경상남도

사천시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 56건

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평균 보증금

1억 6,778만

전체 평균

신규 계약

42건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

101

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -32.5% · 중간 보증금 1억 3,207만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 3,008만

중형 60~85㎡

36건 · 1억 7,988만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 3,900만

대형 115㎡~

1건 · 3억 4,000만

중소형 32% 중형 64% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

용현면

평균 1억 8,118만 · 17건

사남면

평균 2억 412만 · 15건

정동면

평균 1억 5,422만 · 9건

사천읍

평균 1억 1,688만 · 8건

동금동

평균 1억 4,405만 · 4건

용강동

평균 1억 2,000만 · 2건

죽림동

평균 1억 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	11층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
2	02.28	e편한세상사천스카이마리나 13건	용현면 선진리	84.9123㎡ / 26평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
3	02.27	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	76.3532㎡ / 23평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.03~27.08	3년
4	02.27	e편한세상사천스카이마리나 13건	용현면 선진리	84.8413㎡ / 26평	18층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
5	02.27	사천 KCC 스위첸 6건	정동면 예수리	74.9818㎡ / 23평	7층	1억 8,500만	-	신규	26.03~27.03	6년
6	02.25	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
7	02.25	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	12층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
8	02.25	사천 KCC 스위첸 6건	정동면 예수리	59.9544㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	-	갱신		6년
9	02.25	신원아르시스 2건	사천읍 구암리	84.588㎡ / 26평	8층	1억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	13년
10	02.25	신원아르시스 2건	사천읍 구암리	84.588㎡ / 26평	8층	1억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	13년
11	02.25	사천죽림아리안2차	죽림동	76.995㎡ / 23평	4층	1억 1,500만	-	신규	26.03~28.03	17년
12	02.25	동강아뜨리에 2건	용현면 신복리	59.3343㎡ / 18평	5층	6,000만	-	갱신		21년
13	02.25	원광이안애	사천읍 구암리	55.5026㎡ / 17평	5층	6,000만	-	신규	26.03~28.03	21년
14	02.24	금성백조예미지 2건	동금동	59.9303㎡ / 18평	5층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
15	02.24	사천흥한에르가 2건	사남면 유천리	59.99㎡ / 18평	14층	1억 5,300만	-	신규	26.05~28.05	8년
16	02.23	피닉스센트럴마크 2건	동금동	56.278㎡ / 17평	19층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
17	02.23	한빛타운	정동면 고읍리	59.96㎡ / 18평	6층	6,800만	-	신규	26.03~28.03	31년
18	02.23	대방빌리지	사천읍 사주리	59.97㎡ / 18평	9층	5,500만	→ 동결 전 5,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
19	02.22	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	84.9713㎡ / 26평	7층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
20	02.22	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	15층	1억 9,425만	▲ +5.0% 전 1억 8,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
21	02.22	사천삼정그린코아포레스트 9건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	▲ +7.1% 전 1억 4,000만	갱신	26.03~28.03	3년
22	02.20	피닉스센트럴마크 2건	동금동	84.776㎡ / 26평	5층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
23	02.20	금성백조예미지 2건	동금동	59.9303㎡ / 18평	3층	1억 620만	-	신규	26.02~28.05	7년
24	02.20	전원맨션 2건	사천읍 선인리	82.21㎡ / 25평	4층	8,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
25	02.19	e편한세상사천스카이마리나 13건	용현면 선진리	84.9123㎡ / 26평	13층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
26	02.19	사천엘크루 3건	사남면 월성리	84.9801㎡ / 26평	2층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
27	02.17	전원맨션 2건	사천읍 선인리	82.21㎡ / 25평	9층	8,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
28	02.14	e편한세상사천스카이마리나 13건	용현면 선진리	84.9123㎡ / 26평	25층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
29	02.13	e편한세상사천스카이마리나 13건	용현면 선진리	84.8413㎡ / 26평	15층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
30	02.13	e편한세상사천스카이마리나 13건	용현면 선진리	84.8413㎡ / 26평	8층	2억	-	신규	26.03~28.03	1년

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