경상남도

양산시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 249건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,792만

전체 평균

신규 계약

155건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

88건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (88건)

인하 = 2% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

236

9월

211

10월

246

11월

264

12월

317

1월

249

2월

전월 대비 -21.5% · 중간 보증금 1억 8,628만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 5,817만

중소형 40~60㎡

72건 · 1억 5,198만

중형 60~85㎡

152건 · 2억 674만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 241만

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 5% 중소형 29% 중형 61% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 2억 711만 · 125건

동면

평균 2억 3,333만 · 32건

평산동

평균 1억 7,272만 · 32건

덕계동

평균 1억 3,983만 · 18건

신기동

평균 8,375만 · 12건

남부동

평균 1억 7,535만 · 10건

중부동

평균 1억 3,250만 · 4건

상북면

평균 1억 7,250만 · 4건

교동

평균 1억 3,500만 · 3건

명동

평균 1억 5,400만 · 2건

삼호동

평균 7,000만 · 2건

북정동

평균 9,500만 · 2건

주진동

평균 1억 5,000만 · 1건

북부동

평균 1억 7,000만 · 1건

소주동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양산대방노블랜드연리지(3차) 3건	물금읍 가촌리	84.9956㎡ / 26평	1층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
2	02.28	양산신도시3차동원로얄듀크비스타 4건	물금읍 범어리	84.9959㎡ / 26평	9층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
3	02.28	사송더샵데시앙1단지 5건	동면 내송리	84.9421㎡ / 26평	20층	2억 8,500만	-	신규	26.05~28.05	5년
4	02.28	양산신도시한양수자인더퍼스트 3건	물금읍 가촌리	84.3㎡ / 26평	23층	2억 3,500만	→ 동결 전 2억 3,500만	갱신	26.03~28.03	8년
5	02.28	반도유보라3차아파트 6건	물금읍 범어리	59.9568㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
6	02.28	두산위브더제니스양산 3건	상북면 석계리	59.4913㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
7	02.28	현대롯데청어람	남부동	59.773㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
8	02.28	양산물금동일스위트 3건	물금읍 가촌리	59.9991㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
9	02.28	양산유탑유블레스하늘리에	신기동	59.995㎡ / 18평	19층	1억 1,500만	→ 동결 전 1억 1,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
10	02.27	사송더샵데시앙1단지 5건	동면 내송리	101.9427㎡ / 31평	9층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신	26.03~28.03	5년
11	02.27	e편한세상남양산	동면 석산리	84.7856㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
12	02.27	우미린 5건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	5층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
13	02.27	양산이지더원5차아파트 4건	물금읍 물금리	75.914㎡ / 23평	25층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~26.07	9년
14	02.27	양산한신더휴 25건	평산동	84.8608㎡ / 26평	28층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
15	02.27	양산물금사랑으로부영1단지 21건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.03~27.03	11년
16	02.27	양산유림노르웨이아침 5건	물금읍 가촌리	30.9669㎡ / 9평	14층	9,300만	-	신규	26.03~28.03	8년
17	02.27	양산유림노르웨이아침 5건	물금읍 가촌리	30.9669㎡ / 9평	14층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
18	02.27	양산유림노르웨이아침 5건	물금읍 가촌리	30.9669㎡ / 9평	14층	9,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
19	02.27	신기주공 9건	신기동	38.64㎡ / 12평	11층	4,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
20	02.26	양산유림노르웨이숲 4건	물금읍 범어리	84.6343㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
21	02.26	양산이지더원리버포레 4건	동면 석산리	78.299㎡ / 24평	10층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
22	02.26	e-편한세상 3건	남부동	113.91㎡ / 34평	3층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
23	02.26	우미린 5건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	19층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
24	02.26	e-편한세상 3건	남부동	83.18㎡ / 25평	18층	2억	-	신규	26.09~27.09	20년
25	02.26	양산우방아이유쉘	신기동	84.8894㎡ / 26평	9층	2억	-	신규	26.04~28.04	12년
26	02.26	양산한신더휴 25건	평산동	70.4742㎡ / 21평	19층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
27	02.26	양산한신더휴 25건	평산동	70.4742㎡ / 21평	16층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
28	02.26	양산물금사랑으로부영2단지 16건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	25층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.03~27.03	11년
29	02.26	새롬성원네오파트	북정동	84.8633㎡ / 26평	3층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
30	02.26	신기주공 9건	신기동	38.64㎡ / 12평	12층	6,000만	-	신규	26.03~28.03	33년

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