경상남도

양산시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 258건

평균 보증금

1억 8,849만

전체 평균

신규 계약

166건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

86건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 1% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

224

9월

205

10월

233

11월

246

12월

308

1월

258

2월

전월 대비 -16.2% · 중간 보증금 1억 8,506만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 5,692만

중소형 40~60㎡

74건 · 1억 5,341만

중형 60~85㎡

159건 · 2억 672만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 241만

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 5% 중소형 29% 중형 62% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 2억 788만 · 130건

평산동

평균 1억 7,229만 · 38건

동면

평균 2억 3,215만 · 31건

덕계동

평균 1억 4,419만 · 16건

신기동

평균 8,682만 · 11건

남부동

평균 1억 7,535만 · 10건

상북면

평균 1억 7,400만 · 5건

중부동

평균 1억 3,250만 · 4건

교동

평균 1억 3,500만 · 3건

주진동

평균 9,250만 · 2건

명동

평균 1억 5,400만 · 2건

삼호동

평균 7,000만 · 2건

북정동

평균 9,500만 · 2건

북부동

평균 1억 7,000만 · 1건

소주동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양산대방노블랜드연리지(3차) 3건	물금읍 가촌리	85.00㎡ / 26평	1층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
2	02.28	양산신도시3차동원로얄듀크비스타 5건	물금읍 범어리	85.00㎡ / 26평	9층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
3	02.28	사송더샵데시앙1단지 4건	동면 내송리	84.94㎡ / 26평	20층	2억 8,500만	-	신규	26.05~28.05	5년
4	02.28	양산대방노블랜드7차메가시티 5건	물금읍 가촌리	59.75㎡ / 18평	21층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
5	02.28	양산신도시한양수자인더퍼스트 3건	물금읍 가촌리	84.30㎡ / 26평	23층	2억 3,500만	→ 동결 전 2억 3,500만	갱신	26.03~28.03	8년
6	02.28	반도유보라3차아파트 6건	물금읍 범어리	59.96㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
7	02.28	두산위브더제니스양산 4건	상북면 석계리	59.49㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
8	02.28	현대롯데청어람	남부동	59.77㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
9	02.28	양산물금동일스위트 3건	물금읍 가촌리	60.00㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
10	02.28	양산유탑유블레스하늘리에	신기동	60.00㎡ / 18평	19층	1억 1,500만	→ 동결 전 1억 1,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
11	02.28	로즈힐	주진동	39.96㎡ / 12평	10층	3,500만	-	신규	26.02~28.02	10년
12	02.27	양산대방노블랜드연리지(2차) 3건	물금읍 가촌리	84.98㎡ / 26평	26층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
13	02.27	사송더샵데시앙1단지 4건	동면 내송리	101.94㎡ / 31평	9층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신	26.03~28.03	5년
14	02.27	e편한세상남양산	동면 석산리	84.79㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
15	02.27	우미린 5건	물금읍 범어리	59.97㎡ / 18평	5층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
16	02.27	양산한신더휴 31건	평산동	84.86㎡ / 26평	28층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
17	02.27	양산이지더원5차아파트 4건	물금읍 물금리	75.91㎡ / 23평	25층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~26.07	9년
18	02.27	사송트루엘 5건	동면 내송리	55.81㎡ / 17평	7층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
19	02.27	양산물금사랑으로부영1단지 21건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	10층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.03~27.03	11년
20	02.27	양산유림노르웨이아침 5건	물금읍 가촌리	30.97㎡ / 9평	14층	9,300만	-	신규	26.03~28.03	8년
21	02.27	양산유림노르웨이아침 5건	물금읍 가촌리	30.97㎡ / 9평	14층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
22	02.27	양산유림노르웨이아침 5건	물금읍 가촌리	30.97㎡ / 9평	14층	9,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
23	02.27	신기주공 8건	신기동	38.64㎡ / 12평	11층	4,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
24	02.26	양산유림노르웨이숲 4건	물금읍 범어리	84.63㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
25	02.26	양산이지더원리버포레 4건	동면 석산리	78.30㎡ / 24평	10층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
26	02.26	e-편한세상 3건	남부동	113.91㎡ / 34평	3층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
27	02.26	우미린 5건	물금읍 범어리	59.97㎡ / 18평	19층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
28	02.26	e-편한세상 3건	남부동	83.18㎡ / 25평	18층	2억	-	신규	26.09~27.09	20년
29	02.26	양산우방아이유쉘	신기동	84.89㎡ / 26평	9층	2억	-	신규	26.04~28.04	12년
30	02.26	양산한신더휴 31건	평산동	70.47㎡ / 21평	19층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	1년

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