경상남도

양산시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 317건

평균 보증금

1.8억

전체 평균

신규 계약

212건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

90건

전체 대비 28.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 3% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

205

8월

236

9월

211

10월

246

11월

264

12월

317

1월

전월 대비 +20.1% · 중간 보증금 1.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

97건 · 1.5억

중형 60~85㎡

198건 · 1.9억

중대형 85~115㎡

13건 · 2.5억

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 3% 중소형 31% 중형 62% 중대형 4% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 2.0억 · 132건

평산동

평균 1.6억 · 64건

동면

평균 2.3억 · 34건

남부동

평균 1.7억 · 16건

신기동

평균 0.8억 · 15건

덕계동

평균 1.5억 · 14건

중부동

평균 1.3억 · 10건

북부동

평균 1.2억 · 10건

삼호동

평균 0.9억 · 5건

주진동

평균 1.5억 · 4건

소주동

평균 0.5억 · 4건

교동

평균 1.3억 · 3건

주남동

평균 1.2억 · 2건

상북면

평균 1.2억 · 2건

명동

평균 1.8억 · 1건

북정동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	양산대방노블랜드연리지(3차) 2건	물금읍 가촌리	84.9818㎡ / 26평	23층	3.4억	-	신규	26.02~28.02	11년
2	01.31	남양산역반도유보라아이비파크6 2건	동면 석산리	80.2942㎡ / 24평	12층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
3	01.31	양산신도시4차동원로얄듀크비스타 3건	물금읍 가촌리	84.982㎡ / 26평	6층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신	26.02~28.01	9년
4	01.31	우미린 3건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	17층	2.5억	-	신규	26.03~28.03	13년
5	01.31	양우내안애6차에코뷰아파트 2건	동면 석산리	59.7659㎡ / 18평	13층	2.3억	-	신규	26.03~28.03	9년
6	01.31	반도보라빌 3건	물금읍 범어리	84.917㎡ / 26평	11층	2.2억	-	신규	26.03~28.03	19년
7	01.31	신도시쌍용 2건	남부동	84.982㎡ / 26평	11층	2억	▲ +5.3% 전 1.9억	갱신	26.03~28.03	22년
8	01.31	양산물금대방노블랜드1차 3건	물금읍 범어리	59.9948㎡ / 18평	17층	1.9억	▲ +5.0% 전 1.8억	갱신 갱신권	26.03~28.02	12년
9	01.31	양산한신더휴 56건	평산동	84.8608㎡ / 26평	14층	1.8억	-	신규	26.04~28.04	1년
10	01.31	반도유보라3차아파트 4건	물금읍 범어리	59.9486㎡ / 18평	11층	1.8억	▲ +4.7% 전 1.7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
11	01.30	양산브라운스톤 4건	물금읍 범어리	84.8273㎡ / 26평	2층	2.9억	-	신규	26.02~28.02	3년
12	01.30	양산대방노블랜드7차메가시티 8건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	26층	2.5억	-	신규	26.01~28.01	9년
13	01.30	양산한신더휴 56건	평산동	84.8608㎡ / 26평	8층	1.8억	-	신규	26.04~28.04	1년
14	01.30	양산한신더휴 56건	평산동	84.8008㎡ / 26평	8층	1.8억	-	신규	26.03~28.03	1년
15	01.30	양산한신더휴 56건	평산동	84.8008㎡ / 26평	20층	1.8억	-	신규	26.04~28.04	1년
16	01.30	양산한신더휴 56건	평산동	84.8608㎡ / 26평	8층	1.8억	-	신규	26.03~28.03	1년
17	01.30	양산한신더휴 56건	평산동	84.8008㎡ / 26평	10층	1.8억	-	신규	26.04~28.04	1년
18	01.30	양산물금사랑으로부영1단지 29건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	20층	1.6억	▲ +1.6% 전 1.6억	갱신	26.02~27.02	11년
19	01.30	양산한신더휴 56건	평산동	84.8608㎡ / 26평	9층	1.6억	-	신규	26.03~28.03	1년
20	01.30	양산한신더휴 56건	평산동	84.8608㎡ / 26평	7층	1.6억	-	신규	26.02~28.02	1년
21	01.30	양산한신더휴 56건	평산동	84.8008㎡ / 26평	7층	1.6억	-	신규	26.03~28.03	1년
22	01.30	양산한신더휴 56건	평산동	84.8608㎡ / 26평	10층	1.6억	-	신규	26.03~28.03	1년
23	01.30	양산한신더휴 56건	평산동	84.8608㎡ / 26평	2층	1.6억	-	신규	26.03~28.03	1년
24	01.30	양산한신더휴 56건	평산동	84.8008㎡ / 26평	9층	1.6억	-	신규	26.02~28.02	1년
25	01.30	양산한신더휴 56건	평산동	84.8608㎡ / 26평	9층	1.6억	-	신규	26.04~28.04	1년
26	01.30	양산한신더휴 56건	평산동	84.8008㎡ / 26평	7층	1.6억	-	신규	26.03~28.03	1년
27	01.29	양산대방노블랜드연리지(3차) 2건	물금읍 가촌리	84.9818㎡ / 26평	13층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
28	01.29	양우내안애6차에코뷰아파트 2건	동면 석산리	59.7659㎡ / 18평	18층	2.2억	-	신규	26.02~28.02	9년
29	01.29	양산이지더원리버포레 3건	동면 석산리	72.548㎡ / 22평	18층	2.1억	▲ +5.0% 전 2.0억	갱신	26.01~28.01	9년
30	01.29	양산이지더원리버포레 3건	동면 석산리	72.548㎡ / 22평	18층	2.1억	▲ +5.0% 전 2.0억	갱신	26.01~28.01	9년

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