경상남도

진주시 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 207건

평균 보증금

2.9억

전체 평균

신규 계약

135건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

66건

전체 대비 31.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 2% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

198

8월

188

9월

163

10월

168

11월

608

12월

207

1월

전월 대비 -66.0% · 중간 보증금 3.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

68건 · 2.0억

중형 60~85㎡

101건 · 3.5억

중대형 85~115㎡

20건 · 4.2억

대형 115㎡~

6건 · 4.5억

소형 6% 중소형 33% 중형 49% 중대형 10% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

충무공동

평균 3.8억 · 84건

가좌동

평균 2.4억 · 42건

평거동

평균 2.6억 · 17건

주약동

평균 2.5억 · 15건

정촌면

평균 2.6억 · 13건

초전동

평균 3.7억 · 8건

신안동

평균 1.2억 · 7건

하대동

평균 0.6억 · 7건

강남동

평균 3.3억 · 6건

금산면

평균 1.5억 · 5건

호탄동

평균 1.6억 · 2건

상봉동

평균 0.4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	진주혁신도시라온프라이빗아파트 10건	충무공동	84.8827㎡ / 26평	23층	4.3억	▲ +30.3% 전 3.3억	갱신	26.04~28.04	9년
2	01.31	평거하우스토리	평거동	134.1㎡ / 41평	2층	3.3억	-	신규	26.03~28.03	17년
3	01.31	스카이시티프라디움 6건	가좌동	84.991㎡ / 26평	20층	3.2억	→ 동결 전 3.2억	갱신	26.02~28.02	7년
4	01.31	한주럭키타운 6건	주약동	84.81㎡ / 26평	12층	2억	-	신규	26.03~28.03	36년
5	01.31	한주럭키타운 6건	주약동	76.58㎡ / 23평	12층	1.8억	-	갱신		36년
6	01.31	한주럭키타운 6건	주약동	76.58㎡ / 23평	12층	1.8억	-	신규	26.02~28.02	36년
7	01.31	신안주공3 2건	신안동	59.8㎡ / 18평	9층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
8	01.31	금산흥한골든빌 3건	금산면 장사리	58.12㎡ / 18평	9층	1.3억	-	신규	26.02~28.02	24년
9	01.30	프리미어웰가 9건	가좌동	59.9964㎡ / 18평	17층	1.9억	▲ +4.3% 전 1.8억	갱신	26.02~28.01	5년
10	01.30	하대주공 7건	하대동	35.64㎡ / 11평	5층	0.6억	-	신규	26.03~28.03	44년
11	01.29	진주혁신도시라온프라이빗아파트 10건	충무공동	84.9087㎡ / 26평	4층	4.7억	-	신규	26.02~28.02	9년
12	01.29	시티프라디움	가좌동	84.9941㎡ / 26평	34층	4.2억	-	신규	26.03~28.03	6년
13	01.29	한림풀에버 7건	충무공동	84.9088㎡ / 26평	5층	4억	▲ +21.2% 전 3.3억	갱신	26.02~28.02	11년
14	01.29	진주혁신도시센텀리버파크 12건	충무공동	84.88㎡ / 26평	16층	3.9억	▲ +18.2% 전 3.3억	갱신	26.02~28.02	13년
15	01.29	힐스테이트초전 2건	초전동	84.9351㎡ / 26평	26층	3.5억	▲ +5.0% 전 3.3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
16	01.29	들말한보타운 2건	평거동	59.8㎡ / 18평	10층	1.9억	-	신규	26.03~28.03	29년
17	01.29	가좌주공2차 7건	가좌동	49.94㎡ / 15평	2층	1.3억	▲ +4.0% 전 1.3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
18	01.29	가좌주공2차 7건	가좌동	49.94㎡ / 15평	1층	1.3억	→ 동결 전 1.3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
19	01.29	가좌주공1차 4건	가좌동	49.94㎡ / 15평	11층	0.7억	-	신규	26.02~28.02	33년
20	01.29	하대주공 7건	하대동	44.03㎡ / 13평	3층	0.6억	-	갱신		44년
21	01.28	신진주역세권우미린더시그니처	가좌동	84.986㎡ / 26평	14층	5.2억	-	신규	26.02~28.02	2년
22	01.28	한림풀에버 7건	충무공동	84.9088㎡ / 26평	3층	3.9억	▲ +14.7% 전 3.4억	갱신	26.02~28.02	11년
23	01.28	진주혁신코오롱하늘채 13건	충무공동	84.95㎡ / 26평	19층	3.8억	▲ +15.2% 전 3.3억	갱신	26.02~28.02	12년
24	01.28	진주혁신도시센텀리버파크 12건	충무공동	84.95㎡ / 26평	13층	3.3억	▲ +22.2% 전 2.7억	갱신	26.01~28.01	13년
25	01.28	혁신도시엘에이치아파트9단지 10건	충무공동	59.97㎡ / 18평	24층	3.1억	-	신규	26.03~28.03	9년
26	01.28	프리미어웰가 9건	가좌동	59.9527㎡ / 18평	2층	1.9억	▲ +4.3% 전 1.8억	갱신	26.02~28.01	5년
27	01.28	프리미어웰가 9건	가좌동	59.9964㎡ / 18평	16층	1.9억	▲ +4.3% 전 1.8억	갱신	26.02~28.01	5년
28	01.28	주공그린빌 8건	가좌동	59.27㎡ / 18평	1층	1.5억	-	신규	26.03~28.03	21년
29	01.28	상봉1	상봉동	40.473㎡ / 12평	4층	0.4억	-	신규	26.02~28.02	50년
30	01.27	엠코타운더프라하 2건	평거동	118.6034㎡ / 36평	28층	5억	-	신규	26.02~28.02	12년

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