경상남도

진주시

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준
진주시 동네별 라벨 2026년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
진주시 행정동 (49개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
충무공동 5억 4,760만 ↓-0.6% 76% 109만원 3일
매매
중간가 5억 4,760만
거래량 90건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 4억 1,742만
거래량 82건
월세
평균 월세 109만원
거래량 44건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
가좌동 4억 3,034만 ↑+20.1% 75% 77만원 0일
매매
중간가 4억 3,034만
거래량 50건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 3억 1,545만
거래량 42건
월세
평균 월세 77만원
거래량 43건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
평안동 3억 8,500만 - - 0일
매매
중간가 3억 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
초전동 3억 5,509만 ↑+3.7% 79% 88만원 3일
매매
중간가 3억 5,509만
거래량 39건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 3억 7,581만
거래량 8건
월세
평균 월세 88만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
내동면 3억 4,250만 ↓-6.2% - 120만원 1일
매매
중간가 3억 4,250만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 120만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.48㎍
평균 기온 -0.25℃
한파 1일
정촌면 3억 1,275만 ↓-0.6% 86% 67만원 0일
매매
중간가 3억 1,275만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 2억 6,750만
거래량 9건
월세
평균 월세 67만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 0.19℃
한파 0일
평거동 2억 7,758만 ↓-5.1% 77% 80만원 1일
매매
중간가 2억 7,758만
거래량 57건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 3억 813만
거래량 17건
월세
평균 월세 80만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
주약동 2억 5,740만 ↓-16.1% 85% 66만원 3일
매매
중간가 2억 5,740만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 2억 3,638만
거래량 14건
월세
평균 월세 66만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
칠암동 2억 4,000만 ↑+71.4% - - 0일
매매
중간가 2억 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
강남동 2억 3,550만 ↑+4.6% 83% 65만원 0일
매매
중간가 2억 3,550만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 2억 8,900만
거래량 6건
월세
평균 월세 65만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
문산읍 2억 3,250만 ↓-21.7% - 6만원 3일
매매
중간가 2억 3,250만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 6만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 -0.07℃
한파 0일
금산면 2억 1,625만 ↓-3.4% 85% 47만원 3일
매매
중간가 2억 1,625만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 9,100만
거래량 5건
월세
평균 월세 47만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
호탄동 1억 8,492만 ↑+2.2% 65% 65만원 3일
매매
중간가 1억 8,492만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 6,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 65만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
신안동 1억 7,940만 ↓-7.3% 66% 51만원 1일
매매
중간가 1억 7,940만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1억 1,594만
거래량 7건
월세
평균 월세 51만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
판문동 1억 7,800만 ↑+7.9% - - 1일
매매
중간가 1억 7,800만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
상대동 1억 5,900만 ↑+7.5% - - 3일
매매
중간가 1억 5,900만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
이현동 1억 4,300만 ↑+1.0% 79% 38만원 1일
매매
중간가 1억 4,300만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 38만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
상평동 1억 3,629만 ↓-41.3% - 10만원 3일
매매
중간가 1억 3,629만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
명석면 1억 1,750만 ↑+73.4% - - 1일
매매
중간가 1억 1,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -0.12℃
한파 1일
하대동 1억 538만 ↓-14.4% 93% 33만원 3일
매매
중간가 1억 538만
거래량 30건
전세 ?
전세가율 93%
중간 보증금 6,500만
거래량 6건
월세
평균 월세 33만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
일반성면 1억 50만 ↑+11.5% - - 3일
매매
중간가 1억 50만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.84㎍
평균 기온 -0.29℃
한파 0일
망경동 9,100만 ↓-50.4% - 60만원 0일
매매
중간가 9,100만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
상봉동 8,800만 ↑+18.8% 56% - 1일
매매
중간가 8,800만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 3,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
집현면 8,770만 ↓-0.3% - 43만원 3일
매매
중간가 8,770만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 43만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.11㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
이반성면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 -0.29℃
한파 0일
대평면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -1.13℃
한파 1일
귀곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -1.13℃
한파 1일
사봉면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.55㎍
평균 기온 -0.07℃
한파 0일
수곡면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 -1.13℃
한파 1일
미천면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.27㎍
평균 기온 -0.19℃
한파 0일
진성면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 -0.07℃
한파 0일
본성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
동성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
남성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
인사동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
대안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
중안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
봉곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
봉래동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
수정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
장대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
옥봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
장재동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
하촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.13㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
유곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.71㎍
평균 기온 0.14℃
한파 0일
금곡면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 16.26㎍
평균 기온 -0.29℃
한파 0일
지수면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.97㎍
평균 기온 -0.55℃
한파 3일
대곡면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.23㎍
평균 기온 -0.19℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
진주시 현재 2억 6,543만 (1위) 76.9% 442건
창원시 2억 6,349만 (2위) 74.8% 1,187건
의령군 2억 3,141만 (3위) - 10건
양산시 2억 1,389만 (4위) 76.0% 426건
함양군 2억 520만 (5위) - 6건
김해시 2억 320만 (6위) 83.0% 624건
밀양시 1억 7,337만 (7위) 74.9% 67건
거창군 1억 7,010만 (8위) 89.8% 54건
통영시 1억 6,387만 (9위) 73.4% 98건
산청군 1억 5,405만 (10위) - 6건
남해군 1억 5,020만 (11위) - 5건
하동군 1억 4,050만 (12위) - 7건
함안군 1억 2,902만 (13위) 92.7% 40건
거제시 1억 2,816만 (14위) 80.0% 224건
사천시 1억 2,607만 (15위) 83.4% 124건
합천군 1억 1,833만 (16위) - 3건
창녕군 1억 1,338만 (17위) - 23건
고성군 1억 325만 (18위) 86.5% 16건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 442건
전월 대비 +12%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 108건 / 하락 87건
매매 중간가 2억 6,543만
최저 3,600만 최고 9억
전세가율 76.9%
매매 442건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 442건
상승 108건 · 하락 87건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +12%
소형 / 중형 / 대형 148 / 226 / 68건

매매 가격

2억 6,543만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,600만 9억
2억 6,543만
매매가 밴드 3,600만 ~ 9억
최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

76.9%
76.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 9,626만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
초전흥한 59.85㎡
1억 5,600만 ▼ -900만
13층 · 2001년 준공
직전 1억 6,500만 (2025.09)
01.31
진주정촌대경파미르 84.9426㎡
3억 2,100만 ▼ -900만
3층 · 2019년 준공
직전 3억 3,000만 (2026.01)
01.31
진주평거엘크루 84.9195㎡
5억 5,900만 ▼ -3,100만
10층 · 2016년 준공
직전 5억 9,000만 (2026.01)
01.31
진주정촌대경파미르 84.9426㎡
3억 1,500만 ▼ -1,500만
3층 · 2019년 준공
직전 3억 3,000만 (2026.01)
01.31
대림 84.46㎡
재건축연한
1억 2,000만 ▲ +2,000만
5층 · 1989년 준공
직전 1억 (2025.09)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 442건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 108 / 하락 87
    거래 442건 중 직전 거래와 비교 가능 198건
  • 갱신 증액률 +9.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 97건 기반
  • 갱신요구권 사용률 35%
    갱신 97건 중 34건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 372건
신규 계약 263건71%
갱신 계약 97건26%
전세 · 월세 시장 구조
전세 200건 (54%) 월세 172건 (46%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
190건
중형 ~85㎡
141건
대형 85㎡↑
41건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.0배
신규
60만원
보증금 2,570만
갱신
15만원
보증금 3,447만

갱신요구권 사용률

35.1%
갱신 97건 중 34건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+9.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

172건
전체의 46%
평균 월세64만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
금산흥한골든빌 58.12㎡
신규
전세 1억 2,500만
9층 · 2002년 준공
01.31
한주럭키타운 84.81㎡
신규
전세 2억
12층 · 1990년 준공
01.31
한주럭키타운 76.58㎡
전세 1억 8,000만
12층 · 1990년 준공
01.31
엠코타운더프라하 119.7937㎡
신규
전세 5억
10층 · 2014년 준공
01.31
진주혁신도시라온프라이빗아파트 84.8827㎡
갱신 상한초과인상
전세 4억 3,000만
23층 · 2017년 준공
종전 3억 3,000만 → ▲ +1억

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
스카이시티프라디움 84.9898㎡
신규
보증 3,000만 / 월 150만
22층 · 2019년 준공
01.31
한주럭키타운 84.81㎡
신규
보증 1억 / 월 60만
11층 · 1990년 준공
01.31
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지 99.8723㎡
갱신·청구권
보증 2억 5,000만 / 월 57만
14층 · 2020년 준공
월세 ▲ +7만
01.30
금산흥한골든빌 37.84㎡
신규
보증 1,000만 / 월 28만
12층 · 2002년 준공
01.30
진주혁신도시센텀리버파크 84.95㎡
신규
보증 4,000만 / 월 150만
5층 · 2013년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.31℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 13.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.08 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 47일
폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.35 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.31℃
평균 최고기온
6.98℃
평균 최저기온
-6.80℃
극최고기온
18.90℃
극최저기온
-12.80℃
일교차 13.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.35 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.63
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 17.25 9.88 0.0336 0.0086
01.26 22.25 13.00 0.0185 0.0189
01.27 26.50 14.50 0.0319 0.0118
01.28 18.50 9.38 0.0350 0.0089
01.29 36.38 21.63 0.0328 0.0130
01.30 17.13 9.00 0.0320 0.0119
01.31 23.38 14.63 0.0291 0.0130
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.08 / 40.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0270 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0134 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

진주시 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.9% · 갱신 증액률 +9.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 76.9%

다른 데이터 탐색

진주시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.9%
  • 매매 중간가 2억 6,543만 · 전세 중간가 2억 9,626만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0270 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0134 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +9.7% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 97건 중 34건(35.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 442건 — 전월 대비 +12%
  • 상승 비율 55% (상승 108건 / 하락 87건)
  • 매매 중간가 2억 6,543만
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm