경상남도

창녕군

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
창녕군 행정동 (14개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
창녕읍 1.2억 ↑+33.8% - 25만원 0일
매매
중간가 1.2억
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -0.59℃
한파 0일
남지읍 1.2억 ↓-24.1% - 39만원 0일
매매
중간가 1.2억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 39만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.65㎍
평균 기온 -0.72℃
한파 1일
대지면 0.9억 - - 0일
매매
중간가 0.9억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -0.59℃
한파 0일
도천면 0.5억 ↑+23.7% - - 3일
매매
중간가 0.5억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 14.94㎍
평균 기온 -0.37℃
한파 1일
성산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.60㎍
평균 기온 -0.14℃
한파 0일
유어면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -1.00℃
한파 1일
대합면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.60㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 1일
부곡면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.77㎍
평균 기온 0.12℃
한파 0일
고암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -0.59℃
한파 0일
장마면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -0.72℃
한파 1일
길곡면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.77㎍
평균 기온 0.12℃
한파 0일
이방면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 1일
계성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -0.72℃
한파 1일
영산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -0.86℃
한파 1일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
진주시 2.7억 (1위) 76.6% 442건
창원시 2.6억 (2위) 74.6% 1,183건
의령군 2.3억 (3위) - 10건
양산시 2.1억 (4위) 75.8% 427건
함양군 2.1억 (5위) - 6건
김해시 2.0억 (6위) 83.1% 624건
밀양시 1.7억 (7위) 73.8% 67건
거창군 1.7억 (8위) 89.8% 54건
통영시 1.6억 (9위) 73.4% 98건
산청군 1.5억 (10위) - 6건
남해군 1.5억 (11위) - 5건
하동군 1.4억 (12위) - 7건
함안군 1.3억 (13위) 92.7% 41건
거제시 1.3억 (14위) 80.0% 223건
사천시 1.3억 (15위) 83.5% 124건
합천군 1.2억 (16위) - 3건
창녕군 현재 1.1억 (17위) - 23건
고성군 1.0억 (18위) 86.5% 16건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 23건
전월 대비 +15%
상승 비율 80%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.1억
최저 0.4억 최고 2.6억
전세가율 -
매매 23건 기반 -

시장 방향성

80% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 23건
상승 4건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +15%
소형 / 중형 / 대형 12 / 11 / 0건

매매 가격

1.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 2.6억
1.1억
매매가 밴드 0.4억 ~ 2.6억
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
동보하이빌 59.9695㎡
0.9억 ▼ -100만
6층 · 2003년 준공
01.30
남지이원웰스타아파트 84.9835㎡
2.1억 ▼ -3,000만
10층 · 2016년 준공
01.30
남지이원웰스타아파트 84.9835㎡
2.5억 ▲ +700만
2층 · 2016년 준공
01.29
남지덕진7차봄 33.2945㎡
0.6억 ▼ -900만
3층 · 2010년 준공
01.28
창녕코아루더파크 84.73㎡
2.6억 ▲ +3,500만
18층 · 2019년 준공

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

창녕군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 23건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 8건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 8건 중
8건 100%
갱신 계약 전체 8건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 8건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 8건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세35만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

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01.28
푸른마을 73.32㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
3층 · 2005년 준공
01.21
동호 84.74㎡
신규
보증 0.2억 / 월 55만
7층 · 2010년 준공
01.21
덕진6차휴먼빌 59.069㎡
신규
보증 0.3억 / 월 30만
9층 · 2008년 준공
01.17
푸른마을 73.32㎡
신규
보증 0.0억 / 월 35만
1층 · 2005년 준공
01.17
대경남지아파트 39.4736㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
3층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.49℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 13.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.04 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 50일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.49℃
평균 최고기온
6.61℃
평균 최저기온
-6.79℃
극최고기온
19.20℃
극최저기온
-13.00℃
일교차 13.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.08 m/s
최대 일강수량 0.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.50
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 15.75 8.25 0.0373 0.0075
01.26 21.50 11.00 0.0240 0.0160
01.27 25.25 14.00 0.0353 0.0095
01.28 19.00 7.25 0.0365 0.0085
01.29 31.00 17.25 0.0363 0.0105
01.30 17.25 8.25 0.0345 0.0113
01.31 21.75 12.50 0.0333 0.0110
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.04 / 41.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0295 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0118 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

창녕군 · 2026-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

창녕군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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창녕군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0295 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +15%
  • 상승 비율 80% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.1억
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm