경상남도

창녕군

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
창녕군 동네별 라벨 2026년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
창녕군 행정동 (14개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
창녕읍 1억 2,258만 ↑+33.8% - 25만원 0일
매매
중간가 1억 2,258만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -0.59℃
한파 0일
남지읍 1억 2,130만 ↓-24.1% - 39만원 0일
매매
중간가 1억 2,130만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 39만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.65㎍
평균 기온 -0.72℃
한파 1일
대지면 8,500만 - - 0일
매매
중간가 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -0.59℃
한파 0일
도천면 4,700만 ↑+23.7% - - 3일
매매
중간가 4,700만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 14.94㎍
평균 기온 -0.37℃
한파 1일
성산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.60㎍
평균 기온 -0.14℃
한파 0일
유어면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -1.00℃
한파 1일
대합면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.60㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 1일
부곡면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.77㎍
평균 기온 0.12℃
한파 0일
고암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -0.59℃
한파 0일
장마면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -0.72℃
한파 1일
길곡면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.77㎍
평균 기온 0.12℃
한파 0일
이방면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 1일
계성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -0.72℃
한파 1일
영산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 -0.86℃
한파 1일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
진주시 2억 6,543만 (1위) 76.9% 442건
창원시 2억 6,349만 (2위) 74.8% 1,187건
의령군 2억 3,141만 (3위) - 10건
양산시 2억 1,389만 (4위) 76.0% 426건
함양군 2억 520만 (5위) - 6건
김해시 2억 320만 (6위) 83.0% 624건
밀양시 1억 7,337만 (7위) 74.9% 67건
거창군 1억 7,010만 (8위) 89.8% 54건
통영시 1억 6,387만 (9위) 73.4% 98건
산청군 1억 5,405만 (10위) - 6건
남해군 1억 5,020만 (11위) - 5건
하동군 1억 4,050만 (12위) - 7건
함안군 1억 2,902만 (13위) 92.7% 40건
거제시 1억 2,816만 (14위) 80.0% 224건
사천시 1억 2,607만 (15위) 83.4% 124건
합천군 1억 1,833만 (16위) - 3건
창녕군 현재 1억 1,338만 (17위) - 23건
고성군 1억 325만 (18위) 86.5% 16건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 23건
전월 대비 +15%
상승 비율 80%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 1,338만
최저 3,500만 최고 2억 5,500만
전세가율 -
매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

80% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 23건
상승 4건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +15%
소형 / 중형 / 대형 12 / 11 / 0건

매매 가격

1억 1,338만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 2억 5,500만
1억 1,338만
매매가 밴드 3,500만 ~ 2억 5,500만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
동보하이빌 59.9695㎡
8,500만 ▼ -100만
6층 · 2003년 준공
직전 8,600만 (2025.03)
01.30
남지이원웰스타아파트 84.9835㎡
2억 4,700만 ▲ +700만
2층 · 2016년 준공
직전 2억 4,000만 (2025.12)
01.30
남지이원웰스타아파트 84.9835㎡
2억 1,000만 ▼ -3,000만
10층 · 2016년 준공
직전 2억 4,000만 (2025.12)
01.29
남지덕진7차봄 33.2945㎡
5,500만 ▼ -900만
3층 · 2010년 준공
직전 6,400만 (2025.10)
01.28
창녕코아루더파크 84.73㎡
2억 5,500만 ▲ +3,500만
18층 · 2019년 준공
직전 2억 2,000만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

창녕군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 1
    거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 8건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 0건 (0%) 월세 8건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 1,250만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 100%
평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →
01.28
푸른마을 73.32㎡
신규
보증 600만 / 월 35만
3층 · 2005년 준공
01.21
동호 84.74㎡
신규
보증 1,500만 / 월 55만
7층 · 2010년 준공
01.21
덕진6차휴먼빌 59.069㎡
신규
보증 3,000만 / 월 30만
9층 · 2008년 준공
01.17
푸른마을 73.32㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
1층 · 2005년 준공
01.17
대경남지아파트 39.4736㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
3층 · 2002년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.49℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 13.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.04 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 50일
폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.49℃
평균 최고기온
6.61℃
평균 최저기온
-6.79℃
극최고기온
19.20℃
극최저기온
-13.00℃
일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.08 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 15.75 8.25 0.0373 0.0075
01.26 21.50 11.00 0.0240 0.0160
01.27 25.25 14.00 0.0353 0.0095
01.28 19.00 7.25 0.0365 0.0085
01.29 31.00 17.25 0.0363 0.0105
01.30 17.25 8.25 0.0345 0.0113
01.31 21.75 12.50 0.0333 0.0110
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.04 / 41.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0295 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0118 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

창녕군 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 80%

다른 데이터 탐색

창녕군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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창녕군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 1,338만 · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0295 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +15%
  • 상승 비율 80% (상승 4건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 1,338만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm