경상남도 창녕군 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 69.4%입니다. 매매 중간가 1억 2,819만 기준입니다.

경상남도 창녕군 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경상남도 창녕군 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창녕군 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 20건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 2,819만입니다.

경상남도 창녕군 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.7℃입니다.

경상남도

창녕군

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

창녕군 동네별 라벨 2025년 12월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

창녕군 행정동 (14개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	영산면	1억 9,700만 ↑+71.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 2.27℃ 한파 0일
	남지읍	1억 5,975만 ↓-3.8%	53%	48만원	2일
매매 중간가 1억 5,975만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.73㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	창녕읍	9,160만 ↓-35.7%	85%	52만원	0일
매매 중간가 9,160만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 2.71℃ 한파 0일
	대합면	8,000만	-	-	1일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 2.78℃ 한파 0일
	도천면	3,800만 ↓-21.2%	-	-	1일
매매 중간가 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 2.59℃ 한파 0일
	유어면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 2.36℃ 한파 0일
	대지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 2.71℃ 한파 0일
	고암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 2.71℃ 한파 0일
	장마면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	부곡면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 2.91℃ 한파 0일
	이방면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 2.02℃ 한파 0일
	계성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.97㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	길곡면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 2.91℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.03㎍ 평균 기온 3.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
의령군	2억 9,542만 (1위)	-	4건
진주시	2억 6,763만 (2위)	80.8%	396건
창원시	2억 5,937만 (3위)	72.5%	889건
양산시	2억 2,006만 (4위)	74.9%	408건
김해시	2억 533만 (5위)	82.2%	538건
산청군	1억 7,767만 (6위)	-	3건
밀양시	1억 7,709만 (7위)	77.7%	46건
함양군	1억 7,125만 (8위)	-	4건
거창군	1억 6,533만 (9위)	80.8%	26건
통영시	1억 5,512만 (10위)	83.7%	92건
합천군	1억 5,340만 (11위)	-	10건
하동군	1억 4,317만 (12위)	-	4건
남해군	1억 4,275만 (13위)	-	7건
거제시	1억 3,283만 (14위)	80.8%	181건
함안군	1억 3,262만 (15위)	-	44건
사천시	1억 2,865만 (16위)	77.9%	91건
창녕군 현재	1억 2,819만 (17위)	69.4%	20건
고성군	1억 459만 (18위)	79.0%	20건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 20건

전월 대비 +0%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 2,819만

최저 3,800만 최고 2억 4,450만

전세가율 69.4%

매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 20건

상승 1건 · 하락 1건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 11 / 9 / 0건

매매 가격

1억 2,819만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,800만 2억 4,450만

1억 2,819만

매매가 밴드 3,800만 ~ 2억 4,450만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

69.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,000만

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

창녕군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 7건

신규 계약 3건43%

갱신 계약 4건57%

전세 · 월세 시장 구조

전세 2건 (29%) 월세 5건 (71%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.9배

신규

69만원

보증금 1,150만

갱신

14만원

보증금 2,722만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

5건

전체의 71%

평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.11

창녕코아루더파크 84.73㎡

갱신

전세 2억

2층 · 2019년 준공

12.05

은성판타지아 48.1378㎡

신규

전세 8,000만

6층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.24

남지덕진7차봄 50.9867㎡

신규

보증 300만 / 월 48만

3층 · 2010년 준공

12.23

창녕코아루더파크 84.73㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

11층 · 2019년 준공

12.23

창녕삼평마을아파트 46.78㎡

갱신

보증 638만 / 월 24만

5층 · 2023년 준공

보증금 ▼ -1,000만 / 월세 ▲ +3만

12.22

창녕삼평마을아파트 46.78㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,722만 / 월 14만

8층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +1,100만 / 월세 ▼ -7만

12.04

창녕삼평마을아파트 46.78㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,738만 / 월 14만

1층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +1,100만 / 월세 ▼ -7만

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.70℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.66 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 50일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.81 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.70℃

평균 최고기온

9.50℃

평균 최저기온

-3.22℃

극최고기온

16.10℃

극최저기온

-8.80℃

일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.81 m/s

최대 일강수량 8.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.25

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	22.75	13.75	0.0290	0.0080
12.26	12.25	5.00	0.0280	0.0065
12.27	24.75	15.50	0.0240	0.0108
12.28	30.50	21.50	0.0188	0.0135
12.29	39.00	25.75	0.0195	0.0185
12.30	38.00	25.75	0.0280	0.0118
12.31	19.00	10.25	0.0238	0.0103

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.66 / 43.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0218 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0135 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1억 459만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	창녕군	1억 2,819만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	함안군	1억 3,262만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	거제시	1억 3,283만	2일	환경 양호
5위	하동군	1억 4,317만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 12월

창녕군 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.4% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 69.4%

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창녕군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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창녕군 주거 환경 자주 묻는 질문

창녕군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.4%
매매 중간가 1억 2,819만 · 전세 중간가 1억 4,000만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

창녕군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0218 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.43 ppm

창녕군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

창녕군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 2,819만

창녕군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm

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