경상남도 거창군 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 89.8%입니다. 매매 중간가 1억 7,010만 기준입니다.

경상남도 거창군 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상남도 거창군 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거창군 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 54건이며 상승 비율은 35%입니다. 매매 중간가는 1억 7,010만입니다.

경상남도 거창군 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 11일, 폭염 0일, 일교차 11.3℃입니다.

경상남도

거창군

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준

거창군 동네별 라벨 2026년 01월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 기상청 한파 5일 이상 (겨울)

6개 동네

동의 최근 1년 대비 한파 일수 상위 10% (겨울)

6개 동네

하위 지역 탐색

거창군 행정동 (12개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가조면	1억 8,800만 ↑+1.1%	-	-	2일
매매 중간가 1억 8,800만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.16㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 5일
	거창읍	1억 6,946만 ↑+3.4%	90%	56만원	2일
매매 중간가 1억 6,946만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 7,167만 거래량 4건 월세 평균 월세 56만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.16㎍ 평균 기온 -1.89℃ 한파 2일
	신원면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.87㎍ 평균 기온 -1.36℃ 한파 0일
	웅양면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.16㎍ 평균 기온 -2.18℃ 한파 7일
	가북면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 5일
	고제면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.05㎍ 평균 기온 -3.23℃ 한파 10일
	북상면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.05㎍ 평균 기온 -1.89℃ 한파 2일
	위천면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.16㎍ 평균 기온 -1.89℃ 한파 2일
	남하면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.16㎍ 평균 기온 -2.11℃ 한파 5일
	마리면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 -1.89℃ 한파 2일
	남상면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.02㎍ 평균 기온 -0.97℃ 한파 0일
	주상면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.16㎍ 평균 기온 -2.41℃ 한파 6일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2억 6,543만 (1위)	76.9%	442건
창원시	2억 6,349만 (2위)	74.8%	1,187건
의령군	2억 3,141만 (3위)	-	10건
양산시	2억 1,389만 (4위)	76.0%	426건
함양군	2억 520만 (5위)	-	6건
김해시	2억 320만 (6위)	83.0%	624건
밀양시	1억 7,337만 (7위)	74.9%	67건
거창군 현재	1억 7,010만 (8위)	89.8%	54건
통영시	1억 6,387만 (9위)	73.4%	98건
산청군	1억 5,405만 (10위)	-	6건
남해군	1억 5,020만 (11위)	-	5건
하동군	1억 4,050만 (12위)	-	7건
함안군	1억 2,902만 (13위)	92.7%	40건
거제시	1억 2,816만 (14위)	80.0%	224건
사천시	1억 2,607만 (15위)	83.4%	124건
합천군	1억 1,833만 (16위)	-	3건
창녕군	1억 1,338만 (17위)	-	23건
고성군	1억 325만 (18위)	86.5%	16건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 54건

전월 대비 +108%

상승 비율 35%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 11건

매매 중간가 1억 7,010만

최저 5,400만 최고 3억 9,700만

전세가율 89.8%

매매 54건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 54건

상승 6건 · 하락 11건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +108%

소형 / 중형 / 대형 15 / 36 / 3건

매매 가격

1억 7,010만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,400만 3억 9,700만

1억 7,010만

매매가 밴드 5,400만 ~ 3억 9,700만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

89.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,167만

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

거창군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 89.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 54건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 11

거래 54건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 16건

신규 계약 14건88%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 4건 (25%) 월세 12건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

67만원

보증금 5,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

12건

전체의 75%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.27

현대 84.945㎡

전세 1억

2층 · 1991년 준공

01.26

거창코아루에듀시티2단지 71.9917㎡

전세 2억 3,000만

5층 · 2016년 준공

01.22

거창코아루에듀시티 84.986㎡

신규

전세 2억

12층 · 2013년 준공

01.17

거창코아루에듀시티2단지 71.9747㎡

신규

전세 2억

18층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.30

대동주공 39.99㎡

신규

보증 500만 / 월 25만

1층 · 1991년 준공

01.28

거창이에스아뜨리움 155.3025㎡

신규

보증 1억 / 월 74만

11층 · 2024년 준공

01.24

거창이에스아뜨리움 155.3025㎡

신규

보증 5,000만 / 월 94만

13층 · 2024년 준공

01.24

거창이에스아뜨리움 155.3025㎡

신규

보증 1억 / 월 74만

12층 · 2024년 준공

01.22

거창이에스아뜨리움 155.3025㎡

신규

보증 5,000만 / 월 94만

12층 · 2024년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.17℃

해당 월 기준

한파 일수 11일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 45일

폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.17℃

평균 최고기온

3.58℃

평균 최저기온

-7.71℃

극최고기온

16.80℃

극최저기온

-14.70℃

일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

11일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.22 m/s

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	19.00	12.25	0.0340	0.0085
01.26	23.50	15.50	0.0208	0.0155
01.27	28.75	17.50	0.0350	0.0095
01.28	25.00	13.00	0.0328	0.0098
01.29	36.50	23.50	0.0298	0.0130
01.30	22.00	13.75	0.0288	0.0125
01.31	27.25	19.00	0.0270	0.0133

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.26 / 53.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0273 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0118 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	사천시	1억 2,607만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	고성군	1억 325만	3일	저가 진입
3위	창녕군	1억 1,338만	3일	진입장벽 낮음
4위	하동군	1억 4,050만	2일	환경 양호
5위	남해군	1억 5,020만	2일	환경 양호

종합 진단 2026년 01월

거창군 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 11일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 89.8%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 35% · 전세가율 89.8%

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거창군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거창군 주거 환경 자주 묻는 질문

거창군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 89.8%
매매 중간가 1억 7,010만 · 전세 중간가 1억 7,167만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거창군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0273 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.46 ppm

거창군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

거창군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 54건 — 전월 대비 +108%
상승 비율 35% (상승 6건 / 하락 11건)
매매 중간가 1억 7,010만

거창군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 11일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

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