경상남도

양산시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 296건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,783만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

252건

전체 대비 85.1%

갱신 계약

41건

전체 대비 13.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 29% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 21% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

407

9월

347

10월

321

11월

422

12월

335

1월

296

2월

전월 대비 -11.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 1,502만

중소형 40~60㎡

125건 · 2,147만

중형 60~85㎡

109건 · 3,732만

중대형 85~115㎡

8건 · 3,625만

대형 115㎡~

4건 · 1억 1,125만

소형 17% 중소형 42% 중형 37% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 3,916만 · 92건

동면

평균 3,397만 · 51건

덕계동

평균 2,774만 · 23건

평산동

평균 2,376만 · 22건

상북면

평균 1,934만 · 19건

신기동

평균 824만 · 17건

주진동

평균 1,715만 · 13건

삼호동

평균 1,375만 · 12건

소주동

평균 818만 · 11건

남부동

평균 2,904만 · 10건

중부동

평균 2,938만 · 8건

북부동

평균 1,100만 · 5건

명동

평균 2,000만 · 4건

북정동

평균 1,125만 · 4건

교동

평균 2,000만 · 2건

하북면

평균 300만 · 2건

다방동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양산두산위브 6건	덕계동	59.9927㎡ / 18평	20층	1억	30만	-	신규	26.04~28.04	7년
2	02.28	웅상신도시푸르지오	삼호동	84.963㎡ / 26평	13층	3,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	19년
3	02.28	사송에비뉴원 3건	동면 사송리	55.96㎡ / 17평	20층	3,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	3년
4	02.28	양산신도시 벽산블루밍 2건	남부동	59.92㎡ / 18평	13층	3,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	23년
5	02.28	양산신도시4차동원로얄듀크비스타	물금읍 가촌리	84.9794㎡ / 26평	7층	2,500만	100만	-	신규	26.06~28.06	9년
6	02.28	동원로얄듀크	남부동	59.9775㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	21년
7	02.28	동일스위트2	덕계동	59.983㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	23년
8	02.28	명동삼한사랑채아파트 2건	명동	71.852㎡ / 22평	14층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	11년
9	02.28	유승한내들 2건	삼호동	84.9246㎡ / 26평	3층	2,000만	57만	-	신규	26.03~28.03	18년
10	02.28	양산두산위브 6건	덕계동	76.9785㎡ / 23평	23층	1,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	7년
11	02.28	대동이미지타운1 6건	삼호동	59.3538㎡ / 18평	7층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	22년
12	02.27	양산대방노블랜드7차메가시티 5건	물금읍 가촌리	84.922㎡ / 26평	16층	1억	10만	-	신규	26.03~28.03	9년
13	02.27	양산물금사랑으로부영1단지 7건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	17층	6,905만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.04~27.04	11년
14	02.27	이지더원2차 2건	물금읍 가촌리	75.7475㎡ / 23평	5층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	9년
15	02.27	더샵데시앙3차 2건	동면 사송리	84.9815㎡ / 26평	3층	3,000만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신 갱신권	26.03~28.07	2년
16	02.27	양산서희스타힐스 4건	주진동	74.8575㎡ / 23평	14층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	7년
17	02.27	서창아크리티	삼호동	54.4543㎡ / 16평	4층	2,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	7년
18	02.27	사송트루엘 11건	동면 내송리	55.96㎡ / 17평	11층	1,144만	36만	▲ +44.0% 전 25만	갱신	26.03~28.02	4년
19	02.27	사송트루엘 11건	동면 내송리	55.96㎡ / 17평	5층	1,044만	37만	▲ +48.0% 전 25만	갱신	26.03~28.02	4년
20	02.27	두산위브더제니스양산 15건	상북면 석계리	59.5283㎡ / 18평	17층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	2년
21	02.26	양산 평산 KCC스위첸	평산동	84.6948㎡ / 26평	16층	1억 6,000만	35만	-	신규	26.02~27.03	7년
22	02.26	양산사송LH5단지 4건	동면 사송리	46.69㎡ / 14평	2층	5,176만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	26.03~28.02	4년
23	02.26	일신건영휴먼빌	물금읍 범어리	59.9958㎡ / 18평	8층	5,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	19년
24	02.26	사송트루엘 11건	동면 내송리	55.96㎡ / 17평	13층	4,544만	27만	▲ +8.0% 전 25만	갱신	26.03~28.02	4년
25	02.26	양산롯데캐슬 3건	주진동	84.7233㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	10년
26	02.26	반도유보라3차아파트 2건	물금읍 범어리	59.9551㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	13년
27	02.26	평산휴먼시아	평산동	39.98㎡ / 12평	13층	2,769만	8만	▼ -38.5% 전 13만	갱신	26.04~28.03	16년
28	02.26	양산대방노블랜드7차메가시티 5건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	28층	2,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	26.03~28.02	9년
29	02.26	양산두산위브 6건	덕계동	84.9864㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	-	신규	26.03~26.07	7년
30	02.26	양산롯데캐슬 3건	주진동	59.912㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	10년

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