경상남도

양산시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 413건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,067만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

248건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

159건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (154건)

인하 = 2% 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (159건)

인하 = 7% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

347

10월

321

11월

422

12월

335

1월

296

2월

413

3월

전월 대비 +39.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,432만

중소형 40~60㎡

142건 · 2,174만

중형 60~85㎡

242건 · 5,478만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,375만

소형 6% 중소형 34% 중형 59% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

동면

평균 5,742만 · 177건

물금읍

평균 4,293만 · 72건

평산동

평균 1,991만 · 34건

덕계동

평균 2,410만 · 29건

중부동

평균 4,248만 · 17건

주진동

평균 2,092만 · 13건

상북면

평균 1,336만 · 13건

소주동

평균 1,092만 · 13건

신기동

평균 2,164만 · 11건

북부동

평균 1,370만 · 10건

남부동

평균 3,478만 · 9건

삼호동

평균 1,333만 · 6건

북정동

평균 900만 · 5건

명동

평균 1,500만 · 2건

교동

평균 1,000만 · 1건

어곡동

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	84.974㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	13만	▲ +30.0% 전 10만	갱신	26.07~28.06	2년
2	03.31	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	84.9293㎡ / 26평	1층	1억 4,000만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신	26.06~28.06	2년
3	03.31	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	84.9414㎡ / 26평	12층	1억 4,000만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신	26.06~28.06	2년
4	03.31	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	84.9414㎡ / 26평	8층	1억 4,000만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신	26.06~28.06	2년
5	03.31	양산천성산한일유앤아이아파트 5건	평산동	84.9568㎡ / 26평	8층	1억 500만	20만	-	신규	26.04~28.04	18년
6	03.31	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	2층	9,711만	25만	-	갱신		11년
7	03.31	양산물금사랑으로부영1단지 2건	물금읍 가촌리	84.675㎡ / 26평	22층	9,711만	25만	-	신규	26.04~27.04	11년
8	03.31	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	84.9976㎡ / 26평	2층	9,000만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신	26.06~28.06	2년
9	03.31	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	84.9976㎡ / 26평	9층	9,000만	31만	▲ +6.9% 전 29만	갱신	26.06~28.06	2년
10	03.31	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	65.9024㎡ / 20평	11층	8,900만	6만	▲ +20.0% 전 5만	갱신	26.06~28.06	2년
11	03.31	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	65.9024㎡ / 20평	9층	8,900만	6만	▲ +20.0% 전 5만	갱신	26.06~28.06	2년
12	03.31	북부주공 2건	북부동	40.45㎡ / 12평	2층	5,000만	10만	-	갱신		42년
13	03.31	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	74.9331㎡ / 23평	2층	3,000만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	26.06~28.06	2년
14	03.31	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	84.9414㎡ / 26평	5층	3,000만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	26.06~28.06	2년
15	03.31	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	84.974㎡ / 26평	19층	3,000만	53만	▲ +3.9% 전 51만	갱신	26.06~28.06	2년
16	03.31	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	84.9976㎡ / 26평	9층	3,000만	53만	▲ +3.9% 전 51만	갱신	26.06~28.06	2년
17	03.31	더샵데시앙3차 4건	동면 사송리	84.9815㎡ / 26평	2층	3,000만	62만	▲ +3.3% 전 60만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
18	03.31	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 5건	물금읍 가촌리	59.9901㎡ / 18평	26층	2,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	10년
19	03.31	양산신도시뜰안채아파트 10건	중부동	59.78㎡ / 18평	14층	2,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	26년
20	03.31	양산대방노블랜드8차로얄카운티 2건	물금읍 가촌리	84.9935㎡ / 26평	18층	2,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	8년
21	03.31	양산북부동지안스로가아파트 3건	북부동	59.9162㎡ / 18평	14층	2,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	7년
22	03.31	양산신도시뜰안채아파트 10건	중부동	49.58㎡ / 15평	4층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	26년
23	03.30	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	84.9976㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신	26.06~28.06	2년
24	03.30	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	84.9414㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신	26.06~28.06	2년
25	03.30	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	84.9976㎡ / 26평	17층	1억 4,000만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신	26.06~28.06	2년
26	03.30	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	84.9976㎡ / 26평	19층	1억 4,000만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신	26.06~28.06	2년
27	03.30	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	74.9331㎡ / 23평	12층	1억 4,000만	9만	▲ +28.6% 전 7만	갱신	26.06~28.06	2년
28	03.30	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	84.9414㎡ / 26평	10층	9,000만	31만	▲ +6.9% 전 29만	갱신	26.06~28.06	2년
29	03.30	사송롯데캐슬 137건	동면 사송리	84.9414㎡ / 26평	2층	9,000만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신	26.06~28.06	2년
30	03.30	양산대방노블랜드8차로얄카운티 2건	물금읍 가촌리	84.9888㎡ / 26평	19층	6,500만	130만	-	신규	26.05~28.05	8년

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