경상남도

거제시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 238건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,424만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

218건

전체 대비 91.6%

갱신 계약

19건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 84% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

175

10월

213

11월

216

12월

229

1월

234

2월

238

3월

전월 대비 +1.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 480만

중소형 40~60㎡

73건 · 1,028만

중형 60~85㎡

141건 · 1,668만

중대형 85~115㎡

6건 · 2,250만

대형 115㎡~

3건 · 2,667만

소형 6% 중소형 31% 중형 59% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

고현동

평균 2,563만 · 50건

장평동

평균 895만 · 38건

옥포동

평균 818만 · 38건

상동동

평균 1,386만 · 28건

아주동

평균 1,389만 · 19건

사등면

평균 1,224만 · 17건

일운면

평균 1,159만 · 9건

문동동

평균 1,167만 · 9건

장승포동

평균 100만 · 7건

양정동

평균 1,600만 · 5건

수월동

평균 3,300만 · 5건

덕포동

평균 1,600만 · 5건

능포동

평균 533만 · 3건

거제면

평균 833만 · 3건

연초면

평균 750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	거제경남아너스빌 9건	사등면 사곡리	59.49㎡ / 18평	3층	2,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	9년
2	03.31	거제코아루파크드림 3건	일운면 지세포리	84.9073㎡ / 26평	24층	2,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	8년
3	03.31	신우스위트빌2차 3건	상동동	59.457㎡ / 18평	11층	1,000만	35만	-	신규	26.04~27.04	23년
4	03.31	거제오션파크자이 2건	거제면 옥산리	84.9604㎡ / 26평	8층	500만	75만	-	신규	26.03~27.03	9년
5	03.31	덕진봄	사등면 지석리	39.5306㎡ / 12평	8층	300만	25만	-	신규	26.04~28.04	15년
6	03.31	장승포주공(마전마을)	장승포동	49.62㎡ / 15평	4층	300만	25만	-	신규	26.03~28.03	28년
7	03.30	이편한세상거제유로아일랜드 4건	고현동	84.8908㎡ / 26평	33층	2억 500만	40만	-	갱신 갱신권	26.05~27.05	4년
8	03.30	덕진거제의봄프리미엄	아주동	67.7016㎡ / 20평	5층	1억 800만	3만	→ 동결 전 3만	갱신	26.04~27.04	11년
9	03.30	장평3주공 2건	장평동	46.9㎡ / 14평	7층	2,002만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	26.03~27.02	18년
10	03.30	사곡영진자이온2단지	사등면 사곡리	84.9666㎡ / 26평	12층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	13년
11	03.30	아주e편한세상1단지 3건	아주동	84.9646㎡ / 26평	18층	1,000만	70만	-	신규	26.06~27.12	12년
12	03.30	거제경남아너스빌 9건	사등면 사곡리	74.77㎡ / 23평	11층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	9년
13	03.30	광우무지개 3건	장평동	84.95㎡ / 26평	10층	500만	50만	-	신규	26.03~28.03	32년
14	03.30	고려5차(601-603동) 2건	고현동	59.95㎡ / 18평	13층	200만	48만	-	신규	26.04~28.04	29년
15	03.30	거제장평유림노르웨이숲 5건	장평동	84.9922㎡ / 26평	29층	0만	150만	-	신규	26.04~27.04	9년
16	03.29	더샵거제디클리브 13건	상동동	84.9981㎡ / 26평	3층	2,000만	105만	-	신규	26.04~28.04	2년
17	03.29	고려1차(101-102동)	고현동	84.965㎡ / 26평	14층	2,000만	41만	▼ -18.0% 전 50만	갱신	26.03~28.03	35년
18	03.29	거제마린푸르지오2단지	아주동	59.9609㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	11년
19	03.28	이편한세상거제유로스카이 15건	고현동	84.9372㎡ / 26평	14층	4,500만	100만	-	신규	26.04~28.04	3년
20	03.28	옥명대우(2차)	능포동	74.92㎡ / 23평	1층	1,000만	35만	-	신규	26.04~28.04	23년
21	03.28	거제센트럴푸르지오 7건	문동동	74.0264㎡ / 22평	22층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	8년
22	03.28	아주e편한세상1단지 3건	아주동	84.9513㎡ / 26평	11층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	12년
23	03.28	광우보람맨션 3건	아주동	69.19㎡ / 21평	10층	1,000만	28만	-	신규	26.05~27.04	29년
24	03.28	신우스위트빌2차 3건	상동동	59.457㎡ / 18평	7층	500만	35만	-	신규	26.04~28.04	23년
25	03.28	덕산아내1차 3건	장평동	84.9643㎡ / 26평	13층	500만	60만	-	신규	26.05~28.05	18년
26	03.28	해송뜨레빌	옥포동	84.88㎡ / 26평	9층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	22년
27	03.28	첼리투스 3건	옥포동	49.87㎡ / 15평	3층	500만	50만	-	신규	26.04~26.11	9년
28	03.28	거제마린푸르지오1단지	아주동	59.9609㎡ / 18평	14층	500만	60만	-	신규	26.04~27.04	11년
29	03.28	신성아트빌 2건	옥포동	84.93㎡ / 26평	6층	300만	50만	-	신규	26.04~28.04	20년
30	03.27	포레나거제장평 5건	장평동	84.8252㎡ / 26평	14층	4,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	5년

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