경상남도

김해시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 415건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,816만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

334건

전체 대비 80.5%

갱신 계약

75건

전체 대비 18.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 7% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 14% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

386

10월

453

11월

410

12월

463

1월

411

2월

415

3월

전월 대비 +1.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 2,286만

중소형 40~60㎡

220건 · 3,816만

중형 60~85㎡

148건 · 3,954만

중대형 85~115㎡

12건 · 6,333만

대형 115㎡~

6건 · 2,750만

소형 7% 중소형 53% 중형 36% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

장유동

평균 7,024만 · 74건

외동

평균 1,867만 · 49건

삼문동

평균 3,029만 · 37건

주촌면

평균 3,859만 · 32건

진영읍

평균 3,380만 · 30건

신문동

평균 3,231만 · 26건

삼계동

평균 3,646만 · 24건

부곡동

평균 2,147만 · 19건

구산동

평균 2,573만 · 16건

무계동

평균 2,909만 · 16건

내동

평균 2,677만 · 13건

어방동

평균 3,331만 · 13건

내덕동

평균 2,333만 · 12건

율하동

평균 3,847만 · 11건

관동동

평균 8,750만 · 10건

대청동

평균 1,467만 · 9건

삼방동

평균 1,000만 · 5건

안동

평균 7,000만 · 4건

봉황동

평균 5,333만 · 3건

부원동

평균 5,000만 · 2건

동상동

평균 1,500만 · 2건

삼정동

평균 3,000만 · 2건

지내동

평균 4,100만 · 2건

전하동

평균 2,000만 · 1건

대성동

평균 2,000만 · 1건

진례면

평균 4,000만 · 1건

흥동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	e편한세상주촌더프리미어 21건	주촌면 선지리	84.9986㎡ / 26평	22층	1억	40만	-	신규	26.04~28.04	1년
2	03.31	김해율하리슈빌더스테이 53건	장유동	55.8112㎡ / 17평	8층	9,300만	30만	-	신규	26.05~28.05	6년
3	03.31	김해율하리슈빌더스테이 53건	장유동	55.8112㎡ / 17평	3층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.06~28.05	6년
4	03.31	김해율하리슈빌더스테이 53건	장유동	55.8112㎡ / 17평	1층	7,300만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.05~28.05	6년
5	03.31	율현마을주공12단지 3건	율하동	59.88㎡ / 18평	4층	5,703만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.05~28.04	17년
6	03.31	갑오마을5단지부영6차	대청동	80.7474㎡ / 24평	5층	2,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	24년
7	03.31	무계서희스타힐스 2건	무계동	59.9475㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	6년
8	03.31	중흥에스-클래스진영1단지 4건	진영읍 진영리	59.9769㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	-	신규	26.03~26.06	20년
9	03.31	이안센트럴포레장유1단지 4건	삼문동	59.9814㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	3년
10	03.31	홍익 3건	내동	59.78㎡ / 18평	1층	1,500만	40만	-	신규	26.04~28.04	36년
11	03.31	김해율하2엘에이치아파트3단지 12건	장유동	16.29㎡ / 5평	16층	1,187만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~28.04	7년
12	03.31	동신 4건	삼계동	59.08㎡ / 18평	15층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	32년
13	03.31	석봉마을9단지부영5차 6건	무계동	47.382㎡ / 14평	4층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	24년
14	03.31	대우유토피아 6건	어방동	59.99㎡ / 18평	21층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	32년
15	03.31	젤미마을1단지부영11차 10건	삼문동	47.382㎡ / 14평	15층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	24년
16	03.30	죽림마을한림풀에버7단지	관동동	84.9201㎡ / 26평	5층	2억	20만	▲ +100.0% 전 10만	갱신	26.04~28.04	13년
17	03.30	김해율하2엘에이치아파트3단지 12건	장유동	36.03㎡ / 11평	11층	6,074만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	26.03~28.03	7년
18	03.30	율현마을주공13단지	율하동	59.88㎡ / 18평	8층	5,003만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.04~28.03	17년
19	03.30	삼성 3건	내동	59.67㎡ / 18평	5층	5,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	30년
20	03.30	김해율하2엘에이치아파트1단지 6건	장유동	37.25㎡ / 11평	3층	4,038만	11만	▼ -42.1% 전 19만	갱신	26.05~28.04	6년
21	03.30	율곡마을주공2단지 4건	율하동	59.95㎡ / 18평	1층	3,470만	21만	-	신규	26.03~28.03	18년
22	03.30	김해센텀두산위브더제니스 6건	주촌면 천곡리	75.9258㎡ / 23평	9층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	7년
23	03.30	김해 센텀Q시티 2건	주촌면 선지리	59.9771㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	8년
24	03.30	갑오마을4단지부영8차	대청동	80.7474㎡ / 24평	13층	2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	24년
25	03.30	젤미마을5단지푸르지오7차	삼문동	84.9941㎡ / 26평	16층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	21년
26	03.30	석봉마을대동아파트 3건	무계동	59.88㎡ / 18평	20층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	26년
27	03.29	원메이저힐스테이트	장유동	84.9639㎡ / 26평	24층	4,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	8년
28	03.29	쌍용더플래티넘김해	외동	84.9564㎡ / 26평	14층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	6년
29	03.29	서광 3건	외동	59.8㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	31년
30	03.29	김해진영마루애주상복합	진영읍 여래리	84.9232㎡ / 26평	15층	2,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	12년

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