경상남도

김해시 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 380건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,504만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

323건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

50건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 2% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 26% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

453

11월

410

12월

463

1월

411

2월

415

3월

380

4월

전월 대비 -8.4% · 중간 보증금 2,410만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 2,030만

중소형 40~60㎡

194건 · 3,385만

중형 60~85㎡

125건 · 3,967만

중대형 85~115㎡

9건 · 5,444만

대형 115㎡~

5건 · 6,900만

소형 12% 중소형 51% 중형 33% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

장유동

평균 5,835만 · 67건

외동

평균 2,534만 · 50건

삼문동

평균 3,384만 · 29건

삼계동

평균 2,759만 · 27건

주촌면

평균 3,958만 · 24건

무계동

평균 3,543만 · 23건

신문동

평균 4,350만 · 20건

진영읍

평균 1,822만 · 19건

구산동

평균 2,156만 · 18건

부곡동

평균 2,698만 · 16건

내동

평균 2,536만 · 14건

율하동

평균 4,298만 · 10건

관동동

평균 4,900만 · 10건

어방동

평균 3,030만 · 10건

내덕동

평균 2,111만 · 9건

삼방동

평균 1,367만 · 9건

대청동

평균 1,800만 · 5건

부원동

평균 3,125만 · 4건

지내동

평균 3,000만 · 4건

안동

평균 4,000만 · 4건

봉황동

평균 2,667만 · 3건

동상동

평균 1,250만 · 2건

전하동

평균 2,000만 · 1건

대성동

평균 8,500만 · 1건

흥동

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	푸른소나무빌리지	외동	49.505㎡ / 15평	3층	7,000만	20만	-	신규	26.05~28.05	10년
2	04.30	더스카이시티제니스앤프라우 6건	신문동	84.9432㎡ / 26평	27층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	1년
3	04.30	화정마을아이파크가야 3건	삼계동	84.965㎡ / 26평	9층	3,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	22년
4	04.30	덕산베스트타운	외동	59.958㎡ / 18평	9층	3,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	26.06~28.06	29년
5	04.30	화정마을부영6차 6건	삼계동	49.842㎡ / 15평	12층	1,000만	47만	▲ +4.4% 전 45만	갱신 갱신권	26.05~29.05	23년
6	04.30	국제	삼방동	100.62㎡ / 30평	4층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	33년
7	04.30	석봉마을9단지부영5차 10건	무계동	47.382㎡ / 14평	7층	500만	60만	-	신규	26.05~26.11	24년
8	04.30	동신 3건	삼계동	59.08㎡ / 18평	8층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	32년
9	04.29	김해율하리슈빌더스테이 28건	장유동	59.6998㎡ / 18평	5층	9,800만	32만	-	신규	26.05~28.05	6년
10	04.29	김해율하리슈빌더스테이 28건	장유동	55.8112㎡ / 17평	10층	9,300만	30만	-	신규	26.05~28.05	6년
11	04.29	석봉마을9단지부영5차 10건	무계동	47.382㎡ / 14평	6층	9,000만	5만	-	신규	26.05~27.05	24년
12	04.29	성원 5건	외동	49.89㎡ / 15평	3층	7,000만	16만	-	신규	26.05~28.05	30년
13	04.29	김해율하2엘에이치아파트1단지 20건	장유동	46.26㎡ / 14평	20층	5,351만	14만	▼ -44.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	6년
14	04.29	e편한세상주촌더프리미어 11건	주촌면 선지리	115.5239㎡ / 35평	24층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	1년
15	04.29	김해주촌두산위브더제니스 3건	주촌면 선지리	84.9765㎡ / 26평	5층	3,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	7년
16	04.29	장유덕산아내에코캐슬 2건	삼문동	84.9213㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	8년
17	04.29	젤미마을4단지부영그린타운7차 2건	삼문동	84.752㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	22년
18	04.29	동원 3건	삼방동	59.96㎡ / 18평	13층	2,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	35년
19	04.29	내덕 서희스타힐스 아파트 5건	내덕동	59.9142㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	10년
20	04.29	내덕 서희스타힐스 아파트 5건	내덕동	74.6002㎡ / 23평	16층	2,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	10년
21	04.29	뜨란채 3건	외동	39.74㎡ / 12평	1층	1,000만	35만	-	신규	26.04~28.05	30년
22	04.28	분성마을4단지한솔솔파크 3건	삼계동	77.4926㎡ / 23평	11층	5,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	21년
23	04.28	삼계한라비발디센텀시티 4건	삼계동	84.9743㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	5년
24	04.28	원메이저자이 5건	장유동	59.9856㎡ / 18평	19층	3,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	8년
25	04.28	원메이저푸르지오	장유동	84.9639㎡ / 26평	19층	3,000만	130만	-	신규	26.08~28.08	8년
26	04.28	구산3주공 2건	구산동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	26년
27	04.28	내덕 서희스타힐스 아파트 5건	내덕동	74.6002㎡ / 23평	17층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.09	10년
28	04.28	반도보라	전하동	59.94㎡ / 18평	13층	2,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	28년
29	04.28	김해장유역한라비발디센트로아파트 2건	내덕동	84.8474㎡ / 26평	23층	2,000만	110만	-	신규	26.05~29.02	2년
30	04.28	김해율하2엘에이치아파트1단지 20건	장유동	37.25㎡ / 11평	18층	1,671만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.06~28.05	6년

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