부동산 시장 동향 2026년 04월
거래량
460건
전월 대비
-20%
상승 비율
56%
거래 성향
상승 · 갭 좁음
매매 중간가
2.0억
최저 0.4억
최고 8.5억
전세가율
79.9%
매매 460건 기반
위험 수준
시장 방향성
완만한 상승세
총 거래량 460건
상승 102건 · 하락 81건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
-20%
소형 / 중형 / 대형
154 / 258 / 48건
매매 가격
2.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억
8.5억
2.0억
매매가 밴드
0.4억 ~ 8.5억
최고가/중간가 배수
4.2배
전세가율
79.9%
⚠ 위험 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1.9억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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