전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
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전월세 분야

전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)

전월 대비 월세 비중이 5%p 이상 늘어난 동네

이 동네의 최근 1년 대비

'전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)' 라벨은 2026년 4월 195개 동네에 잡혔어요. 어느 동네에 왜 붙었는지, 지난달과 무엇이 달라졌는지 볼 수 있어요.

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라벨 요약 2026년 4월 기준
라벨 붙은 동네 195개 동네
시군구 수 107개 시군구
카테고리 안 순위 2/ 7위 전월세 분야
전월 대비 ▼ 10개 동네
i
이 라벨의 한계

이 동네의 최근 1년 흐름 중 월세 비중 변동이 상위 10% 인 달. 한 달 변동이라 일시적일 수 있음. 거래 수 적은 동네는 1~2건만 월세로 바뀌어도 5%p (퍼센트 포인트 — 비율의 차이) 이상 변동 가능.

이 신호로 AI 분석하기

"전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)" 신호가 2026년 4월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
복사될 내용 먼저 보기 







1프롬프트를 복사하고




2붙여넣을 곳을 열어서



    ChatGPT
    Gemini
    Claude




3붙여넣고 보내기만 하면 돼요


물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.



AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.













    
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        이번 달 변화 한눈에
        
        2026년 4월에 이 라벨이 붙은 195개 동네를 전월(205개)과 비교
    

    

        

            신규 진입
            +182
            전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
        

        

            유지
            13
            전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
        

        

            이탈
            −192
            전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
        

    












    

        최근 12개월 추이
        선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
    

    

        
        
        
        
        

            

                12개월 가운데 가장 많았던 달은 12월 250개 동네, 가장 적었던 달은 10월 93개 동네
            

            
선택 월: 2026년 4월

        


        

            
            

                200
                
                

                
            

            
            

                213
                
                

                
            

            
            

                208
                
                

                
            

            
            

                220
                
                

                
            

            
            

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                232
                
                

                
            

            
            

                183
                
                

                
            

            
            

                250
                
                

                
            

            
            

                178
                
                

                
            

            
            

                197
                
                

                
            

            
            

                205
                
                

                
            

            
            

                195
                
                

                
            

            
            

                188
                
                

                
            

            
            

                215
                
                

                
            

            
            

                208
                
                

                
            

            
            

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                203
                
                

                
            

            
            

                93
                
                

                
            

            
        

        

            
            
            5월
            
            
            
            6월
            
            
            
            7월
            
            
            
            8월
            
            
            
            9월
            
            
            
            10월
            
            
            
            11월
            
            
            
            12월
            
            
            
            1월
            
            
            
            2월
            
            
            
            3월
            
            
            
            4월
            
            
            
            5월
            
            
            
            6월
            
            
            
            7월
            
            
            
            8월
            
            
            
            9월
            
            
            
            10월
            
            
        


        
        

            참고할 만한 흐름
            이번 달은 195개 동네입니다. 추세로 단정하기는 어렵습니다.
        

        
    












    

        이번 달 주목 사례
        극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
    

    

        
        

            극단 — 월세 비중 최대 증가
            
송정동

            
북구

            
월세 비중 25.0% → 90.0%, 현재 월세 비중 90.0%

            
            
            

                총 임차 거래 수 80건 · 정상
            

            
            
            

                
                

                    월세 비중
                    25.0% → 90.0%
                

                
                

                    현재 월세 비중
                    90.0%
                

                
                

                    이 라벨 연속
                    1개월
                

                
            

            
        

        
        

            최장 지속
            
사당동

            
동작구

            
이 라벨이 3개월 연속 붙어 있습니다.

            
            
            

                총 임차 거래 수 236건 · 정상
            

            
            
            

                
                

                    월세 비중
                    43.2% → 54.7%
                

                
                

                    현재 월세 비중
                    54.7%
                

                
                

                    이 라벨 연속
                    3개월
                

                
            

            
        

        
        

            이번 달 신규
            
용전동

            
동구

            
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.

            
            
            

                총 임차 거래 수 11건 · 정상
            

            
            
            

                
                

                    월세 비중
                    28.6% → 90.9%
                

                
                

                    전월 월세 비중
                    28.6%
                

                
                

                    현재 월세 비중
                    90.9%
                

                
            

            
        

        
    







    

        
            이 라벨이 붙은 지역
        
        195개 동네
    


    
    
    

        
        

        
        

            
            
    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                
            

            
        


        
        

            

                
                
            

            

                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                
            

        

    

    











    

        함께 붙는 라벨
        이 라벨이 붙은 195개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
    

    

        
        

            

                매매 시장 분야
                

                    

                

                66개 동네 (34%)
            

            

                
                

                    

                        6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)
                        

                            30
                            개 동네 (15%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
                        

                            16
                            개 동네 (8%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
                        

                            16
                            개 동네 (8%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)
                        

                            16
                            개 동네 (8%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)
                        

                            3
                            개 동네 (2%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
            

        

        
        

            

                전월세 분야
                

                    

                

                62개 동네 (32%)
            

            

                
                

                    

                        갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)
                        

                            40
                            개 동네 (21%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        전세금이 매매가의 절반 아래
                        

                            20
                            개 동네 (10%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)
                        

                            15
                            개 동네 (8%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
                        

                            9
                            개 동네 (5%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)
                        

                            6
                            개 동네 (3%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
                        

                            4
                            개 동네 (2%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
            

        

        
        

            

                환경 분야
                

                    

                

                44개 동네 (23%)
            

            

                
                

                    

                        초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)
                        

                            44
                            개 동네 (23%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        초미세먼지 매우 낮음 (10㎍/㎥ 이하)
                        

                            4
                            개 동네 (2%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
            

        

        
        

            

                복합 분야
                

                    

                

                10개 동네 (5%)
            

            

                
                

                    

                        시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음
                        

                            4
                            개 동네 (2%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침
                        

                            4
                            개 동네 (2%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        초미세먼지 좋고 매매도 활발 (여름 빼고)
                        

                            2
                            개 동네 (1%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        3개월 잠잠하다 한 달 만에 거래 급반등
                        

                            1
                            개 동네 (1%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
            

        

        
    














    
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