경기도 양주시

장흥면

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준
장흥면 동네별 라벨 2026년 04월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
장흥면 리 (7개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
일영리 4억 1,800만 ↑+17.3% - 87만원 1일
매매
중간가 4억 1,800만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 87만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.60㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
부곡리 2억 6,550만 ↑+18.2% 83% 65만원 1일
매매
중간가 2억 6,550만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 2억 2,250만
거래량 3건
월세
평균 월세 65만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.23㎍
평균 기온 13.88℃
한파 0일
교현리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.60㎍
평균 기온 14.59℃
한파 0일
삼상리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.13㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
삼하리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.13㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
석현리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.60㎍
평균 기온 13.12℃
한파 0일
울대리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.23㎍
평균 기온 13.88℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양주시 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥정동 4억 609만 (1위) 68.9% 128건
장흥면 현재 3억 4,175만 (2위) 83.1% 8건
고읍동 3억 4,105만 (3위) 55.6% 9건
덕정동 2억 7,170만 (4위) 71.5% 22건
덕계동 2억 7,062만 (5위) 72.4% 47건
광사동 2억 7,000만 (6위) 68.9% 5건
고암동 2억 4,694만 (7위) 74.6% 18건
삼숭동 2억 2,895만 (8위) 72.9% 36건
회정동 1억 9,750만 (9위) 63.0% 2건
백석읍 1억 7,113만 (10위) 93.8% 12건
광적면 1억 2,375만 (11위) - 4건
유양동 - (12위) - -
어둔동 - (13위) - -
남방동 - (14위) - -
마전동 - (15위) - -
산북동 - (16위) - -
회암동 - (17위) - -
만송동 - (18위) - -
율정동 - (19위) - -
봉양동 - (20위) - -
남면 - (21위) - -
은현면 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 8건
전월 대비 -11%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 3억 4,175만
최저 2억 3,700만 최고 4억 4,500만
전세가율 83.1%
매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 8건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -11%
소형 / 중형 / 대형 0 / 8 / 0건

매매 가격

3억 4,175만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 3,700만 4억 4,500만
3억 4,175만
매매가 밴드 2억 3,700만 ~ 4억 4,500만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

83.1%
83.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 2,250만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

장흥면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 11건
신규 계약 10건91%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (27%) 월세 8건 (73%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
100만원
보증금 3,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 73%
평균 월세86만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.27
송추역북한산경남아너스빌 73.5335㎡
신규
전세 2억 9,000만
5층 · 2022년 준공
04.12
우남송추마을 84.9756㎡
신규
전세 1억 8,000만
6층 · 2001년 준공
04.10
송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡
신규
전세 2억 4,000만
13층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.25
송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
2층 · 2022년 준공
04.22
송추역북한산경남아너스빌 73.5335㎡
신규
보증 6,000만 / 월 100만
11층 · 2022년 준공
04.19
우남송추마을 84.9756㎡
신규
보증 1억 / 월 30만
8층 · 2001년 준공
04.08
장흥역경남아너스빌북한산뷰1단지 84.9916㎡
보증 5,000만 / 월 85만
3층 · 2025년 준공
04.07
장흥역경남아너스빌북한산뷰2단지 84.9916㎡
신규
보증 8,080만 / 월 80만
10층 · 2025년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.60℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.39 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 27일
한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.27 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.60℃
평균 최고기온
21.20℃
평균 최저기온
6.35℃
극최고기온
29.90℃
극최저기온
-2.00℃
일교차 14.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.27 m/s
최대 일강수량 26.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.25
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 26.75 12.00 0.0483 0.0120
04.25 30.00 14.75 0.0588 0.0115
04.26 24.25 11.75 0.0598 0.0075
04.27 34.75 17.50 0.0550 0.0125
04.28 22.50 14.25 0.0495 0.0068
04.29 21.75 11.25 0.0403 0.0085
04.30 29.00 12.25 0.0528 0.0093
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.39 / 196.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0487 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0113 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

장흥면 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 19.4㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 83.1%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 83.1%

다른 데이터 탐색

장흥면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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장흥면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.1%
  • 매매 중간가 3억 4,175만 · 전세 중간가 2억 2,250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0487 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0113 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 -11%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 3억 4,175만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm