서울특별시 동대문구

전농동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

동대문구 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전농동 현재 12억 7,061만 (1위) 46.9% 57건
청량리동 9억 5,333만 (2위) 48.7% 9건
이문동 9억 4,477만 (3위) 53.0% 33건
답십리동 9억 2,005만 (4위) 52.2% 83건
용두동 8억 8,319만 (5위) 57.1% 34건
휘경동 7억 5,013만 (6위) 62.7% 44건
제기동 7억 3,067만 (7위) 55.2% 20건
회기동 7억 1,667만 (8위) 46.0% 5건
장안동 6억 2,981만 (9위) 60.9% 88건
신설동 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 57건
전월 대비 +84%
상승 비율 58%
상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 11건
매매 중간가 12억 7,061만
최저 5억 7,500만 최고 23억 5,000만
전세가율 46.9%
매매 57건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

58% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 57건
상승 15건 · 하락 11건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +84%
소형 / 중형 / 대형 28 / 17 / 12건

매매 가격

12억 7,061만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5억 7,500만 23억 5,000만
12억 7,061만
매매가 밴드 5억 7,500만 ~ 23억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

46.9%
46.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6억 548만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
전농SK 114.3㎡
6억 7,800만 ▼ -5억 1,200만
12층 · 2000년 준공
직전 11억 9,000만 (2026.04)
04.30
동대문롯데캐슬노블레스 59.98㎡
신고가
15억 ▲ +1,000만
16층 · 2018년 준공
직전최고 14억 9,000만 (2026.04)
04.30
청량리역롯데캐슬 SKY-L65 84.993㎡
신고가
20억 4,000만 ▲ +7,000만
32층 · 2023년 준공
직전최고 19억 7,000만 (2026.03)
04.29
래미안크레시티 84.96㎡
17억 5,000만 ▲ +1,500만
19층 · 2014년 준공
직전 17억 3,500만 (2026.04)
04.29
래미안크레시티 59.99㎡
14억 5,500만 ▼ -9,500만
5층 · 2014년 준공
직전 15억 5,000만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

전농동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 46.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 57건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 15 / 하락 11
    거래 57건 중 직전 거래와 비교 가능 31건
  • 갱신 증액률 +4.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 42건 기반
  • 갱신요구권 사용률 43%
    갱신 42건 중 18건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 81건
신규 계약 38건47%
갱신 계약 42건52%
전세 · 월세 시장 구조
전세 42건 (52%) 월세 39건 (48%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
40건
중형 ~85㎡
28건
대형 85㎡↑
13건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.8배
신규
140만원
보증금 2억
갱신
16만원
보증금 4,200만

갱신요구권 사용률

42.9%
갱신 42건 중 18건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

39건
전체의 48%
평균 월세106만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
래미안크레시티 59.99㎡
갱신·청구권
전세 6억 500만
5층 · 2014년 준공
04.27
전농동신성미소지움 112.874㎡
갱신
전세 5억 3,000만
7층 · 2005년 준공
종전 6억 → ▼ -7,000만
04.27
전농우성 44.24㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억
15층 · 1992년 준공
종전 2억 8,000만 → ▲ +2,000만
04.27
동대문롯데캐슬노블레스 59.98㎡
신규
전세 7억
16층 · 2018년 준공
04.26
전농우성 84.84㎡
신규
전세 5억 5,000만
14층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
리베르떼 27.23㎡
신규
보증 2,000만 / 월 125만
10층 · 2019년 준공
04.30
전농SK(임대) 32.77㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,035만 / 월 2만
15층 · 2000년 준공
보증금 ▲ +1,807만 / 월세 ▼ -13만
04.30
래미안아름숲 114.92㎡
갱신·청구권
보증 5,000만 / 월 326만
4층 · 2012년 준공
월세 ▲ +16만
04.29
청량리역롯데캐슬 SKY-L65 84.993㎡
신규
보증 1억 / 월 400만
46층 · 2023년 준공
04.28
전농SK(임대) 32.77㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,848만 / 월 7만
8층 · 2000년 준공
보증금 ▲ +1,620만 / 월세 ▼ -8만

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.39℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.80 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 37일
폭염 일수 · 열대야 45일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.74 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 17.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
15.39℃
평균 최고기온
21.28℃
평균 최저기온
10.30℃
극최고기온
30.00℃
극최저기온
4.80℃
일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.74 m/s
최대 일강수량 17.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 33.00 12.00 0.0370 0.0240
04.25 41.00 19.00 0.0390 0.0280
04.26 32.00 14.00 0.0460 0.0180
04.27 42.00 17.00 0.0420 0.0250
04.28 28.00 13.00 0.0350 0.0170
04.29 25.00 11.00 0.0300 0.0190
04.30 33.00 15.00 0.0350 0.0240
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.80 / 50.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0340 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0223 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

전농동 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 46.9% · 갱신 증액률 +4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 58% · 전세가율 46.9%

다른 데이터 탐색

전농동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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전농동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 46.9%
  • 매매 중간가 12억 7,061만 · 전세 중간가 6억 548만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0340 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0223 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.5%
  • 갱신 42건 중 18건(42.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 57건 — 전월 대비 +84%
  • 상승 비율 58% (상승 15건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 12억 7,061만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm