서울특별시 동대문구

전농동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 40건 (순수월세 포함)

2026년 4월 서울 동대문구 전농동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 86만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 40건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역58건 전세 계약 내역45건 가게2,223곳 인구49,657명 날씨 리포트평균 15.4℃ 초미세먼지19.80㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

86만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 47.5%

갱신 계약

21건

전체 대비 52.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 35% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +21.2% 4월 계약 40건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 14건중간 보증금 3,166만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 11건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 3억

소형 35% 중소형 28% 중형 23% 중대형 5% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

전농SK(임대)중간 보증금 3,166만중간 월세 7만원계약 10건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 9건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 8건 (비교 가능 9건 중 89%)

월세

오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

전농SK중간 보증금 1억 4,000만중간 월세 115만원계약 8건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움