경기도 파주시

조리읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
조리읍 동네별 라벨 2026년 04월
매일 1회 갱신
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하위 지역 탐색
조리읍 리 (7개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
대원리 2억 3,225만 ↓-8.9% 74% 83만원 3일
매매
중간가 2억 3,225만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 83만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.43㎍
평균 기온 12.85℃
한파 0일
봉일천리 1억 7,350만 ↑+27.5% - 81만원 2일
매매
중간가 1억 7,350만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,167만
거래량 6건
월세
평균 월세 81만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 13.27℃
한파 0일
등원리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 13.27℃
한파 0일
오산리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.10㎍
평균 기온 13.27℃
한파 0일
능안리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 13.27℃
한파 0일
장곡리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 13.27℃
한파 0일
뇌조리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 13.27℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동패동 4억 6,608만 (1위) 67.4% 72건
야당동 4억 3,856만 (2위) 73.4% 46건
와동동 4억 3,239만 (3위) 69.8% 33건
목동동 4억 2,200만 (4위) 71.7% 75건
다율동 4억 1,656만 (5위) 69.9% 46건
문발동 2억 6,000만 (6위) 88.5% 1건
진서면 2억 4,500만 (7위) - 2건
아동동 2억 3,950만 (8위) 79.2% 15건
파주읍 2억 1,500만 (9위) - 1건
금촌동 2억 107만 (10위) 84.6% 62건
문산읍 1억 9,481만 (11위) 87.0% 32건
조리읍 현재 1억 8,819만 (12위) 74.1% 21건
야동동 1억 3,575만 (13위) 89.1% 4건
법원읍 8,300만 (14위) - 1건
광탄면 - (15위) - -
파평면 - (16위) - -
적성면 - (17위) - -
장단면 - (18위) - -
맥금동 - (19위) - -
교하동 - (20위) - -
군내면 - (21위) - -
진동면 - (22위) - -
연다산동 - (23위) - -
금릉동 - (24위) - -
검산동 - (25위) - -
오도동 - (26위) - -
상지석동 - (27위) - -
산남동 - (28위) - -
당하동 - (29위) - -
송촌동 - (30위) - -
하지석동 - (31위) - -
서패동 - (32위) - -
신촌동 - (33위) - -
월롱면 - (34위) - -
탄현면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 21건
전월 대비 +40%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 8,819만
최저 7,900만 최고 3억 5,000만
전세가율 74.1%
매매 21건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 21건
상승 3건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +40%
소형 / 중형 / 대형 3 / 12 / 6건

매매 가격

1억 8,819만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,900만 3억 5,000만
1억 8,819만
매매가 밴드 7,900만 ~ 3억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

74.1%
74.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,533만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
성원(156-1) 59.59㎡
1억 6,000만 ▲ +1,000만
19층 · 1997년 준공
직전 1억 5,000만 (2026.03)
04.28
파주푸르지오(269-0) 84.894㎡
3억 700만 ▲ +900만
13층 · 2010년 준공
직전 2억 9,800만 (2026.04)
04.27
그린시티동문(218-0) 101.66㎡
2억 2,400만 ▼ -1,600만
10층 · 2000년 준공
직전 2억 4,000만 (2026.04)
04.25
한라비발디(992-1) 210.49㎡
3억 ▼ -4,500만
3층 · 2000년 준공
직전 3억 4,500만 (2025.03)
04.25
한라비발디(992-1) 84.91㎡
2억 500만 ▼ -1,000만
11층 · 2000년 준공
직전 2억 1,500만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

조리읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 21건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 3
    거래 21건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 +6.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 40%
    갱신 5건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 22건
신규 계약 17건77%
갱신 계약 5건23%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (32%) 월세 15건 (68%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
100만원
보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

40.0%
갱신 5건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

15건
전체의 68%
평균 월세83만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.26
파주봉일천효성해링턴플레이스 59.7243㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억
10층 · 2018년 준공
종전 1억 6,800만 → ▲ +3,200만
04.23
한라비발디(992-1) 134.99㎡
신규
전세 2억 2,000만
14층 · 2000년 준공
04.23
파주봉일천효성해링턴플레이스 59.9678㎡
갱신·청구권
전세 2억
11층 · 2018년 준공
04.22
파주봉일천효성해링턴플레이스 71.9627㎡
신규
전세 2억 5,000만
5층 · 2018년 준공
04.21
태형미림(262-23) 84.63㎡
신규
전세 1억 4,000만
14층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.29
한라비발디(992-1) 84.91㎡
신규
보증 1,500만 / 월 85만
16층 · 2000년 준공
04.26
태형내산마을(262-0) 84.69㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
3층 · 1996년 준공
04.25
파주봉일천효성해링턴플레이스 59.9678㎡
신규
보증 1,000만 / 월 90만
6층 · 2018년 준공
04.22
그린시티동문(218-0) 84.99㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
2층 · 2000년 준공
04.22
파주봉일천효성해링턴플레이스 59.9678㎡
신규
보증 1,000만 / 월 90만
4층 · 2018년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.06℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.78 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 20일
한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.59 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.06℃
평균 최고기온
20.39℃
평균 최저기온
6.22℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
-1.30℃
일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.59 m/s
최대 일강수량 18.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 38.00 13.33 0.0503 0.0113
04.25 39.00 15.00 0.0623 0.0127
04.26 30.33 10.67 0.0613 0.0063
04.27 38.33 15.67 0.0540 0.0127
04.28 25.00 11.67 0.0490 0.0053
04.29 26.00 10.00 0.0403 0.0083
04.30 34.33 11.67 0.0530 0.0097
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.78 / 61.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0490 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0107 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

조리읍 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.8㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.1% · 갱신 증액률 +6.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 74.1%

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조리읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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조리읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.1%
  • 매매 중간가 1억 8,819만 · 전세 중간가 1억 6,533만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0490 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.3% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 21건 — 전월 대비 +40%
  • 상승 비율 50% (상승 3건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 8,819만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm