경기도 파주시 문산읍 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 87.0%입니다. 매매 중간가 1억 9,481만 기준입니다.

경기도 파주시 문산읍 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경기도 파주시 문산읍 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.2%이며, 갱신 20건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 문산읍 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 32건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 9,481만입니다.

경기도 파주시 문산읍 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.4℃입니다.

경기도 파주시

문산읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준

문산읍 동네별 라벨 2026년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

문산읍 리 (10개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	선유리	2억 2,350만 ↑+4.8%	85%	52만원	2일
매매 중간가 2억 2,350만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 8,413만 거래량 10건 월세 평균 월세 52만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	당동리	2억 1,807만 ↑+14.8%	85%	27만원	2일
매매 중간가 2억 1,807만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 16건 월세 평균 월세 27만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	문산리	1억 3,930만 ↓-19.0%	95%	70만원	2일
매매 중간가 1억 3,930만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 5,150만 거래량 5건 월세 평균 월세 70만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	사목리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.93㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	마정리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.93㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	장산리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.93㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	내포리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	이천리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	임진리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.93㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	운천리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.93㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동패동	4억 6,608만 (1위)	67.4%	72건
야당동	4억 3,856만 (2위)	73.4%	46건
와동동	4억 3,239만 (3위)	69.8%	33건
목동동	4억 2,200만 (4위)	71.7%	75건
다율동	4억 1,656만 (5위)	69.9%	46건
문발동	2억 6,000만 (6위)	88.5%	1건
진서면	2억 4,500만 (7위)	-	2건
아동동	2억 3,950만 (8위)	79.2%	15건
파주읍	2억 1,500만 (9위)	-	1건
금촌동	2억 107만 (10위)	84.6%	62건
문산읍 현재	1억 9,481만 (11위)	87.0%	32건
조리읍	1억 8,819만 (12위)	74.1%	21건
야동동	1억 3,575만 (13위)	89.1%	4건
법원읍	8,300만 (14위)	-	1건
광탄면	- (15위)	-	-
파평면	- (16위)	-	-
적성면	- (17위)	-	-
장단면	- (18위)	-	-
맥금동	- (19위)	-	-
교하동	- (20위)	-	-
군내면	- (21위)	-	-
진동면	- (22위)	-	-
연다산동	- (23위)	-	-
금릉동	- (24위)	-	-
검산동	- (25위)	-	-
오도동	- (26위)	-	-
상지석동	- (27위)	-	-
산남동	- (28위)	-	-
당하동	- (29위)	-	-
송촌동	- (30위)	-	-
하지석동	- (31위)	-	-
서패동	- (32위)	-	-
신촌동	- (33위)	-	-
월롱면	- (34위)	-	-
탄현면	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 32건

전월 대비 +23%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건

매매 중간가 1억 9,481만

최저 5,900만 최고 4억 750만

전세가율 87.0%

매매 32건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 32건

상승 4건 · 하락 4건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +23%

소형 / 중형 / 대형 8 / 23 / 1건

매매 가격

1억 9,481만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,900만 4억 750만

1억 9,481만

매매가 밴드 5,900만 ~ 4억 750만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

87.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,567만

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

문산읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 87.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 32건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4

거래 32건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 -1.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 20건 기반
갱신요구권 사용률 45%

갱신 20건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 74건

신규 계약 54건73%

갱신 계약 20건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 31건 (42%) 월세 43건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

36건

중형 ~85㎡

33건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

24만원

보증금 1,912만

갱신요구권 사용률

45.0%

갱신 20건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

43건

전체의 58%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

자연앤꿈에그린6단지아파트 84.72㎡

신규

전세 2억

4층 · 2010년 준공

04.28

경남아너스빌(문산선유4단지) 84.91㎡

갱신

전세 1억 8,500만

9층 · 2011년 준공

종전 2억 3,000만 → ▼ -4,500만

04.27

파주한양수자인리버팰리스아파트 84.86㎡

갱신·청구권

전세 2억 1,000만

11층 · 2015년 준공

04.25

장안8차 84.9714㎡

신규

전세 1억 6,000만

13층 · 2003년 준공

04.25

파주힐스테이트1차 122.07㎡

신규

전세 3억

8층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

휴먼시아(2단지)(국민임대) 51.93㎡

갱신

보증 2,660만 / 월 22만

10층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +120만 / 월세 ▲ +1만

04.30

신원아침도시 59.9767㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

14층 · 2006년 준공

04.30

문산선유3지구휴먼시아(국민임대) 46.9㎡

갱신

보증 1,188만 / 월 23만

5층 · 2012년 준공

보증금 ▼ -1,188만 / 월세 ▲ +4만

04.30

두산위브 120.7555㎡

신규

보증 2,800만 / 월 20만

10층 · 2006년 준공

04.28

신원아침도시 84.9661㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

5층 · 2006년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.74℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 32일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.74℃

평균 최고기온

21.28℃

평균 최저기온

4.92℃

극최고기온

31.20℃

극최저기온

-3.60℃

일교차 16.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.44 m/s

최대 일강수량 19.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	27.50	13.50	0.0490	0.0055
04.25	31.00	46.50	0.0580	0.0060
04.26	26.50	12.50	0.0570	0.0035
04.27	31.00	15.50	0.0515	0.0070
04.28	18.50	11.50	0.0415	0.0045
04.29	16.00	9.00	0.0365	0.0040
04.30	27.00	11.00	0.0490	0.0045

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.02 / 80.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0454 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0058 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 파주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	법원읍	8,300만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	야동동	1억 3,575만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	금촌동	2억 107만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	파주읍	2억 1,500만	2일	환경 양호
5위	아동동	2억 3,950만	2일	환경 양호

종합 진단 2026년 04월

문산읍 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 87.0% · 갱신 증액률 -1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 87.0%

다른 데이터 탐색

문산읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 파주시 이웃 동네 바로가기

문산읍 주거 환경 자주 묻는 질문

문산읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 87.0%
매매 중간가 1억 9,481만 · 전세 중간가 1억 8,567만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

문산읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0454 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.34 ppm

문산읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.2%
갱신 20건 중 9건(45.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

문산읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 32건 — 전월 대비 +23%
상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
매매 중간가 1억 9,481만

문산읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm

문산읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

문산읍 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

문산읍 주거 환경 자주 묻는 질문