경기도 파주시

동패동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동패동 현재 4억 6,608만 (1위) 67.4% 72건
야당동 4억 3,856만 (2위) 73.4% 46건
와동동 4억 3,239만 (3위) 69.8% 33건
목동동 4억 2,200만 (4위) 71.7% 75건
다율동 4억 1,656만 (5위) 69.9% 46건
문발동 2억 6,000만 (6위) 88.5% 1건
진서면 2억 4,500만 (7위) - 2건
아동동 2억 3,950만 (8위) 79.2% 15건
파주읍 2억 1,500만 (9위) - 1건
금촌동 2억 107만 (10위) 84.6% 62건
문산읍 1억 9,481만 (11위) 87.0% 32건
조리읍 1억 8,819만 (12위) 74.1% 21건
야동동 1억 3,575만 (13위) 89.1% 4건
법원읍 8,300만 (14위) - 1건
광탄면 - (15위) - -
파평면 - (16위) - -
적성면 - (17위) - -
장단면 - (18위) - -
맥금동 - (19위) - -
교하동 - (20위) - -
군내면 - (21위) - -
진동면 - (22위) - -
연다산동 - (23위) - -
금릉동 - (24위) - -
검산동 - (25위) - -
오도동 - (26위) - -
상지석동 - (27위) - -
산남동 - (28위) - -
당하동 - (29위) - -
송촌동 - (30위) - -
하지석동 - (31위) - -
서패동 - (32위) - -
신촌동 - (33위) - -
월롱면 - (34위) - -
탄현면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 72건
전월 대비 +13%
상승 비율 59%
상승 거래 비율 상승 24건 / 하락 17건
매매 중간가 4억 6,608만
최저 3억 최고 10억 5,000만
전세가율 67.4%
매매 72건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

59% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 72건
상승 24건 · 하락 17건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +13%
소형 / 중형 / 대형 18 / 45 / 9건

매매 가격

4억 6,608만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 10억 5,000만
4억 6,608만
매매가 밴드 3억 ~ 10억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

67.4%
67.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 8,590만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
한울마을1단지운정신도시IPARK 84.91㎡
7억 1,500만 ▼ -500만
12층 · 2020년 준공
직전 7억 2,000만 (2026.04)
04.30
한울마을1단지운정신도시IPARK 84.96㎡
6억 9,000만 ▼ -1,000만
4층 · 2020년 준공
직전 7억 (2026.04)
04.29
한울마을7단지삼부르네상스 84.2235㎡
4억 4,500만 ▲ +4,500만
9층 · 2010년 준공
직전 4억 (2026.04)
04.29
초롱꽃마을8단지중흥S클래스 59.3275㎡
5억 2,800만 ▲ +800만
16층 · 2022년 준공
직전 5억 2,000만 (2026.04)
04.28
초롱꽃마을11단지운정하우스디 55.98㎡
3억 8,500만 ▲ +2,000만
7층 · 2022년 준공
직전 3억 6,500만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

동패동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 72건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 24 / 하락 17
    거래 72건 중 직전 거래와 비교 가능 42건
  • 갱신 증액률 +4.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 94건 기반
  • 갱신요구권 사용률 22%
    갱신 94건 중 21건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 315건
신규 계약 217건69%
갱신 계약 94건30%
전세 · 월세 시장 구조
전세 152건 (48%) 월세 163건 (52%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
159건
중형 ~85㎡
122건
대형 85㎡↑
34건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
29만원
보증금 3,000만
갱신
22만원
보증금 3,015만

갱신요구권 사용률

22.3%
갱신 94건 중 21건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

163건
전체의 52%
평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
한울마을6단지아모리움에듀파크 74.25㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 8,000만
3층 · 2011년 준공
종전 1억 7,000만 → ▲ +1억 1,000만
04.30
책향기마을15단지상록데시앙 84.99㎡
신규
전세 2억 6,000만
4층 · 2007년 준공
04.30
운정자이시그니처 96.9848㎡
신규
전세 4억 3,000만
12층 · 2026년 준공
04.29
물향기마을10단지운정중앙역하우스디 84.63㎡
전세 3억 3,000만
7층 · 2026년 준공
04.29
책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡
갱신
전세 1억 2,544만
12층 · 2007년 준공
종전 1억 2,545만 → ▼ -1만

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡
갱신
보증 1억 35만 / 월 6만
4층 · 2007년 준공
보증금 ▼ -1만
04.30
책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡
갱신
보증 7,902만 / 월 10만
1층 · 2007년 준공
보증금 ▼ -439만 / 월세 ▼ -2만
04.30
운정자이시그니처 96.9675㎡
신규
보증 3,000만 / 월 180만
11층 · 2026년 준공
04.30
초롱꽃마을11단지운정하우스디 55.98㎡
갱신
보증 1,717만 / 월 61만
2층 · 2022년 준공
보증금 ▼ -6,843만 / 월세 ▲ +22만
04.29
운정자이시그니처 96.9675㎡
신규
보증 2억 2,000만 / 월 100만
8층 · 2026년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.85℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.40 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 17일
한파 일수 · 겨울 평균 0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 13일
폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.33 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.85℃
평균 최고기온
20.06℃
평균 최저기온
6.21℃
극최고기온
28.30℃
극최저기온
-0.80℃
일교차 13.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.33 m/s
최대 일강수량 18.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 31.00 13.00 0.0450 0.0160
04.25 37.00 17.00 0.0550 0.0190
04.26 27.00 13.00 0.0560 0.0090
04.27 35.00 17.00 0.0510 0.0150
04.28 20.00 11.00 0.0490 0.0070
04.29 20.00 11.00 0.0380 0.0100
04.30 25.00 12.00 0.0470 0.0120
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.40 / 59.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0485 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0138 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

동패동 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 19.4㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 67.4% · 갱신 증액률 +4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 59% · 전세가율 67.4%

다른 데이터 탐색

동패동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동패동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.4%
  • 매매 중간가 4억 6,608만 · 전세 중간가 2억 8,590만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0485 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0138 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.0%
  • 갱신 94건 중 21건(22.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 72건 — 전월 대비 +13%
  • 상승 비율 59% (상승 24건 / 하락 17건)
  • 매매 중간가 4억 6,608만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm