강원특별자치도 원주시 문막읍 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.1%이며, 갱신 27건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.0℃입니다.

강원특별자치도 원주시

문막읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

문막읍 리 (10개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	건등리	1.5억 ↑+15.8%	-	36만원	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	동화리	1.0억 ↑+30.7%	-	28만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	포진리	0.4억	-	-	1일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	대둔리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	비두리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 12.45℃ 한파 0일
	취병리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	문막리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	궁촌리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	후용리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일
	반계리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 12.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무실동	3.5억 (1위)	81.1%	34건
일산동	3.3억 (2위)	-	1건
반곡동	3.3억 (3위)	79.7%	37건
지정면	2.9억 (4위)	74.5%	46건
관설동	2.8억 (5위)	93.5%	9건
행구동	2.6억 (6위)	-	6건
우산동	2.5억 (7위)	88.9%	7건
단구동	1.9억 (8위)	85.3%	48건
명륜동	1.8억 (9위)	80.8%	38건
단계동	1.8억 (10위)	81.4%	30건
봉산동	1.7억 (11위)	89.1%	5건
개운동	1.3억 (12위)	-	9건
문막읍 현재	1.2억 (13위)	-	9건
중앙동	1.2억 (14위)	-	1건
태장동	1.2억 (15위)	74.4%	36건
학성동	1.0억 (16위)	-	2건
원동	1.0억 (17위)	-	6건
판부면	0.6억 (18위)	97.8%	2건
소초면	0.6억 (19위)	-	4건
흥업면	0.5억 (20위)	58.5%	8건
귀래면	- (21위)	-	-
신림면	- (22위)	-	-
인동	- (23위)	-	-
가현동	- (24위)	-	-
평원동	- (25위)	-	-
호저면	- (26위)	-	-
부론면	- (27위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 9건

전월 대비 -57%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.2억

최저 0.3억 최고 2.8억

전세가율 -

매매 9건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 9건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -57%

소형 / 중형 / 대형 6 / 1 / 2건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.8억

1.2억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.8억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

문막읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 9건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 43건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.1% — 안정적 갱신 27건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 7% — 원만 갱신 27건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 43건 중

16건 37%

갱신 계약 전체 43건 중

27건 63%

전세 · 월세 시장 구조 총 43건

전세 33건 (77%) 월세·반전세 10건 (23%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

42건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑

신규

38만원

보증금 0.1억

갱신

17만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

7.4%

갱신 27건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건

전체의 23%

반전세10건

순월세0건

평균 월세28만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.1%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.28

부영 58.779㎡

갱신

전세 0.5억

9층 · 2000년 준공

종전 0.5억 → ▲ +96만

04.28

부영 58.779㎡

갱신

전세 0.6억

1층 · 2000년 준공

종전 0.6억 → ▲ +131만

04.28

부영 58.779㎡

갱신

전세 0.6억

12층 · 2000년 준공

종전 0.6억 → ▲ +126만

04.28

부영 48.866㎡

신규

전세 0.5억

9층 · 2000년 준공

04.28

부영 58.779㎡

신규

전세 0.6억

3층 · 2000년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.27

원주문막주공아파트 46.9㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 15만

12층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +64만 / 월세 ▲ +1만

04.27

원주문막주공아파트 51.93㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 19만

12층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +76만

04.23

부영 48.866㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 20만

7층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +2,896만 / 월세 ▲ +1만

04.15

삼익 59.5㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

6층 · 1997년 준공

04.14

동보렉스6차 59.7㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

12층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.62℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.71 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 27일 · 0.1°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.81 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.62℃

평균 최고기온

20.83℃

평균 최저기온

4.80℃

극최고기온

29.30℃

극최저기온

-2.20℃

일교차 16.0℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.81 m/s

최대 일강수량 15.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.50

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	56.00	14.00	0.0440	0.0110
04.23	36.00	12.00	0.0500	0.0080
04.24	23.00	8.00	0.0440	0.0090
04.25	26.00	11.00	0.0510	0.0090
04.26	28.00	11.00	0.0580	0.0070
04.27	32.00	14.00	0.0550	0.0100
04.28	27.50	14.50	0.0455	0.0085

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.71 / 37.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0477 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0109 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 원주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	흥업면	0.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	소초면	0.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	판부면	0.6억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	원동	1.0억	0일	공기질 최우수
5위	학성동	1.0억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 04월

문막읍 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

문막읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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문막읍 주거 환경 자주 묻는 질문

문막읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

문막읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0477 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.34 ppm

문막읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 27건 중 2건(7.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

문막읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 -57%
상승 비율 -
매매 중간가 1.2억

문막읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

문막읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

문막읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

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