경기도 군포시

당동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도마교동 5.7억 (1위) 65.1% 5건
부곡동 5.2억 (2위) 71.9% 10건
산본동 5.1억 (3위) 64.8% 111건
대야미동 4.5억 (4위) 67.2% 5건
금정동 4.5억 (5위) 63.6% 70건
당정동 4.4억 (6위) 69.1% 12건
당동 현재 4.1억 (7위) 76.8% 44건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 44건
전월 대비 +91%
상승 비율 56%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 4.1억
최저 1.7억 최고 8.7억
전세가율 76.8%
매매 44건 기반 위험 수준

시장 방향성

56% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 44건
상승 10건 · 하락 8건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +91%
소형 / 중형 / 대형 22 / 15 / 7건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

4.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.7억 8.7억
4.1억
매매가 밴드 1.7억 ~ 8.7억
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

76.8% 위험 수준
76.8%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.8억

최신 매매 거래

전체보기 →
04.27
무지개마을대림 59.6㎡
신고가
4.6억 ▲ +3,000만
8층 · 2003년 준공
이전 최고가 대비 +300만
04.23
용호마을엘지 125.9349㎡
4.8억 ▼ -2.5억
14층 · 2003년 준공
04.23
무지개마을대림 84.87㎡
4.9억 ▼ -1,500만
14층 · 2003년 준공
04.21
용호마을e-편한세상 120.631㎡
7억 ▲ +7,500만
15층 · 2005년 준공
04.21
주공3(886) 59.8㎡
4.5억 ▲ +1,700만
15층 · 1997년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

당동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 76.8% — 깡통전세 위험 매매 44건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 32건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +3.6% — 안정적 갱신 13건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 46% — 갈등 구간 갱신 13건 중 6건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 32건 중
19건 59%
갱신 계약 전체 32건 중
13건 41%
전세 · 월세 시장 구조 총 32건
전세 21건 (66%) 월세·반전세 11건 (34%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
19건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 10.0배 ↑
신규
80만원
보증금 0.5억
갱신
8만원
보증금 1.1억

갱신요구권 사용률

46.2%
갱신 13건 중 6건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

11건
전체의 34%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세0건
평균 월세63만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (76.8%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (3.6%) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.28
두산 84.72㎡
신규
전세 3억
6층 · 1992년 준공
04.23
건국 34.91㎡
신규
전세 1.2억
1층 · 1987년 준공
04.23
용호마을e-편한세상 59.895㎡
갱신·청구권
전세 3.5억
6층 · 2005년 준공
종전 3.3억 → ▲ +1,650만
04.23
용호마을엘지 125.9349㎡
신규
전세 4.5억
14층 · 2003년 준공
04.22
주공2단지(874) 59.99㎡
갱신
전세 2.8억
1층 · 1997년 준공
종전 2.7억 → ▲ +1,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.24
주공2단지(874) 49.59㎡
신규
보증 0.5억 / 월 80만
12층 · 1997년 준공
04.22
두산 84.72㎡
신규
보증 0.8억 / 월 100만
8층 · 1992년 준공
04.21
용호마을e-편한세상 84.969㎡
신규
보증 1억 / 월 140만
8층 · 2005년 준공
04.13
신원(836-9) 34.92㎡
신규
보증 1.1억 / 월 10만
1층 · 1987년 준공
04.11
삼성마을시티프라디움(3단지) 46.67㎡
신규
보증 2.3억 / 월 20만
1층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 11.87℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 17.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.54 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 25일 · 0.4°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.34 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 12.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
11.87℃
평균 최고기온
20.61℃
평균 최저기온
3.60℃
극최고기온
28.40℃
극최저기온
-2.80℃
일교차 17.0℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.34 m/s
최대 일강수량 12.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
04.22 04.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.22 85.00 17.00 0.0400 0.0220
04.23 44.00 13.00 0.0500 0.0150
04.24 38.00 15.00 0.0410 0.0280
04.25 38.00 17.00 0.0520 0.0230
04.26 31.00 14.00 0.0550 0.0160
04.27 35.00 18.00 0.0540 0.0190
04.28 28.00 15.00 0.0460 0.0120
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.54 / 62.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0455 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0201 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

당동 · 2026-04

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

당동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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당동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.8% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 4.1억 · 전세 중간가 2.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 25.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0455 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0201 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.6%
  • 갱신 13건 중 6건(46.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 44건 — 전월 대비 +91%
  • 상승 비율 56% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 4.1억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 17.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm