경기도 군포시

당동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도마교동 5억 6,500만 (1위) 65.1% 5건
산본동 5억 2,615만 (2위) 65.8% 128건
부곡동 5억 2,340만 (3위) 71.9% 10건
대야미동 4억 5,488만 (4위) 67.2% 5건
금정동 4억 4,768만 (5위) 63.2% 73건
당정동 4억 3,500만 (6위) 69.1% 12건
당동 현재 4억 1,018만 (7위) 76.4% 47건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 47건
전월 대비 +104%
상승 비율 57%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 4억 1,018만
최저 1억 7,000만 최고 8억 7,000만
전세가율 76.4%
매매 47건 기반 위험 수준

시장 방향성

57% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 47건
상승 12건 · 하락 9건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +104%
소형 / 중형 / 대형 24 / 16 / 7건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

4억 1,018만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 7,000만 8억 7,000만
4억 1,018만
매매가 밴드 1억 7,000만 ~ 8억 7,000만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

76.4% 위험 수준
76.4%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 7,479만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.28
군포당동동도센트리움 53.832㎡
3억 9,400만 ▲ +8,400만
6층 · 2019년 준공
04.28
무지개마을대림 59.6㎡
4억 3,000만 ▼ -2,800만
14층 · 2003년 준공
04.27
무지개마을대림 59.6㎡
신고가
4억 5,800만 ▲ +3,000만
8층 · 2003년 준공
이전 최고가 대비 +300만
04.23
용호마을엘지 125.9349㎡
4억 8,000만 ▼ -2억 4,500만
14층 · 2003년 준공
04.23
무지개마을대림 84.87㎡
4억 9,000만 ▼ -1,500만
14층 · 2003년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

당동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 76.4% — 깡통전세 위험 매매 47건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 35건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +3.6% — 안정적 갱신 13건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 46% — 갈등 구간 갱신 13건 중 6건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 35건 중
20건 57%
갱신 계약 전체 35건 중
13건 37%
전세 · 월세 시장 구조 총 35건
전세 23건 (66%) 월세·반전세 12건 (34%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 10.0배 ↑
신규
80만원
보증금 5,000만
갱신
8만원
보증금 1억 524만

갱신요구권 사용률

46.2%
갱신 13건 중 6건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

12건
전체의 34%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세1건
평균 월세61만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (76.4%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (3.6%) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.28
두산 84.72㎡
신규
전세 3억
6층 · 1992년 준공
04.23
건국 34.91㎡
신규
전세 1억 2,000만
1층 · 1987년 준공
04.23
용호마을엘지 125.9349㎡
신규
전세 4억 5,000만
14층 · 2003년 준공
04.23
용호마을e-편한세상 59.895㎡
갱신·청구권
전세 3억 4,650만
6층 · 2005년 준공
종전 3억 3,000만 → ▲ +1,650만
04.22
한마음 84.28㎡
신규
전세 2억 5,000만
9층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.24
주공2단지(874) 49.59㎡
신규
보증 5,000만 / 월 80만
12층 · 1997년 준공
04.22
두산 84.72㎡
신규
보증 8,000만 / 월 100만
8층 · 1992년 준공
04.21
용호마을e-편한세상 84.969㎡
신규
보증 1억 / 월 140만
8층 · 2005년 준공
04.13
신원(836-9) 34.92㎡
신규
보증 1억 1,000만 / 월 10만
1층 · 1987년 준공
04.11
삼성마을시티프라디움(3단지) 46.67㎡
신규
보증 2억 3,000만 / 월 20만
1층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.13
주공2단지(874) 49.59㎡
월 30만
8층 · 1997년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 11.87℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 17.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.24 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 25일 · 0.4°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.32 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 12.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
11.87℃
평균 최고기온
20.64℃
평균 최저기온
3.59℃
극최고기온
28.40℃
극최저기온
-2.80℃
일교차 17.1℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.32 m/s
최대 일강수량 12.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
04.23 04.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.23 44.00 13.00 0.0500 0.0150
04.24 38.00 15.00 0.0410 0.0280
04.25 38.00 17.00 0.0520 0.0230
04.26 31.00 14.00 0.0550 0.0160
04.27 35.00 18.00 0.0540 0.0190
04.28 28.00 15.00 0.0460 0.0120
04.29 30.00 17.00 0.0360 0.0190
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.24 / 62.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0452 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0200 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

당동 · 2026-04

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

당동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
경기도 군포시 이웃 동네 바로가기

당동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.4% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 4억 1,018만 · 전세 중간가 2억 7,479만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 25.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0452 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0200 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.6%
  • 갱신 13건 중 6건(46.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 47건 — 전월 대비 +104%
  • 상승 비율 57% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 4억 1,018만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 17.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm