경기도 군포시

당동

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
산본동 5.3억 (1위) 63.8% 111건
도마교동 4.9억 (2위) 79.9% 3건
당정동 4.9억 (3위) 69.5% 12건
당동 현재 4.8억 (4위) 67.6% 23건
금정동 4.7억 (5위) 70.5% 80건
부곡동 4.6억 (6위) 74.6% 6건
대야미동 4.0억 (7위) - 4건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 23건
전월 대비 -49%
상승 비율 62%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 4.8억
최저 2.8억 최고 6.4억
전세가율 67.6%
매매 23건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

62% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 23건
상승 8건 · 하락 5건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -49%
소형 / 중형 / 대형 11 / 10 / 2건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

4.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2.8억 6.4억
4.8억
매매가 밴드 2.8억 ~ 6.4억
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

67.6% 전세 비중 높음
67.6%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.7억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
03.21
용호마을e-편한세상 84.969㎡
거래취소
5.9억
6층 · 2005년 준공
03.21
용호마을e-편한세상 84.969㎡
5.9억 ▲ +1,500만
6층 · 2005년 준공
03.21
용호마을e-편한세상 84.969㎡
5.5억 ▼ -2,000만
12층 · 2005년 준공
03.21
주공3(886) 84.79㎡
5.6억 ▼ -4,000만
7층 · 1997년 준공
03.20
용호마을e-편한세상 59.895㎡
4.9억 ▲ +2,000만
5층 · 2005년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

당동 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 67.6% — 주의 필요 매매 23건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 44건 기반
    권장 80점 이상
  • ✕
    갱신 증액률 갱신 증액률 +18.5% — 높은 인상 갱신 14건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 64% — 집주인 인상 빈번 갱신 14건 중 9건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 44건 중
28건 64%
갱신 계약 전체 44건 중
14건 32%
전세 · 월세 시장 구조 총 44건
전세 35건 (80%) 월세·반전세 9건 (20%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
18건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
100만원
보증금 0.5억
갱신
105만원
보증금 1.0억

갱신요구권 사용률

64.3%
갱신 14건 중 9건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.
이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+18.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건
전체의 20%
반전세8건
순월세1건
평균 월세96만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (67.6%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (18.5%) 0점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.27
무지개마을대림 84.87㎡
갱신
전세 3.8억
10층 · 2003년 준공
03.27
주공2단지(874) 49.59㎡
신규
전세 2.3억
9층 · 1997년 준공
03.25
용호마을e-편한세상 84.969㎡
갱신·청구권
전세 3.7억
1층 · 2005년 준공
종전 3.5억 → ▲ +1,750만
03.24
동아(900) 84.55㎡
갱신·청구권
전세 3.1억
14층 · 1993년 준공
종전 3억 → ▲ +1,000만
03.21
용호마을e-편한세상 84.969㎡
신규
전세 4.6억
13층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.28
무지개마을케이씨씨 84.8414㎡
갱신·청구권
보증 1.0억 / 월 105만
24층 · 2006년 준공
월세 ▲ +5만
03.20
주공3(886) 84.79㎡
신규
보증 0.5억 / 월 150만
10층 · 1997년 준공
03.18
주공3(886) 84.79㎡
신규
보증 0.4억 / 월 150만
5층 · 1997년 준공
03.17
두산 71.05㎡
신규
보증 2.5억 / 월 8만
9층 · 1992년 준공
03.17
주공3(886) 84.79㎡
신규
보증 1억 / 월 120만
10층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.09
풍성1 45.36㎡
신규
월 40만
2층 · 1986년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 31.58 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 13일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 25일 · 0.4°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.28 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.53℃
평균 최고기온
13.37℃
평균 최저기온
-1.82℃
극최고기온
21.30℃
극최저기온
-8.20℃
일교차 15.2℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.28 m/s
최대 일강수량 15.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 56.00 31.00 0.0420 0.0240
03.26 154.00 89.00 0.0450 0.0220
03.27 82.00 58.00 0.0450 0.0210
03.28 58.00 42.00 0.0420 0.0210
03.29 54.00 38.00 0.0480 0.0210
03.30 55.00 31.00 0.0340 0.0340
03.31 27.00 20.00 0.0510 0.0130
PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.58 / 89.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 1일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0382 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0228 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

당동 · 2026-03

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

당동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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당동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 4.8억 · 전세 중간가 2.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 31.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
  • O3 0.0382 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0228 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +18.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 14건 중 9건(64.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 -49%
  • 상승 비율 62% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 4.8억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm