경기도 군포시

당정동

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
산본동 5.3억 (1위) 63.8% 111건
도마교동 4.9억 (2위) 79.9% 3건
당정동 현재 4.9억 (3위) 69.5% 12건
당동 4.8억 (4위) 67.6% 23건
금정동 4.7억 (5위) 70.5% 80건
부곡동 4.6억 (6위) 74.6% 6건
대야미동 4.0억 (7위) - 4건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 12건
전월 대비 +20%
상승 비율 0%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 4.9억
최저 3.9억 최고 6억
전세가율 69.5%
매매 12건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 12건
상승 0건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +20%
소형 / 중형 / 대형 1 / 8 / 3건

매매 가격

4.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
3.9억 6억
4.9억
매매가 밴드 3.9억 ~ 6억
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

69.5% 전세 비중 높음
69.5%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3.1억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
03.24
당정마을누리에뜰(103,104동) 119.7453㎡
5.1억 ▲ +6,500만
7층 · 2007년 준공
03.23
한솔솔파크(301,302동) 84.916㎡
4.2억 ▼ -7,000만
1층 · 2008년 준공
03.23
청천마을성원 121.4597㎡
5.8억
19층 · 2004년 준공
03.22
한솔솔파크(601,602동) 84.916㎡
4.7억 ▼ -1,100만
3층 · 2008년 준공
03.21
대우푸르지오 84.992㎡
5억 ▲ +1,400만
21층 · 2004년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

당정동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 69.5% — 주의 필요 매매 12건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 16건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +3.4% — 안정적 갱신 7건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 14% — 원만 갱신 7건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 16건 중
9건 56%
갱신 계약 전체 16건 중
7건 44%
전세 · 월세 시장 구조 총 16건
전세 11건 (69%) 월세·반전세 5건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
47만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

14.3%
갱신 7건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건
전체의 31%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세74만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (69.5%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (3.4%) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.23
청천마을성원 84.1321㎡
갱신
전세 3.4억
10층 · 2004년 준공
종전 3.2억 → ▲ +1,500만
03.21
당정마을엘지 84.914㎡
신규
전세 4억
7층 · 2003년 준공
03.21
Park30 70.88㎡
신규
전세 2.9억
11층 · 2014년 준공
03.20
청천마을성원 84.1321㎡
신규
전세 3.6억
3층 · 2004년 준공
03.20
Park30 59.51㎡
갱신
전세 2.4억
2층 · 2014년 준공
종전 2.3억 → ▲ +1,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.24
덕산(101동)(6,7호) 84.05㎡
신규
보증 1억 / 월 80만
2층 · 2006년 준공
03.16
스튜디오77 13.88㎡
신규
보증 0.1억 / 월 47만
4층 · 2011년 준공
03.12
스튜디오77 13.46㎡
신규
보증 0.1억 / 월 46만
10층 · 2011년 준공
03.09
당정마을엘지 84.914㎡
신규
보증 0.5억 / 월 150만
2층 · 2003년 준공
03.05
스튜디오77 13.46㎡
신규
보증 0.1억 / 월 47만
6층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 34.81 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 14일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 25일 · 0.4°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.28 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.53℃
평균 최고기온
13.37℃
평균 최저기온
-1.82℃
극최고기온
21.30℃
극최저기온
-8.20℃
일교차 15.2℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.28 m/s
최대 일강수량 15.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 47.00 30.00 0.0460 0.0210
03.26 66.00 46.00 0.0470 0.0230
03.27 80.00 58.00 0.0470 0.0230
03.28 51.00 41.00 0.0480 0.0200
03.29 46.00 35.00 0.0530 0.0210
03.30 47.00 31.00 0.0350 0.0320
03.31 19.00 21.00 0.0590 0.0070
PM2.5 월 평균 / 월 최고 34.81 / 128.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 1일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0428 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0204 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

당정동 · 2026-03

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

당정동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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당정동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 4.9억 · 전세 중간가 3.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 34.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
  • O3 0.0428 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0204 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.4%
  • 갱신 7건 중 1건(14.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 +20%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 4.9억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm