전북특별자치도 완주군 이서면 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 73.5%입니다. 매매 중간가 2.2억 기준입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.6㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 26건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 2.2억입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.7℃입니다.

전북특별자치도 완주군

이서면

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

이서면 리 (10개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈산리	4.2억 ↓-0.3%	-	19만원	2일
매매 중간가 4.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	은교리	2.2억 ↓-2.7%	-	-	2일
매매 중간가 2.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	용서리	1.9억 ↓-19.6%	74%	-	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	상개리	0.5억 →±0%	-	-	1일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	이문리	0.5억 ↓-4.9%	-	-	2일
매매 중간가 0.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	남계리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	이성리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.07㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	금평리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	금계리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.50㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	반교리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
이서면 현재	2.2억 (1위)	73.5%	26건
삼례읍	2.1억 (2위)	68.6%	18건
용진읍	1.9억 (3위)	81.1%	9건
봉동읍	1.3억 (4위)	84.9%	22건
상관면	1.1억 (5위)	-	5건
구이면	- (6위)	-	-
고산면	- (7위)	-	-
비봉면	- (8위)	-	-
운주면	- (9위)	-	-
화산면	- (10위)	-	-
동상면	- (11위)	-	-
소양면	- (12위)	-	-
경천면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 26건

전월 대비 -21%

상승 비율 42%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.2억

최저 0.4억 최고 4.5억

전세가율 73.5%

매매 26건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 26건

상승 5건 · 하락 7건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 17 / 9 / 0건

매매 가격

2.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 4.5억

2.2억

매매가 밴드 0.4억 ~ 4.5억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

73.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

이서면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.5% — 주의 필요 매매 26건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 10건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 10건 중

8건 80%

갱신 계약 전체 10건 중

2건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 10건

전세 5건 (50%) 월세·반전세 5건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑

신규

24만원

보증금 0.2억

갱신

16만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세5건

순월세0건

평균 월세19만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.27

완주이서신일해피트리 59.9322㎡

신규

전세 1.8억

10층 · 2023년 준공

04.26

완주이서신일해피트리 59.9322㎡

신규

전세 1.8억

3층 · 2023년 준공

04.19

혁신도시에코르3단지 84.896㎡

신규

전세 2.6억

11층 · 2015년 준공

04.13

완주이서신일해피트리 84.9674㎡

신규

전세 2.3억

11층 · 2023년 준공

04.11

에코르2단지 50.553㎡

신규

전세 1.2억

18층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.22

전북혁신엘에이치9단지 46.61㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 20만

5층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +1,727만 / 월세 ▼ -3만

04.15

전북혁신엘에이치10단지 29.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 13만

10층 · 2014년 준공

04.15

전북혁신엘에이치10단지 46.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 24만

7층 · 2014년 준공

04.15

전북혁신엘에이치10단지 46.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 24만

13층 · 2014년 준공

04.07

전북혁신엘에이치10단지 29.9㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.1억 / 월 13만

9층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +95만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.64 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 0.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.05 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.42℃

평균 최고기온

20.65℃

평균 최저기온

6.95℃

극최고기온

28.20℃

극최저기온

-0.30℃

일교차 13.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.05 m/s

최대 일강수량 38.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.67

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	64.33	17.33	0.0297	0.0147
04.23	55.00	14.67	0.0430	0.0110
04.24	39.33	11.67	0.0477	0.0110
04.25	44.33	17.33	0.0500	0.0117
04.26	41.00	18.00	0.0473	0.0103
04.27	39.67	15.67	0.0453	0.0127
04.28	38.67	15.67	0.0513	0.0067

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.64 / 48.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0445 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0105 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0038 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 완주군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상관면	1.1억	3일	가성비 1위
2위	봉동읍	1.3억	4일	저가 진입
3위	용진읍	1.9억	5일	진입장벽 낮음
4위	이서면	2.2억	5일
5위	삼례읍	2.1억	9일

종합 진단 2026년 04월

이서면 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

이서면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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이서면 주거 환경 자주 묻는 질문

이서면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.2억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

이서면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0445 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0038 ppm · CO 0.35 ppm

이서면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

이서면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 42% — 매수자 우위
매매 중간가 2.2억

이서면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm

이서면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

이서면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

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