전북특별자치도 완주군

삼례읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준
삼례읍 동네별 라벨 2026년 04월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
삼례읍 리 (10개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
수계리 4억 2,613만 ↓-0.4% 71% 19만원 4일
매매
중간가 4억 2,613만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 9,500만
거래량 6건
월세
평균 월세 19만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.13㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
삼례리 9,740만 ↑+5.0% - 22만원 9일
매매
중간가 9,740만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 22만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.07㎍
평균 기온 13.42℃
한파 0일
후정리 7,100만 ↓-5.3% - - 9일
매매
중간가 7,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.07㎍
평균 기온 13.55℃
한파 0일
신금리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 13.55℃
한파 0일
석전리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.13㎍
평균 기온 13.55℃
한파 0일
구와리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
신탁리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.13㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
하리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
어전리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.23㎍
평균 기온 13.55℃
한파 0일
해전리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.07㎍
평균 기온 13.55℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

완주군 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
이서면 2억 1,719만 (1위) 73.5% 30건
삼례읍 현재 2억 1,214만 (2위) 70.6% 23건
용진읍 1억 9,981만 (3위) 76.9% 15건
봉동읍 1억 3,977만 (4위) 81.4% 30건
상관면 9,200만 (5위) - 6건
고산면 7,300만 (6위) - 2건
비봉면 - (7위) - -
운주면 - (8위) - -
화산면 - (9위) - -
동상면 - (10위) - -
소양면 - (11위) - -
경천면 - (12위) - -
구이면 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 23건
전월 대비 -44%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 2건
매매 중간가 2억 1,214만
최저 3,150만 최고 5억 800만
전세가율 70.6%
매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 23건
상승 2건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -44%
소형 / 중형 / 대형 10 / 12 / 1건

매매 가격

2억 1,214만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,150만 5억 800만
2억 1,214만
매매가 밴드 3,150만 ~ 5억 800만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

70.6%
70.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 9,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
삼례이지움더퍼스트 84.8717㎡
2억 5,500만 ▼ -800만
3층 · 2019년 준공
직전 2억 6,300만 (2026.02)
04.29
엘에이치비엘로스 59.05㎡
2억 8,800만 ▼ -600만
3층 · 2022년 준공
직전 2억 9,400만 (2026.01)
04.27
동원맨션 105.25㎡
재건축연한
8,500만 ▼ -600만
15층 · 1994년 준공
직전 9,100만 (2023.09)
04.26
엘에이치비엘로스 55.42㎡
2억 6,500만 ▼ -1,300만
21층 · 2022년 준공
직전 2억 7,800만 (2026.03)
04.24
대영1 42.12㎡
4,600만 ▲ +1,000만
8층 · 1997년 준공
직전 3,600만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

삼례읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 15건
신규 계약 13건87%
갱신 계약 2건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (40%) 월세 9건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
26만원
보증금 2,228만
갱신
22만원
보증금 534만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건
전체의 60%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
완주중흥S-클래스에듀파크 84.9959㎡
갱신
전세 3억
13층 · 2023년 준공
04.30
엘에이치비엘로스 59.06㎡
신규
전세 2억 4,000만
14층 · 2022년 준공
04.30
엘에이치비엘로스 59.06㎡
신규
전세 2억 4,000만
3층 · 2022년 준공
04.18
완주푸르지오더퍼스트 72.9775㎡
신규
전세 3억 1,000만
7층 · 2022년 준공
04.08
엘에이치비엘로스 55.42㎡
신규
전세 2억 1,000만
1층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.29
완주삼례2단지주공 46.22㎡
신규
보증 1,521만 / 월 11만
1층 · 2005년 준공
04.18
엘에이치비엘로스 59.05㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
1층 · 2022년 준공
04.15
엘에이치비엘로스 59.06㎡
신규
보증 5,052만 / 월 26만
22층 · 2022년 준공
04.15
완주삼봉LH1단지 29.91㎡
신규
보증 759만 / 월 12만
11층 · 2020년 준공
04.15
삼례아리따운아파트 44.28㎡
갱신
보증 534만 / 월 22만
6층 · 2023년 준공
보증금 ▼ -2,400만 / 월세 ▲ +7만

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.89℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.08 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 50일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.98 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 41.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.89℃
평균 최고기온
20.99℃
평균 최저기온
7.40℃
극최고기온
29.20℃
극최저기온
-0.30℃
일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.98 m/s
최대 일강수량 41.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 37.00 13.00 0.0518 0.0090
04.25 44.50 20.25 0.0548 0.0090
04.26 38.50 19.00 0.0513 0.0078
04.27 39.50 18.75 0.0488 0.0110
04.28 35.75 18.25 0.0523 0.0070
04.29 37.75 19.25 0.0448 0.0090
04.30 41.25 22.00 0.0470 0.0105
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.08 / 57.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0451 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0094 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

삼례읍 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.1㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.6% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 70.6%

다른 데이터 탐색

삼례읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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삼례읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.6%
  • 매매 중간가 2억 1,214만 · 전세 중간가 2억 9,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0451 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 -44%
  • 상승 비율 50% (상승 2건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 2억 1,214만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm