충청북도 제천시

청전동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

제천시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천남동 2억 9,725만 (1위) - 4건
강제동 2억 8,033만 (2위) - 18건
장락동 2억 4,411만 (3위) 85.6% 20건
모산동 2억 1,500만 (4위) - 1건
신월동 1억 9,300만 (5위) - 1건
왕암동 1억 7,700만 (6위) 90.4% 5건
화산동 1억 4,542만 (7위) - 4건
하소동 1억 4,400만 (8위) 100.0% 14건
고암동 1억 2,769만 (9위) 72.6% 17건
청풍면 1억 2,100만 (10위) - 2건
청전동 현재 9,575만 (11위) 72.7% 21건
신백동 7,844만 (12위) 69.0% 12건
봉양읍 7,200만 (13위) 68.2% 4건
동현동 4,400만 (14위) - 2건
흑석동 - (15위) - -
고명동 - (16위) - -
명지동 - (17위) - -
산곡동 - (18위) - -
한수면 - (19위) - -
백운면 - (20위) - -
송학면 - (21위) - -
명동 - (22위) - -
수산면 - (23위) - -
남천동 - (24위) - -
교동 - (25위) - -
중앙로1가 - (26위) - -
중앙로2가 - (27위) - -
두학동 - (28위) - -
금성면 - (29위) - -
의림동 - (30위) - -
서부동 - (31위) - -
영천동 - (32위) - -
덕산면 - (33위) - -
신동 - (34위) - -
자작동 - (35위) - -
대랑동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 21건
전월 대비 +24%
상승 비율 38%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 5건
매매 중간가 9,575만
최저 3,300만 최고 2억 1,000만
전세가율 72.7%
매매 21건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

38% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 21건
상승 3건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +24%
소형 / 중형 / 대형 15 / 5 / 1건

매매 가격

9,575만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,300만 2억 1,000만
9,575만
매매가 밴드 3,300만 ~ 2억 1,000만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

72.7%
72.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.26
비둘기 35.52㎡
재건축연한
4,200만 ▲ +200만
6층 · 1991년 준공
직전 4,000만 (2026.04)
04.24
제천현대 72.24㎡
재건축연한 신고가
1억 4,000만 ▲ +2,500만
3층 · 1990년 준공
직전최고 1억 1,500만 (2024.04)
04.20
두진백로 60.0㎡
재건축연한
1억 2,000만 ▼ -800만
7층 · 1995년 준공
직전 1억 2,800만 (2026.04)
04.20
이형 70.74㎡
8,700만
10층 · 1997년 준공
04.20
주공 42.54㎡
재건축연한
4,800만 ▲ +150만
3층 · 1980년 준공
직전 4,650만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

청전동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 21건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 5
    거래 21건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 11건92%
갱신 계약 1건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (8%) 월세 11건 (92%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
42만원
보증금 1,000만
갱신
32만원
보증금 200만

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

11건
전체의 92%
평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.15
주공 46.97㎡
신규
전세 4,000만
3층 · 1980년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
성우한솔 59.92㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
4층 · 1995년 준공
04.24
현대 84.945㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
14층 · 1990년 준공
04.23
이형 40.23㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
2층 · 1997년 준공
04.22
비둘기 35.52㎡
갱신·청구권
보증 200만 / 월 32만
8층 · 1991년 준공
월세 ▲ +1만
04.15
덕일한마음 59.85㎡
신규
보증 2,000만 / 월 45만
7층 · 1995년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 11.52℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 16.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.73 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 27일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 16일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.44 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
11.52℃
평균 최고기온
19.87℃
평균 최저기온
3.40℃
극최고기온
27.90℃
극최저기온
-3.60℃
일교차 16.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.44 m/s
최대 일강수량 22.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 23.00 6.00 0.0430 0.0110
04.25 33.00 10.00 0.0460 0.0110
04.26 40.00 14.00 0.0560 0.0100
04.27 37.00 13.00 0.0570 0.0090
04.28 28.00 12.00 0.0580 0.0040
04.29 22.00 9.00 0.0440 0.0060
04.30 27.00 8.00 0.0460 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.73 / 25.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0463 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0106 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.48 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

청전동 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 38% · 전세가율 72.7%

다른 데이터 탐색

청전동 과거 월 데이터
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청전동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.7%
  • 매매 중간가 9,575만 · 전세 중간가 4,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0463 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.48 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 21건 — 전월 대비 +24%
  • 상승 비율 38% (상승 3건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 9,575만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 16.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm