경상남도

김해시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 611건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,466만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

274건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

332건

전체 대비 54.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (328건)

인하 = 1% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 73%

갱신 계약 월세 변동 구간 (331건)

인하 = 73% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

410

12월

463

1월

412

2월

418

3월

386

4월

611

5월

전월 대비 +58.3% · 중간 보증금 9,850만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,603만

중소형 40~60㎡

178건 · 3,637만

중형 60~85㎡

396건 · 1억 2,649만

중대형 85~115㎡

12건 · 6,208만

대형 115㎡~

5건 · 4,200만

소형 3% 중소형 29% 중형 65% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

진영읍

평균 1억 4,821만 · 312건

장유동

평균 7,881만 · 48건

외동

평균 2,338만 · 40건

삼문동

평균 2,709만 · 35건

삼계동

평균 3,530만 · 27건

주촌면

평균 3,053만 · 19건

부곡동

평균 3,950만 · 18건

신문동

평균 3,535만 · 17건

구산동

평균 1,846만 · 13건

율하동

평균 3,795만 · 11건

내동

평균 3,050만 · 10건

무계동

평균 1,333만 · 9건

내덕동

평균 2,703만 · 8건

어방동

평균 1,988만 · 8건

관동동

평균 8,500만 · 6건

안동

평균 2,000만 · 5건

삼방동

평균 760만 · 5건

봉황동

평균 5,500만 · 4건

대청동

평균 7,125만 · 4건

부원동

평균 3,500만 · 3건

동상동

평균 833만 · 3건

지내동

평균 1억 500만 · 3건

진례면

평균 750만 · 2건

대성동

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	태림리치몬드하임	지내동	78.76㎡ / 24평	3층	1억 6,000만	15만	-	신규	26.06~28.06	9년
2	05.31	더스카이시티제니스앤프라우 4건	신문동	102.91㎡ / 31평	29층	5,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	1년
3	05.31	석봉마을9단지부영5차 5건	무계동	47.38㎡ / 14평	20층	2,000만	45만	-	신규	26.07~28.07	24년
4	05.31	덕산베스트타운 4건	외동	59.82㎡ / 18평	5층	1,000만	65만	-	신규	26.07~28.07	29년
5	05.30	월산마을4-1단지부영18차 2건	부곡동	80.88㎡ / 24평	12층	9,900만	25만	-	신규	26.07~28.07	22년
6	05.30	김해대청천에피트 4건	삼문동	84.83㎡ / 26평	12층	5,000만	95만	-	신규	26.07~28.07	0년
7	05.30	장유덕산아내에코캐슬 4건	삼문동	84.92㎡ / 26평	13층	3,000만	85만	-	갱신		8년
8	05.30	김해진영마루애주상복합 2건	진영읍 여래리	84.58㎡ / 26평	8층	2,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	12년
9	05.30	김해센텀두산위브더제니스 7건	주촌면 천곡리	75.93㎡ / 23평	3층	2,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	7년
10	05.30	구지마을3단지푸르지오 3건	삼계동	84.91㎡ / 26평	8층	2,000만	81만	-	신규	26.05~28.05	19년
11	05.30	김해센텀두산위브더제니스 7건	주촌면 천곡리	75.93㎡ / 23평	20층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	7년
12	05.30	젤미마을5단지푸르지오7차	삼문동	84.98㎡ / 26평	14층	2,000만	75만	-	신규	26.07~28.07	21년
13	05.30	김해푸르지오하이엔드 2건	안동	59.77㎡ / 18평	26층	2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	3년
14	05.30	김해 센텀Q시티 5건	주촌면 선지리	67.93㎡ / 21평	14층	2,000만	80만	-	신규	26.07~28.11	8년
15	05.30	구산제2주공 2건	구산동	41.85㎡ / 13평	13층	1,500만	30만	▼ -25.0% 전 40만	갱신	26.06~28.06	34년
16	05.29	김해율하리슈빌더스테이 37건	장유동	60.00㎡ / 18평	10층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.07~28.07	6년
17	05.29	화정마을부영6차 5건	삼계동	49.84㎡ / 15평	3층	8,800만	8만	-	신규	26.06~27.06	23년
18	05.29	갑오마을4단지부영8차	대청동	80.75㎡ / 24평	3층	4,000만	40만	-	신규	26.06~28.06	24년
19	05.29	율현마을주공12단지	율하동	46.90㎡ / 14평	15층	2,798만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.07~28.06	17년
20	05.29	한국2 12건	외동	27.65㎡ / 8평	9층	2,500만	18만	-	신규	26.07~28.07	28년
21	05.29	뜨란채 5건	외동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	-	신규	26.07~28.06	30년
22	05.29	홍익	내동	59.78㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	▲ +42.9% 전 28만	갱신	26.06~28.06	36년
23	05.29	대방(700-39) 2건	진영읍 여래리	67.87㎡ / 21평	5층	400만	35만	-	신규	26.06~27.05	36년
24	05.28	대청천경동리인뷰 2건	신문동	84.91㎡ / 26평	28층	1억	80만	-	신규	26.06~28.06	3년
25	05.28	한덕한신타워	외동	81.49㎡ / 25평	12층	1억	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.05~28.05	34년
26	05.28	김해율하리슈빌더스테이 37건	장유동	59.70㎡ / 18평	10층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.07~28.07	6년
27	05.28	김해율하리슈빌더스테이 37건	장유동	55.81㎡ / 17평	8층	9,300만	30만	-	신규	26.08~28.08	6년
28	05.28	김해율하리슈빌더스테이 37건	장유동	55.81㎡ / 17평	5층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.07~28.07	6년
29	05.28	김해율하리슈빌더스테이 37건	장유동	55.81㎡ / 17평	15층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.07~28.07	6년
30	05.28	젤미마을1단지부영11차 11건	삼문동	47.38㎡ / 14평	13층	8,000만	5만	-	신규	26.06~28.06	24년

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