경상남도

밀양시 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 35건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,007만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +34.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1,182만

중소형 40~60㎡

8건 · 1,575만

중형 60~85㎡

13건 · 5,854만

소형 40% 중소형 23% 중형 37%

하위 지역별 계약 현황

가곡동

평균 1,718만 · 12건

교동

평균 4,060만 · 10건

삼문동

평균 5,631만 · 5건

내이동

평균 3,077만 · 3건

상남면

평균 2,000만 · 2건

하남읍

평균 100만 · 2건

부북면

평균 2,440만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	우영타워	가곡동	49.77㎡ / 15평	8층	1,000만	45만	-	신규	26.07~28.07	35년
2	05.30	한마음타운	교동	59.41㎡ / 18평	4층	500만	50만	-	신규	26.06~27.06	32년
3	05.28	동화빌라	삼문동	83.45㎡ / 25평	5층	7,000만	21만	▲ +40.0% 전 15만	갱신	26.06~28.06	23년
4	05.28	밀양가곡행복주택 7건	가곡동	36.79㎡ / 11평	2층	3,054만	9만	▼ -10.0% 전 10만	갱신	26.06~28.05	2년
5	05.28	밀양가곡행복주택 7건	가곡동	36.79㎡ / 11평	16층	551만	17만	▲ +54.5% 전 11만	갱신	26.06~28.05	2년
6	05.26	대경파미르 6건	교동	69.26㎡ / 21평	8층	8,600만	48만	▲ +9.1% 전 44만	갱신	26.05~28.05	8년
7	05.25	밀양우신그린피아 3건	교동	39.75㎡ / 12평	4층	500만	40만	-	신규	26.05~28.05	29년
8	05.24	대승빌라 2건	가곡동	58.50㎡ / 18평	4층	3,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	31년
9	05.24	대승빌라 2건	가곡동	84.60㎡ / 26평	11층	1,000만	50만	-	신규	26.07~28.07	31년
10	05.23	e편한세상밀양강	내이동	84.91㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	7년
11	05.23	동촌 2건	하남읍 수산리	39.20㎡ / 12평	3층	100만	35만	-	신규	26.05~28.05	30년
12	05.21	부민그린타워	내이동	39.75㎡ / 12평	7층	3,000만	10만	-	신규	26.06~28.06	30년
13	05.21	삼문휴먼시아	삼문동	46.90㎡ / 14평	4층	2,156만	16만	-	신규	26.06~28.05	17년
14	05.20	밀양가곡행복주택 7건	가곡동	36.79㎡ / 11평	13층	3,054만	9만	▼ -10.0% 전 10만	갱신	26.06~28.05	2년
15	05.20	밀양우신그린피아 3건	교동	59.81㎡ / 18평	5층	1,000만	42만	-	신규	26.05~28.05	29년
16	05.19	대경파미르 6건	교동	69.26㎡ / 21평	4층	1억	42만	-	신규	26.06~28.06	8년
17	05.14	삼문동지엘리베라움	삼문동	84.96㎡ / 26평	4층	1억 8,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	12년
18	05.14	부전타워	가곡동	83.76㎡ / 25평	1층	2,000만	40만	-	신규	26.06~28.06	35년
19	05.13	제니스빌	상남면 예림리	63.33㎡ / 19평	6층	3,500만	35만	-	신규	26.06~28.05	10년
20	05.13	밀양삼문	삼문동	39.30㎡ / 12평	4층	500만	35만	-	신규	26.05~28.05	37년
21	05.12	대경파미르 6건	교동	69.26㎡ / 21평	7층	1억	42만	-	신규	26.07~28.07	8년
22	05.12	밀양가곡행복주택 7건	가곡동	26.46㎡ / 8평	15층	1,638만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.06~28.05	2년
23	05.11	대경파미르 6건	교동	76.75㎡ / 23평	13층	2,000만	87만	▲ +6.1% 전 82만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
24	05.09	대경파미르 6건	교동	69.26㎡ / 21평	7층	3,000만	77만	-	신규	26.05~28.05	8년
25	05.09	밀양가곡행복주택 7건	가곡동	26.46㎡ / 8평	14층	338만	12만	▲ +50.0% 전 8만	갱신	26.06~28.05	2년
26	05.08	밀양우신그린피아 3건	교동	59.81㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	29년
27	05.08	밀양내이엘에이치	내이동	36.88㎡ / 11평	6층	1,232만	11만	-	신규	26.06~28.06	13년
28	05.08	밀양삼문109동	삼문동	46.98㎡ / 14평	5층	500만	33만	-	신규	26.05~28.05	33년
29	05.07	밀양가곡행복주택 7건	가곡동	26.46㎡ / 8평	12층	1,638만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.06~28.05	2년
30	05.07	밀양가곡행복주택 7건	가곡동	26.46㎡ / 8평	15층	338만	12만	▲ +50.0% 전 8만	갱신	26.06~28.05	2년

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