경상남도

김해시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 411건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,889만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

319건

전체 대비 77.6%

갱신 계약

78건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 8% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 24% 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

400

9월

386

10월

453

11월

410

12월

463

1월

411

2월

전월 대비 -11.2% · 중간 보증금 2,158만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 1,558만

중소형 40~60㎡

214건 · 3,901만

중형 60~85㎡

144건 · 4,303만

중대형 85~115㎡

10건 · 4,200만

대형 115㎡~

11건 · 4,727만

소형 8% 중소형 52% 중형 35% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

장유동

평균 8,071만 · 61건

외동

평균 2,866만 · 50건

삼계동

평균 2,447만 · 36건

삼문동

평균 2,903만 · 36건

주촌면

평균 3,638만 · 29건

진영읍

평균 6,235만 · 29건

무계동

평균 2,750만 · 28건

신문동

평균 3,230만 · 20건

부곡동

평균 1,306만 · 18건

구산동

평균 3,273만 · 17건

내동

평균 4,664만 · 14건

어방동

평균 1,507만 · 14건

율하동

평균 4,058만 · 11건

내덕동

평균 1,909만 · 11건

관동동

평균 2,875만 · 8건

대청동

평균 5,814만 · 7건

동상동

평균 1,280만 · 5건

삼방동

평균 2,250만 · 4건

진례면

평균 1,750만 · 4건

부원동

평균 2,167만 · 3건

봉황동

평균 2,500만 · 2건

전하동

평균 2,000만 · 1건

흥동

평균 7,000만 · 1건

화목동

평균 2,000만 · 1건

대성동

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상주촌더프리미어 18건	주촌면 선지리	85.00㎡ / 26평	2층	5,000만	65만	-	신규	26.03~27.08	1년
2	02.28	성원 4건	외동	49.89㎡ / 15평	9층	5,000만	18만	-	신규	26.04~26.09	30년
3	02.28	성원 4건	외동	49.89㎡ / 15평	9층	4,000만	23만	▲ +91.7% 전 12만	갱신	26.03~27.03	30년
4	02.28	동일 2건	외동	59.85㎡ / 18평	14층	3,000만	50만	-	갱신		31년
5	02.28	현대4차	내동	99.85㎡ / 30평	6층	3,000만	60만	-	신규	26.03~27.03	28년
6	02.28	e편한세상주촌더프리미어 18건	주촌면 선지리	85.00㎡ / 26평	12층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	1년
7	02.28	e편한세상주촌더프리미어 18건	주촌면 선지리	85.00㎡ / 26평	9층	3,000만	80만	-	신규	26.02~28.03	1년
8	02.28	e편한세상주촌더프리미어 18건	주촌면 선지리	85.00㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	1년
9	02.28	e편한세상주촌더프리미어 18건	주촌면 선지리	85.00㎡ / 26평	10층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	1년
10	02.28	진례장원하이드파크	진례면 청천리	84.17㎡ / 25평	10층	2,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	21년
11	02.28	갑오마을2단지주공2 2건	대청동	51.49㎡ / 16평	1층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	24년
12	02.28	월산마을1단지부영13차 4건	부곡동	47.38㎡ / 14평	11층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	24년
13	02.28	월산마을1단지부영13차 4건	부곡동	47.38㎡ / 14평	6층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	24년
14	02.28	석봉마을9단지부영5차 17건	무계동	47.38㎡ / 14평	8층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	24년
15	02.28	젤미마을6단지주공 2건	삼문동	59.26㎡ / 18평	4층	500만	55만	-	신규	26.03~28.03	23년
16	02.27	장유덕산아내에코캐슬 4건	삼문동	84.82㎡ / 26평	4층	2억	10만	-	갱신	26.03~28.03	8년
17	02.27	한국2 12건	외동	59.95㎡ / 18평	14층	1억 1,000만	5만	-	신규	26.03~28.03	28년
18	02.27	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	60.00㎡ / 18평	4층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.04~28.04	6년
19	02.27	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	59.75㎡ / 18평	11층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.04~28.04	6년
20	02.27	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	60.00㎡ / 18평	2층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.04~28.04	6년
21	02.27	김해율하리슈빌더스테이 45건	장유동	55.81㎡ / 17평	20층	9,300만	30만	-	신규	26.04~28.04	6년
22	02.27	석봉마을9단지부영5차 17건	무계동	47.38㎡ / 14평	11층	8,500만	10만	-	신규	26.04~28.04	24년
23	02.27	청호아트빌	흥동	121.74㎡ / 37평	4층	7,000만	20만	-	신규	26.03~28.03	24년
24	02.27	구지마을3단지푸르지오 2건	삼계동	100.89㎡ / 31평	2층	5,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	19년
25	02.27	율하자이힐스테이트	장유동	84.97㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	7년
26	02.27	장유역중흥S-클래스더퍼스트 4건	내덕동	85.00㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	2년
27	02.27	e편한세상주촌더프리미어 18건	주촌면 선지리	99.91㎡ / 30평	29층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	1년
28	02.27	월산마을7단지주공4차 3건	부곡동	74.82㎡ / 23평	7층	3,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	22년
29	02.27	장유자이더파크	신문동	84.56㎡ / 26평	10층	2,500만	115만	-	신규	26.03~28.03	2년
30	02.27	갑오마을5단지부영6차	대청동	80.75㎡ / 24평	17층	2,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	24년

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