경상남도

거제시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 234건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,345만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

208건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

24건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

230

9월

175

10월

213

11월

216

12월

229

1월

234

2월

전월 대비 +2.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 300만

중소형 40~60㎡

73건 · 1,301만

중형 60~85㎡

126건 · 1,553만

중대형 85~115㎡

8건 · 1,438만

대형 115㎡~

5건 · 1,200만

소형 9% 중소형 31% 중형 54% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

고현동

평균 1,795만 · 56건

장평동

평균 1,326만 · 31건

상동동

평균 2,052만 · 29건

옥포동

평균 541만 · 29건

아주동

평균 700만 · 16건

일운면

평균 1,188만 · 15건

양정동

평균 1,648만 · 12건

사등면

평균 900만 · 10건

장승포동

평균 700만 · 10건

거제면

평균 1,429만 · 7건

덕포동

평균 1,250만 · 6건

연초면

평균 950만 · 6건

문동동

평균 1,500만 · 5건

수월동

평균 1,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	이편한세상거제유로스카이 17건	고현동	84.9372㎡ / 26평	32층	1억	90만	-	신규	26.04~28.04	3년
2	02.28	이편한세상거제유로스카이 17건	고현동	84.9222㎡ / 26평	28층	2,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
3	02.28	벽산e-솔렌스힐3차	상동동	59.8862㎡ / 18평	3층	2,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	11년
4	02.28	대교아트빌라	일운면 지세포리	113.58㎡ / 34평	5층	1,000만	35만	-	신규	26.02~28.02	23년
5	02.28	스타힐스오션시티 4건	일운면 소동리	59.9969㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	7년
6	02.28	아주e편한세상2단지	아주동	84.9646㎡ / 26평	4층	1,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	12년
7	02.28	신우마리나 2건	연초면 오비리	84.705㎡ / 26평	4층	900만	35만	-	신규	26.03~27.09	29년
8	02.28	덕진봄 5건	사등면 지석리	59.8615㎡ / 18평	6층	500만	31만	-	신규	26.04~27.04	15년
9	02.28	한일비치맨션	장승포동	84.48㎡ / 26평	3층	500만	45만	-	신규	26.03~28.03	29년
10	02.28	거제2차덕산베스트타운 10건	고현동	59.31㎡ / 18평	7층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	24년
11	02.28	덕진2차휴먼빌 4건	장평동	47.6701㎡ / 14평	6층	300만	35만	-	신규	26.03~28.03	20년
12	02.28	거제2차덕산베스트타운 10건	고현동	39.6㎡ / 12평	9층	300만	30만	-	신규	26.02~28.02	24년
13	02.28	골든아틀란티스 9건	고현동	23.29㎡ / 7평	5층	300만	37만	-	신규	26.02~27.02	14년
14	02.28	덕진봄 5건	사등면 지석리	48.9415㎡ / 15평	4층	300만	40만	-	신규	26.02~28.02	15년
15	02.27	상동에스케이뷰	상동동	75.1259㎡ / 23평	10층	7,000만	3만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
16	02.27	더샵거제디클리브 11건	상동동	84.9933㎡ / 26평	7층	2,500만	100만	-	신규	26.05~28.05	2년
17	02.27	거제2차아이파크1단지 2건	양정동	73.9877㎡ / 22평	20층	2,500만	50만	-	신규	26.03~28.03	8년
18	02.27	일운주공 2건	일운면 소동리	51.93㎡ / 16평	10층	2,020만	19만	-	신규	26.02~28.02	17년
19	02.27	사곡영진자이온1단지 2건	사등면 사곡리	84.9954㎡ / 26평	7층	2,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	12년
20	02.27	포레나거제장평 5건	장평동	84.8252㎡ / 26평	12층	2,000만	90만	-	신규	26.04~27.04	5년
21	02.27	이편한세상거제유로스카이 17건	고현동	84.9222㎡ / 26평	30층	2,000만	90만	▲ +20.0% 전 75만	갱신	26.03~28.03	3년
22	02.27	거제아이파크 4건	양정동	84.8863㎡ / 26평	4층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	9년
23	02.27	미진타워펠리스	옥포동	126.9848㎡ / 38평	18층	1,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	20년
24	02.27	아주e편한세상1단지 3건	아주동	84.9455㎡ / 26평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	12년
25	02.27	덕산3차베스트타운 2건	상동동	59.5141㎡ / 18평	8층	500만	35만	-	신규	26.04~28.04	22년
26	02.27	숲속의아침 3건	아주동	79.2801㎡ / 24평	4층	500만	50만	-	신규	26.03~27.03	21년
27	02.27	덕산아내1차 3건	장평동	84.9643㎡ / 26평	1층	500만	55만	-	신규	26.03~28.03	18년
28	02.27	덕진봄 5건	사등면 지석리	48.9415㎡ / 15평	3층	500만	25만	-	신규	26.03~28.02	15년
29	02.27	덕산4차 4건	옥포동	59.41㎡ / 18평	5층	300만	25만	-	신규	26.02~28.02	36년
30	02.27	골든아틀란티스 9건	고현동	24.15㎡ / 7평	9층	300만	35만	-	신규	26.02~27.02	14년

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