경상남도

진주시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 149건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,601만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

108건

전체 대비 72.5%

갱신 계약

39건

전체 대비 26.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 8% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

113

10월

134

11월

196

12월

172

1월

157

2월

149

3월

전월 대비 -5.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,665만

중소형 40~60㎡

57건 · 3,668만

중형 60~85㎡

61건 · 9,657만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 4,857만

대형 115㎡~

3건 · 1억 5,500만

소형 14% 중소형 38% 중형 41% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

충무공동

평균 1억 2,868만 · 37건

가좌동

평균 6,919만 · 27건

평거동

평균 5,001만 · 14건

정촌면

평균 5,182만 · 13건

신안동

평균 2,773만 · 11건

하대동

평균 1,900만 · 11건

금산면

평균 6,663만 · 8건

초전동

평균 2,857만 · 7건

호탄동

평균 1,500만 · 4건

강남동

평균 3,000만 · 3건

상대동

평균 4,167만 · 3건

이현동

평균 2,500만 · 3건

주약동

평균 7,500만 · 2건

상평동

평균 750만 · 2건

망경동

평균 600만 · 1건

칠암동

평균 5,000만 · 1건

집현면

평균 1,000만 · 1건

일반성면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	진주우방아이유쉘 2건	정촌면 예하리	84.9578㎡ / 26평	13층	2억	33만	-	신규	26.04~28.04	9년
2	03.31	가좌주공1차 13건	가좌동	41.3㎡ / 12평	11층	300만	30만	-	신규	26.04~27.03	33년
3	03.30	혁신도시엔에이치에프10단지 18건	충무공동	84.94㎡ / 26평	20층	1억 3,199만	32만	▲ +14.3% 전 28만	갱신	26.05~28.04	8년
4	03.30	신진주라비에데시앙 3건	가좌동	84.9786㎡ / 26평	19층	2,500만	135만	▲ +3.8% 전 130만	갱신	26.06~28.06	2년
5	03.30	신안주공2 5건	신안동	59.8㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	30년
6	03.30	일신	하대동	75.78㎡ / 23평	4층	2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	35년
7	03.30	일동 2건	초전동	59.86㎡ / 18평	9층	1,000만	40만	-	신규	26.04~27.03	32년
8	03.29	스카이시티프라디움 3건	가좌동	84.9898㎡ / 26평	5층	1억 7,000만	60만	-	신규	26.05~28.04	7년
9	03.29	대경강남타운	강남동	59.81㎡ / 18평	14층	5,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	29년
10	03.29	상대주공 2건	하대동	41.55㎡ / 13평	5층	300만	15만	-	신규	26.03~27.03	46년
11	03.28	진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 2건	충무공동	99.864㎡ / 30평	7층	2억	150만	-	신규	26.06~28.06	6년
12	03.28	포레나신진주	가좌동	84.9515㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	7년
13	03.28	평거휴먼시아3단지 2건	평거동	84.97㎡ / 26평	2층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	15년
14	03.28	신안주공3 4건	신안동	49.96㎡ / 15평	14층	2,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	29년
15	03.28	주공그린빌 2건	가좌동	51.74㎡ / 16평	8층	1,000만	70만	-	신규	26.04~28.02	21년
16	03.27	평거엘에이치5단지 3건	평거동	59.95㎡ / 18평	5층	7,172만	18만	▼ -51.4% 전 37만	갱신	26.04~28.03	14년
17	03.27	임광	하대동	55.25㎡ / 17평	8층	1,500만	35만	-	신규	26.04~28.04	37년
18	03.26	혁신도시엔에이치에프10단지 18건	충무공동	84.94㎡ / 26평	12층	1억 3,199만	32만	▲ +14.3% 전 28만	갱신	26.05~28.04	8년
19	03.26	혁신도시엔에이치에프10단지 18건	충무공동	84.94㎡ / 26평	15층	1억 799만	43만	▲ +7.5% 전 40만	갱신	26.05~28.04	8년
20	03.26	한주럭키타운 2건	주약동	76.58㎡ / 23평	4층	1억	30만	-	신규	26.05~28.05	36년
21	03.26	혁신도시엘에이치아파트3단지	충무공동	26.27㎡ / 8평	16층	3,447만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	26.06~28.05	8년
22	03.26	혁신도시엔에이치에프10단지 18건	충무공동	84.99㎡ / 26평	16층	2,199만	75만	▲ +13.6% 전 66만	갱신	26.05~28.04	8년
23	03.25	혁신도시엔에이치에프10단지 18건	충무공동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 3,499만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신	26.05~28.04	8년
24	03.25	칠암한주타운	칠암동	59.98㎡ / 18평	13층	5,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	31년
25	03.25	혁신도시엘에이치5단지	충무공동	84.95㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	12년
26	03.25	가좌주공1차 13건	가좌동	38.64㎡ / 12평	4층	4,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	33년
27	03.25	대동디지털황토 2건	호탄동	59.9762㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	23년
28	03.25	평거엘에이치5단지 3건	평거동	59.95㎡ / 18평	13층	1,272만	46만	-	신규	26.03~28.02	14년
29	03.25	금산느티나무 2건	금산면 장사리	74.88㎡ / 23평	17층	1,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
30	03.24	가좌주공1차 13건	가좌동	49.94㎡ / 15평	2층	1억	25만	-	신규	26.04~28.04	33년

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