경상남도

창원시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 752건

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평균 보증금

2억 2,551만

전체 평균

신규 계약

464건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

282건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (282건)

인하 = 6% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

882

9월

775

10월

885

11월

900

12월

975

1월

709

2월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 2억 2,717만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1억 639만

중소형 40~60㎡

224건 · 1억 7,243만

중형 60~85㎡

464건 · 2억 3,373만

중대형 85~115㎡

18건 · 4억 4,889만

대형 115㎡~

26건 · 4억 7,312만

소형 3% 중소형 30% 중형 62% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

성산구

평균 2억 7,068만 · 248건

진해구

평균 1억 4,431만 · 242건

마산합포구

평균 2억 1,999만 · 116건

의창구

평균 2억 8,596만 · 82건

마산회원구

평균 2억 9,010만 · 64건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	창원더샵센트럴파크2단지	가음동	98.8452㎡ / 30평	14층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
2	02.28	메트로시티 5건	양덕동	124.4478㎡ / 38평	9층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
3	02.28	마린애시앙부영 27건	월영동	124.6639㎡ / 38평	12층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.05	7년
4	02.28	롯데캐슬더퍼스트 2건	합성동	84.9948㎡ / 26평	18층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
5	02.28	대동 11건	상남동	164.7㎡ / 50평	24층	3억 5,000만	▲ +6.1% 전 3억 3,000만	갱신	26.04~28.04	32년
6	02.28	창원마린푸르지오1단지 5건	풍호동	84.9735㎡ / 26평	4층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
7	02.28	성산반도유보라아이비파크 4건	사파정동	55.5153㎡ / 17평	13층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
8	02.28	용지더샵레이크파크 14건	용호동	101.9047㎡ / 31평	29층	3억 2,500만	-	신규	26.03~28.03	9년
9	02.28	창원마린푸르지오1단지 5건	풍호동	84.9626㎡ / 26평	21층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	11년
10	02.28	성산반도유보라아이비파크 4건	사파정동	55.5153㎡ / 17평	6층	3억 1,000만	-	신규	26.03~27.07	4년
11	02.28	마린애시앙부영 27건	월영동	84.9463㎡ / 26평	20층	3억 500만	-	신규	26.03~28.03	7년
12	02.28	마린애시앙부영 27건	월영동	84.9463㎡ / 26평	23층	3억	-	신규	26.04~28.04	7년
13	02.28	창원메트로시티석전 9건	석전동	59.6825㎡ / 18평	7층	2억 9,800만	▲ +2.8% 전 2억 9,000만	갱신	26.04~28.04	7년
14	02.28	대동 8건	대방동	84.98㎡ / 26평	13층	2억 5,500만	→ 동결 전 2억 5,500만	갱신	26.03~27.03	34년
15	02.28	시티프라디움1차아파트 2건	남문동	59.978㎡ / 18평	25층	1억 8,000만	▼ -10.0% 전 2억	갱신	26.02~26.07	9년
16	02.28	남문동일스위트TheOcean2단지 2건	제덕동	75.3291㎡ / 23평	4층	1억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
17	02.28	일신님 2건	용원동	84.9886㎡ / 26평	10층	1억 4,500만	-	신규	26.07~28.07	21년
18	02.28	부산신항8단지부영아파트 65건	용원동	84.9933㎡ / 26평	13층	1억 3,987만	▲ +1.3% 전 1억 3,808만	갱신	26.03~27.03	9년
19	02.28	부산신항8단지부영아파트 65건	용원동	84.9933㎡ / 26평	22층	1억 3,987만	▲ +1.3% 전 1억 3,808만	갱신	26.03~27.03	9년
20	02.28	대동다:숲	내서읍 원계리	59.6458㎡ / 18평	1층	1억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	20년
21	02.28	개나리1차 9건	대방동	49.41㎡ / 15평	14층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
22	02.28	부산신항사랑으로부영5단지 20건	용원동	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 2,833만	→ 동결 전 1억 2,833만	갱신	26.03~27.03	7년
23	02.28	개나리1차 9건	대방동	42.18㎡ / 13평	12층	1억 1,400만	-	신규	26.04~28.03	34년
24	02.28	풍림 2건	청안동	59.96㎡ / 18평	12층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
25	02.27	창원자이시그니처	가음동	84.9742㎡ / 26평	27층	6억	-	신규	26.03~28.03	1년
26	02.27	메트로시티2단지 6건	양덕동	114.058㎡ / 35평	26층	5억	-	신규	26.03~28.03	11년
27	02.27	창원중동유니시티2단지	중동	59.9816㎡ / 18평	20층	4억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
28	02.27	꿈에그린 4건	상남동	72.5738㎡ / 22평	7층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	12년
29	02.27	포레나대원 6건	대원동	68.22㎡ / 21평	13층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
30	02.27	메트로시티2단지 6건	양덕동	84.947㎡ / 26평	7층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	11년

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