경상남도

양산시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 166건

평균 보증금

1.8억

전체 평균

신규 계약

101건

전체 대비 60.8%

갱신 계약

60건

전체 대비 36.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 7% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

246

11월

264

12월

317

1월

249

2월

169

3월

166

4월

전월 대비 -1.8% · 중간 보증금 1.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

54건 · 1.6억

중형 60~85㎡

97건 · 1.9억

중대형 85~115㎡

9건 · 2.6억

대형 115㎡~

3건 · 2.4억

소형 2% 중소형 33% 중형 58% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

물금읍

평균 2.1억 · 79건

평산동

평균 1.4억 · 32건

동면

평균 2.2억 · 22건

신기동

평균 0.8억 · 10건

남부동

평균 2억 · 8건

덕계동

평균 1.0억 · 4건

교동

평균 1.4억 · 2건

상북면

평균 1.1억 · 2건

소주동

평균 0.7억 · 2건

명동

평균 0.9억 · 1건

북부동

평균 1억 · 1건

삼호동

평균 0.8억 · 1건

하북면

평균 0.6억 · 1건

어곡동

평균 0.3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	사송더샵데시앙2차5단지 2건	동면 사송리	84.9865㎡ / 26평	2층	2.5억	-	신규	26.05~28.05	4년
2	04.27	서창강변아이존빌스타아파트	소주동	59.9469㎡ / 18평	9층	1억	-	신규	26.04~28.04	10년
3	04.26	양산이지더원5차아파트 5건	물금읍 물금리	72.572㎡ / 22평	21층	2.2억	▲ +4.8% 전 2.1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
4	04.26	양산신도시한양수자인더퍼스트 2건	물금읍 가촌리	74.22㎡ / 22평	2층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
5	04.25	양산사송제일풍경채퍼스트파크 2건	동면 내송리	84.9552㎡ / 26평	15층	2.8억	-	신규	26.07~28.07	2년
6	04.25	사송더샵데시앙3단지	동면 내송리	84.9421㎡ / 26평	24층	2.6억	-	신규	26.07~28.07	5년
7	04.25	양산이지더원5차아파트 5건	물금읍 물금리	75.914㎡ / 23평	8층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
8	04.25	이지더원2차 2건	물금읍 가촌리	75.7475㎡ / 23평	1층	2억	▲ +11.1% 전 1.8억	갱신	26.06~28.06	9년
9	04.25	양산코오롱하늘채 4건	물금읍 가촌리	59.8016㎡ / 18평	24층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	6년
10	04.25	양산이지더원5차아파트 5건	물금읍 물금리	72.572㎡ / 22평	11층	1.9억	▲ +5.0% 전 1.8억	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
11	04.25	양산교동월드메르디앙1단지	교동	59.8334㎡ / 18평	6층	1.4억	-	신규	26.07~28.07	7년
12	04.24	양산대방노블랜드8차로얄카운티 3건	물금읍 가촌리	102.9982㎡ / 31평	1층	4.3억	-	신규	26.05~28.05	8년
13	04.24	양산대방노블랜드7차메가시티 6건	물금읍 가촌리	84.9615㎡ / 26평	21층	2.7억	→ 동결 전 2.7억	갱신	26.05~28.05	9년
14	04.24	양산물금사랑으로부영2단지 14건	물금읍 가촌리	84.9868㎡ / 26평	10층	1.6억	▲ +1.6% 전 1.6억	갱신	26.05~27.05	11년
15	04.24	삼성명가타운 2건	평산동	74.4657㎡ / 23평	10층	1.2억	▼ -7.7% 전 1.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
16	04.23	사송더샵데시앙2차6단지	동면 사송리	74.9913㎡ / 23평	16층	2.3억	-	신규	26.06~28.06	3년
17	04.23	양산물금사랑으로부영2단지 14건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	19층	1.6억	▲ +1.6% 전 1.6억	갱신	26.04~27.04	11년
18	04.23	양산물금사랑으로부영1단지 13건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	16층	1.6억	▲ +1.6% 전 1.6억	갱신	26.05~27.05	11년
19	04.23	양산한신더휴 26건	평산동	84.8608㎡ / 26평	20층	1.6억	-	신규	26.07~28.07	1년
20	04.23	양산한신더휴 26건	평산동	70.4742㎡ / 21평	6층	1.3억	-	신규	26.07~28.07	1년
21	04.23	삼성명가타운 2건	평산동	59.9853㎡ / 18평	13층	0.9억	-	신규	26.05~28.05	24년
22	04.22	남양산역반도유보라아이비파크5 2건	동면 석산리	59.9466㎡ / 18평	20층	2.3억	▲ +15.0% 전 2억	갱신	26.06~28.06	10년
23	04.22	양산 평산 KCC스위첸	평산동	84.7016㎡ / 26평	9층	2.3억	-	신규	26.06~28.06	7년
24	04.22	반도보라빌	물금읍 범어리	84.917㎡ / 26평	2층	2.1억	-	신규	26.05~28.05	19년
25	04.22	양우내안애6차에코뷰아파트 2건	동면 석산리	59.7659㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	26.05~28.05	9년
26	04.22	양산물금사랑으로부영1단지 13건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	13층	1.6억	▲ +1.6% 전 1.6억	갱신	26.05~27.05	11년
27	04.22	양산한신더휴 26건	평산동	84.8608㎡ / 26평	4층	1.5억	-	신규	26.06~28.06	1년
28	04.22	명동삼한사랑채아파트	명동	59.988㎡ / 18평	7층	0.9억	-	신규	26.04~28.04	11년
29	04.22	신기주공 7건	신기동	44.94㎡ / 14평	2층	0.6억	-	신규	26.05~28.05	33년
30	04.22	성신	어곡동	49.89㎡ / 15평	4층	0.3억	-	신규	26.05~28.05	34년

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