경상남도

양산시 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 219건

평균 보증금

1억 8,579만

전체 평균

신규 계약

125건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

78건

전체 대비 35.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 1% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

246

12월

308

1월

259

2월

236

3월

234

4월

219

5월

전월 대비 -6.4% · 중간 보증금 1억 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

76건 · 1억 4,986만

중형 60~85㎡

122건 · 1억 9,464만

중대형 85~115㎡

13건 · 3억 833만

대형 115㎡~

4건 · 3억 3,625만

소형 2% 중소형 35% 중형 56% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 2억 927만 · 108건

동면

평균 2억 3,986만 · 27건

평산동

평균 1억 4,367만 · 24건

덕계동

평균 1억 8,800만 · 14건

신기동

평균 6,830만 · 10건

중부동

평균 1억 5,071만 · 7건

상북면

평균 1억 3,439만 · 7건

남부동

평균 1억 5,215만 · 5건

교동

평균 1억 4,035만 · 5건

명동

평균 1억 4,740만 · 5건

북부동

평균 7,000만 · 3건

주진동

평균 1억 6,000만 · 1건

주남동

평균 1억 4,000만 · 1건

삼호동

평균 7,800만 · 1건

북정동

평균 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	우성스마트시티뷰 2건	물금읍 가촌리	84.31㎡ / 26평	6층	3억	-	갱신		9년
2	05.31	삼성명가타운	평산동	59.99㎡ / 18평	21층	9,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
3	05.30	양산물금양우내안애3차센트럴아파트	물금읍 가촌리	100.39㎡ / 30평	16층	3억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	10년
4	05.30	힐데스하임 2건	물금읍 가촌리	77.96㎡ / 24평	11층	2억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
5	05.30	양산브라운스톤 4건	물금읍 범어리	59.89㎡ / 18평	2층	2억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	3년
6	05.30	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 6건	물금읍 가촌리	59.99㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
7	05.30	우미린 2건	물금읍 범어리	59.97㎡ / 18평	22층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.07~28.07	13년
8	05.29	양우내안애2차아파트	물금읍 가촌리	84.86㎡ / 26평	18층	2억 4,000만	-	갱신		10년
9	05.29	양산사송제일풍경채퍼스트파크 3건	동면 내송리	84.96㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
10	05.29	양산한신더휴 20건	평산동	84.80㎡ / 26평	8층	2억	-	신규	26.08~28.08	1년
11	05.29	e편한세상남양산2차 2건	동면 석산리	84.83㎡ / 26평	11층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신	26.05~28.05	13년
12	05.29	양산물금사랑으로부영1단지 16건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	16층	1억 6,187만	▲ +1.6% 전 1억 5,933만	갱신	26.06~27.06	11년
13	05.29	양산물금사랑으로부영2단지 15건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	22층	1억 6,187만	▲ +72.7% 전 9,372만	갱신	26.05~27.05	11년
14	05.29	양산한신더휴 20건	평산동	70.47㎡ / 21평	6층	1억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	1년
15	05.29	양산물금동일스위트 2건	물금읍 가촌리	60.00㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	13년
16	05.29	현대1 2건	물금읍 범어리	84.84㎡ / 26평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	30년
17	05.29	현대1 2건	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	6층	9,000만	-	신규	26.06~28.06	30년
18	05.28	양산대방노블랜드8차로얄카운티 6건	물금읍 가촌리	103.00㎡ / 31평	18층	4억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
19	05.28	우남퍼스트빌	물금읍 범어리	128.60㎡ / 39평	25층	3억	-	신규	26.07~28.07	19년
20	05.28	양산대방노블랜드7차메가시티 7건	물금읍 가촌리	59.75㎡ / 18평	26층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
21	05.28	반도보라빌 2건	물금읍 범어리	84.92㎡ / 26평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	19년
22	05.28	양산물금사랑으로부영2단지 15건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	9층	1억 6,187만	-	신규	26.07~27.07	11년
23	05.28	양산신도시뜰안채아파트 4건	중부동	49.53㎡ / 15평	3층	1억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
24	05.28	양산한신더휴 20건	평산동	70.47㎡ / 21평	7층	1억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	1년
25	05.28	양산물금사랑으로부영2단지 15건	물금읍 가촌리	60.46㎡ / 18평	20층	1억 2,948만	▲ +1.6% 전 1억 2,745만	갱신	26.06~27.06	11년
26	05.28	양산물금사랑으로부영2단지 15건	물금읍 가촌리	60.46㎡ / 18평	5층	1억 2,948만	▲ +1.6% 전 1억 2,745만	갱신	26.08~27.08	11년
27	05.28	명동2차화성파크드림	명동	51.30㎡ / 16평	17층	1억 2,000만	-	신규	26.08~28.08	13년
28	05.28	부영벽산	덕계동	74.01㎡ / 22평	19층	1억 2,000만	-	신규	26.08~28.08	27년
29	05.28	현대2	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	14층	9,450만	-	신규	26.06~28.06	30년
30	05.28	대동타운 2건	물금읍 범어리	49.98㎡ / 15평	13층	6,500만	-	신규	26.06~28.06	31년

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