경상남도

창원시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 558건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,389만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

425건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

128건

전체 대비 22.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (123건)

인하 = 12% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (121건)

인하 = 39% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

687

7월

571

8월

527

9월

528

10월

524

11월

558

12월

전월 대비 +6.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 1,800만

중소형 40~60㎡

255건 · 5,097만

중형 60~85㎡

221건 · 7,939만

중대형 85~115㎡

15건 · 1억 9,480만

대형 115㎡~

7건 · 1억 5,857만

소형 11% 중소형 46% 중형 40% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

마산합포구

평균 6,752만 · 144건

성산구

평균 6,665만 · 140건

진해구

평균 3,712만 · 136건

의창구

평균 8,739만 · 81건

마산회원구

평균 7,847만 · 57건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	트리비앙 4건	반림동	84.99㎡ / 26평	15층	2억 7,000만	65만	-	신규	26.02~28.02	20년
2	12.31	사랑으로부영3단지아파트 4건	용원동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 1,835만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.02~27.02	8년
3	12.31	e-편한세상창원파크센트럴 8건	회원동	59.88㎡ / 18평	5층	1억 695만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	26.02~28.02	6년
4	12.31	가포금호어울림엔에이치에프 46건	가포동	59.99㎡ / 18평	25층	1억 111만	18만	▼ -5.3% 전 19만	갱신 갱신권	26.01~27.12	5년
5	12.31	창원감계힐스테이트1차 2건	북면 감계리	84.89㎡ / 26평	20층	6,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	12년
6	12.31	용지아이파크 5건	용호동	59.46㎡ / 18평	1층	5,734만	67만	-	신규	26.01~28.01	9년
7	12.31	부산신항8단지부영아파트 7건	용원동	84.94㎡ / 26평	10층	5,379만	34만	→ 동결 전 34만	갱신	26.02~27.02	9년
8	12.31	사랑으로부영3단지아파트 4건	용원동	84.63㎡ / 26평	17층	5,378만	35만	-	신규	26.02~27.02	8년
9	12.31	사랑으로부영4단지아파트 13건	용원동	84.99㎡ / 26평	6층	5,378만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	26.01~27.01	8년
10	12.31	사랑으로부영4단지아파트 13건	용원동	84.99㎡ / 26평	10층	5,378만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	26.01~27.01	8년
11	12.31	창원석동엘에이치아파트 7건	석동	36.78㎡ / 11평	1층	5,217만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	26.01~28.01	7년
12	12.31	창원한신휴플러스오션파크 2건	장천동	69.79㎡ / 21평	16층	5,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	10년
13	12.31	노블파크 6건	반림동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	148만	-	신규	26.01~28.01	19년
14	12.31	창원센텀푸르지오 3건	가음동	59.96㎡ / 18평	4층	4,000만	135만	-	신규	26.01~28.01	8년
15	12.31	상록 9건	교방동	59.96㎡ / 18평	1층	3,553만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.05~28.05	18년
16	12.31	자은프라임 3건	자은동	74.56㎡ / 23평	6층	3,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	11년
17	12.31	상록 9건	교방동	59.96㎡ / 18평	8층	2,632만	31만	▼ -11.4% 전 35만	갱신	26.04~28.04	18년
18	12.31	성원 13건	상남동	49.98㎡ / 15평	16층	1,500만	50만	-	신규	26.02~28.02	32년
19	12.31	성원 13건	상남동	49.98㎡ / 15평	16층	1,000만	60만	-	신규	26.01~27.12	32년
20	12.31	현대1차	반림동	84.45㎡ / 26평	6층	1,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	37년
21	12.31	숲속마을(6단지)	내서읍 삼계리	59.85㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.01~28.01	24년
22	12.31	일동 2건	용호동	59.61㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.02~28.02	40년
23	12.31	경화주공	경화동	39.72㎡ / 12평	1층	400만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	25.12~27.12	40년
24	12.30	감계아내에코프리미엄1차 3건	북면 감계리	84.99㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	35만	▲ +16.7% 전 30만	갱신	26.01~28.01	12년
25	12.30	가포금호어울림엔에이치에프 46건	가포동	74.99㎡ / 23평	8층	1억 2,232만	19만	▼ -62.0% 전 50만	갱신	26.01~27.12	5년
26	12.30	상록 9건	교방동	59.96㎡ / 18평	7층	1억 528만	8만	-	신규	26.01~28.01	18년
27	12.30	창원두산위브더센트럴 2건	합성동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	140만	-	신규	26.02~28.02	2년
28	12.30	창원두산위브더센트럴 2건	합성동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	140만	-	신규	26.01~28.01	2년
29	12.30	롯데2단지 3건	용호동	55.65㎡ / 17평	5층	1억	20만	-	신규	25.12~27.12	39년
30	12.30	벚꽃마을주공 2건	자은동	84.88㎡ / 26평	6층	1억	40만	-	신규	26.03~28.03	26년

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