경상남도

창원시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 972건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

630건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

329건

전체 대비 33.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (328건)

인하 = 12% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

828

7월

920

8월

882

9월

775

10월

885

11월

900

12월

전월 대비 +1.7% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1.1억

중소형 40~60㎡

287건 · 1.5억

중형 60~85㎡

594건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

31건 · 5.2억

대형 115㎡~

39건 · 4.5억

소형 2% 중소형 30% 중형 61% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

성산구

평균 2.6억 · 359건

진해구

평균 1.5억 · 277건

마산합포구

평균 2.1억 · 145건

의창구

평균 3.9억 · 68건

마산회원구

평균 2.9억 · 51건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	용지더샵레이크파크 12건	용호동	59.9975㎡ / 18평	25층	4.7억	-	갱신	26.01~28.01	9년
2	12.31	노블파크 10건	반림동	101.93㎡ / 31평	11층	4.6억	-	신규	25.12~27.12	19년
3	12.31	힐스테이트창원더퍼스트 15건	중앙동	123.2229㎡ / 37평	12층	4.5억	-	신규	26.02~27.02	1년
4	12.31	노블파크 10건	반림동	84.95㎡ / 26평	16층	3.7억	-	신규	26.01~28.01	19년
5	12.31	창원롯데캐슬센텀골드 17건	양덕동	84.9653㎡ / 26평	16층	3.7억	▲ +5.0% 전 3.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
6	12.31	경화동두산위브 2건	경화동	84.9422㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.02~28.02	9년
7	12.31	성원 60건	상남동	84.91㎡ / 26평	20층	2.8억	▲ +3.7% 전 2.7억	갱신	25.12~27.12	32년
8	12.31	롯데1단지 5건	용호동	112.98㎡ / 34평	1층	2.7억	-	신규	26.03~28.03	42년
9	12.31	롯데1단지 5건	용호동	112.98㎡ / 34평	1층	2.7억	-	신규	26.03~28.03	42년
10	12.31	용지더샵레이크파크 12건	용호동	59.9975㎡ / 18평	24층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신	26.05~28.05	9년
11	12.31	창원감계힐스테이트2차 4건	북면 감계리	59.2812㎡ / 18평	5층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신	26.01~28.01	9년
12	12.31	창원감계힐스테이트2차 4건	북면 감계리	59.2812㎡ / 18평	5층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
13	12.31	성원 60건	상남동	59.97㎡ / 18평	9층	2.0억	-	신규	26.04~28.04	32년
14	12.31	상록 26건	교방동	84.978㎡ / 26평	8층	1.7억	▲ +4.5% 전 1.6억	갱신	26.02~28.02	18년
15	12.31	동성 20건	사파동	49.5㎡ / 15평	16층	1.5억	-	신규	26.01~28.01	34년
16	12.31	부산신항8단지부영아파트 62건	용원동	84.9389㎡ / 26평	6층	1.4억	▲ +1.3% 전 1.4억	갱신	26.01~27.01	9년
17	12.31	상록 26건	교방동	59.9613㎡ / 18평	19층	1.3억	-	신규	26.01~28.01	18년
18	12.31	상록 26건	교방동	59.9613㎡ / 18평	14층	1.3억	▲ +4.5% 전 1.3억	갱신	26.04~27.05	18년
19	12.31	상록 26건	교방동	59.9613㎡ / 18평	7층	1.3억	▲ +4.5% 전 1.3억	갱신	26.05~28.05	18년
20	12.31	상록 26건	교방동	59.9613㎡ / 18평	19층	1.3억	-	신규	26.01~28.01	18년
21	12.31	상록 26건	교방동	59.9613㎡ / 18평	4층	1.3억	→ 동결 전 1.3억	갱신	26.05~28.05	18년
22	12.31	상록 26건	교방동	59.9613㎡ / 18평	17층	1.3억	→ 동결 전 1.3억	갱신	26.02~28.02	18년
23	12.31	상록 26건	교방동	59.9613㎡ / 18평	16층	1.3억	→ 동결 전 1.3억	갱신	26.04~28.03	18년
24	12.31	부산신항사랑으로부영6단지 38건	용원동	84.9389㎡ / 26평	16층	1.3억	→ 동결 전 1.3억	갱신	26.01~26.12	7년
25	12.31	부산신항사랑으로부영6단지 38건	용원동	84.9933㎡ / 26평	5층	1.3억	→ 동결 전 1.3억	갱신	26.02~27.02	7년
26	12.31	부산신항사랑으로부영6단지 38건	용원동	84.9933㎡ / 26평	11층	1.3억	→ 동결 전 1.3억	갱신	26.01~27.01	7년
27	12.31	상록 26건	교방동	59.9613㎡ / 18평	2층	1.3억	▲ +5.0% 전 1.2억	갱신	26.03~28.03	18년
28	12.31	개나리1차 13건	대방동	42.18㎡ / 13평	10층	1.1억	-	신규	26.01~28.01	34년
29	12.31	대원파크빌 4건	대원동	52.92㎡ / 16평	13층	1억	→ 동결 전 1억	갱신	26.01~27.01	29년
30	12.30	용지더샵레이크파크 12건	용호동	84.9518㎡ / 26평	8층	6.9억	-	신규	26.01~28.01	9년

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