경상남도

사천시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 88건

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평균 보증금

1억 7,446만

전체 평균

신규 계약

71건

전체 대비 80.7%

갱신 계약

15건

전체 대비 17.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

101

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +20.5% · 중간 보증금 1억 2,017만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 1,994만

중형 60~85㎡

55건 · 2억 135만

대형 115㎡~

2건 · 2억 8,000만

중소형 35% 중형 63% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

용현면

평균 1억 8,840만 · 35건

사남면

평균 1억 8,279만 · 32건

정동면

평균 1억 6,661만 · 14건

사천읍

평균 8,243만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	사천리아츠센텀포레 2건	정동면 예수리	84.974㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
2	12.30	사천리아츠센텀포레 2건	정동면 예수리	84.974㎡ / 26평	5층	2억 2,600만	-	신규	26.02~28.02	1년
3	12.29	e편한세상사천스카이마리나 31건	용현면 선진리	84.8413㎡ / 26평	6층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
4	12.29	e편한세상사천스카이마리나 31건	용현면 선진리	84.9123㎡ / 26평	18층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
5	12.29	엘아이지사천리가 3건	사남면 월성리	84.9463㎡ / 26평	3층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
6	12.29	엘아이지사천리가 3건	사남면 월성리	84.9463㎡ / 26평	4층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
7	12.27	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	12층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
8	12.26	e편한세상사천스카이마리나 31건	용현면 선진리	84.8413㎡ / 26평	23층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
9	12.26	동강아뜨리에 4건	용현면 신복리	84.9723㎡ / 26평	15층	1억 2,500만	-	신규	25.12~29.12	21년
10	12.25	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	84.9713㎡ / 26평	12층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	3년
11	12.25	사천흥한에르가 6건	사남면 유천리	74.97㎡ / 23평	3층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
12	12.24	e편한세상사천스카이마리나 31건	용현면 선진리	84.9123㎡ / 26평	11층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
13	12.24	e편한세상사천스카이마리나 31건	용현면 선진리	84.9123㎡ / 26평	17층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
14	12.23	e편한세상사천스카이마리나 31건	용현면 선진리	84.8413㎡ / 26평	23층	1억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	1년
15	12.23	사천 KCC 스위첸 9건	정동면 예수리	59.9544㎡ / 18평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
16	12.22	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	84.9713㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	-	신규	26.01~27.01	3년
17	12.22	엘아이지사천리가 3건	사남면 월성리	123.669㎡ / 37평	9층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
18	12.22	사천 KCC 스위첸 9건	정동면 예수리	74.9812㎡ / 23평	1층	2억 500만	-	신규	26.01~28.01	6년
19	12.22	원광이안애	사천읍 구암리	55.5026㎡ / 17평	1층	5,000만	→ 동결 전 5,000만	갱신 갱신권	26.01~27.01	21년
20	12.21	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	125.3322㎡ / 38평	3층	3억 2,000만	▲ +3.2% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
21	12.21	e편한세상사천스카이마리나 31건	용현면 선진리	84.8413㎡ / 26평	21층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	1년
22	12.21	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	59.9672㎡ / 18평	6층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
23	12.21	동강아뜨리에 4건	용현면 신복리	59.3634㎡ / 18평	3층	5,500만	-	신규	26.01~28.01	21년
24	12.20	사천 KCC 스위첸 9건	정동면 예수리	74.9818㎡ / 23평	16층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
25	12.20	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	59.98㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
26	12.19	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	84.9899㎡ / 26평	14층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
27	12.19	사천 KCC 스위첸 9건	정동면 예수리	84.8825㎡ / 26평	3층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
28	12.19	e편한세상사천스카이마리나 31건	용현면 선진리	84.9123㎡ / 26평	7층	2억	-	신규	26.01~28.01	1년
29	12.18	사천삼정그린코아포레스트 18건	사남면 유천리	76.6756㎡ / 23평	4층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
30	12.18	신우가든	사천읍 정의리	56.655㎡ / 17평	6층	2,000만	-	신규	25.12~27.12	30년

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