경상남도

김해시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 410건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,630만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

336건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

62건

전체 대비 15.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 23% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 41% 동결 = 30% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

390

7월

418

8월

400

9월

386

10월

453

11월

410

12월

전월 대비 -9.5% · 중간 보증금 2,840만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 2,753만

중소형 40~60㎡

186건 · 3,574만

중형 60~85㎡

162건 · 3,856만

중대형 85~115㎡

9건 · 6,056만

대형 115㎡~

2건 · 2,160만

소형 12% 중소형 45% 중형 40% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

장유동

평균 5,311만 · 73건

진영읍

평균 4,128만 · 42건

삼계동

평균 3,147만 · 34건

외동

평균 2,142만 · 33건

삼문동

평균 3,649만 · 29건

부곡동

평균 2,452만 · 25건

율하동

평균 4,157만 · 18건

주촌면

평균 4,528만 · 18건

무계동

평균 2,611만 · 18건

관동동

평균 3,747만 · 17건

구산동

평균 2,500만 · 16건

신문동

평균 4,133만 · 15건

내덕동

평균 2,615만 · 13건

어방동

평균 2,617만 · 12건

내동

평균 2,089만 · 9건

대청동

평균 4,257만 · 7건

봉황동

평균 2,500만 · 6건

동상동

평균 1,400만 · 5건

안동

평균 2,900만 · 5건

삼방동

평균 3,000만 · 5건

부원동

평균 7,250만 · 4건

지내동

평균 2,000만 · 2건

삼정동

평균 6,250만 · 2건

진례면

평균 1,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	59.997㎡ / 18평	18층	9,800만	32만	-	신규	26.03~28.03	6년
2	12.31	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.8112㎡ / 17평	2층	7,300만	9만	-	신규	26.03~28.03	6년
3	12.31	율현마을주공13단지 9건	율하동	51.93㎡ / 16평	16층	4,395만	8만	▲ +33.3% 전 6만	갱신	26.01~27.12	17년
4	12.31	성원 5건	외동	39.75㎡ / 12평	6층	1,500만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.01~28.01	30년
5	12.30	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	59.997㎡ / 18평	18층	9,800만	32만	-	신규	26.03~28.03	6년
6	12.30	한국 7건	외동	39.6㎡ / 12평	14층	8,000만	5만	-	신규	26.02~28.02	29년
7	12.30	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.8112㎡ / 17평	7층	7,300만	9만	-	신규	26.02~28.02	6년
8	12.30	대청천경동리인뷰 4건	신문동	84.9062㎡ / 26평	5층	4,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	3년
9	12.30	김해율하2엘에이치아파트3단지 24건	장유동	36.03㎡ / 11평	16층	3,207만	11만	▼ -15.4% 전 13만	갱신	26.02~28.01	7년
10	12.30	김해센텀두산위브더제니스 8건	주촌면 천곡리	75.9258㎡ / 23평	29층	3,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	7년
11	12.30	김해외동협성엘리시안 3건	외동	71.9824㎡ / 22평	17층	2,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	7년
12	12.30	대청천경동리인뷰 4건	신문동	84.9062㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	3년
13	12.30	김해주촌두산위브더제니스 5건	주촌면 선지리	67.918㎡ / 21평	14층	2,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	7년
14	12.30	석봉마을7단지부영아파트	부곡동	80.8839㎡ / 24평	13층	2,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	22년
15	12.30	광남백조 3건	구산동	60.08㎡ / 18평	11층	2,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	31년
16	12.30	석봉마을9단지부영5차 9건	무계동	47.382㎡ / 14평	13층	1,000만	48만	▲ +50.0% 전 32만	갱신	26.04~28.04	24년
17	12.30	한일 3건	안동	59.76㎡ / 18평	1층	1,000만	40만	-	신규	26.01~28.01	28년
18	12.29	센텀큐브 7건	진영읍 여래리	84.86㎡ / 26평	6층	1억 2,573만	22만	▼ -59.3% 전 54만	갱신	25.12~27.12	9년
19	12.29	김해율하리슈빌더스테이 25건	장유동	55.8112㎡ / 17평	2층	7,300만	9만	-	신규	26.02~28.02	6년
20	12.29	대우유토피아 4건	어방동	59.99㎡ / 18평	11층	7,000만	16만	-	신규	26.01~28.01	32년
21	12.29	중흥에스-클래스진영1단지 6건	진영읍 진영리	59.9769㎡ / 18평	11층	7,000만	40만	-	신규	26.01~28.04	20년
22	12.29	율현마을주공13단지 9건	율하동	59.37㎡ / 18평	5층	5,369만	10만	▼ -50.0% 전 20만	갱신	26.01~27.12	17년
23	12.29	김해율하2엘에이치아파트1단지 14건	장유동	29.76㎡ / 9평	4층	5,300만	15만	-	신규	26.02~28.02	6년
24	12.29	e편한세상장유2차 3건	무계동	84.9329㎡ / 26평	24층	4,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	8년
25	12.29	더스카이시티제니스앤프라우 7건	신문동	74.7351㎡ / 23평	17층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.08	1년
26	12.29	홍익 4건	내동	59.78㎡ / 18평	4층	2,000만	45만	-	신규	26.01~28.01	36년
27	12.29	김해센텀두산위브더제니스 8건	주촌면 천곡리	75.9258㎡ / 23평	20층	2,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	7년
28	12.29	석봉마을4단지부영아파트 5건	부곡동	80.8839㎡ / 24평	9층	1,500만	35만	-	신규	26.01~28.05	22년
29	12.29	팔판마을부영그린타운3차 8건	관동동	59.9888㎡ / 18평	1층	1,500만	55만	-	신규	26.01~28.01	22년
30	12.29	장복(2단지)	진영읍 여래리	59.84㎡ / 18평	15층	1,000만	38만	-	신규	26.01~28.01	34년

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