경상남도

양산시 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 233건

평균 보증금

1억 9,364만

전체 평균

신규 계약

158건

전체 대비 67.8%

갱신 계약

68건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 5% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

220

6월

226

7월

196

8월

224

9월

205

10월

233

11월

전월 대비 +13.7% · 중간 보증금 1억 8,626만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 4,333만

중소형 40~60㎡

74건 · 1억 4,194만

중형 60~85㎡

138건 · 2억 1,206만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 3,664만

대형 115㎡~

6건 · 3억 4,333만

소형 3% 중소형 32% 중형 59% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

물금읍

평균 2억 2,584만 · 116건

동면

평균 2억 3,155만 · 36건

덕계동

평균 1억 5,881만 · 16건

신기동

평균 1억 276만 · 13건

평산동

평균 1억 1,333만 · 9건

중부동

평균 1억 5,725만 · 8건

북부동

평균 1억 3,394만 · 8건

삼호동

평균 1억 71만 · 7건

남부동

평균 1억 6,500만 · 6건

주진동

평균 1억 1,500만 · 5건

소주동

평균 7,767만 · 3건

명동

평균 1억 3,500만 · 2건

북정동

평균 1억 5,000만 · 1건

교동

평균 1억 6,000만 · 1건

상북면

평균 1억 7,000만 · 1건

주남동

평균 1억 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	사송더샵데시앙3단지 6건	동면 내송리	84.94㎡ / 26평	19층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.02	5년
2	11.30	두산위브더제니스양산	상북면 석계리	59.66㎡ / 18평	15층	1억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	2년
3	11.30	대동이미지타운1 4건	삼호동	59.35㎡ / 18평	9층	7,500만	-	신규	26.01~28.01	22년
4	11.29	양산대방노블랜드7차메가시티 5건	물금읍 가촌리	116.42㎡ / 35평	28층	3억 7,000만	▲ +15.6% 전 3억 2,000만	갱신	25.12~27.12	9년
5	11.29	양산신도시반도유보라2차 3건	물금읍 범어리	84.94㎡ / 26평	11층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	25.11~27.03	13년
6	11.29	양산대방노블랜드연리지(2차) 5건	물금읍 가촌리	84.98㎡ / 26평	14층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
7	11.29	사송더샵데시앙1단지 5건	동면 내송리	101.94㎡ / 31평	21층	3억 975만	▲ +5.0% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
8	11.29	양산신도시4차동원로얄듀크비스타	물금읍 가촌리	84.98㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
9	11.29	양산물금대방노블랜드1차 2건	물금읍 범어리	85.00㎡ / 26평	10층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
10	11.29	사송역우미린포레스트	동면 사송리	84.83㎡ / 26평	15층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
11	11.29	이지더원2차 4건	물금읍 가촌리	72.80㎡ / 22평	10층	2억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	9년
12	11.29	양산이지더원5차아파트 2건	물금읍 물금리	72.57㎡ / 22평	26층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
13	11.29	양산신도시 벽산블루밍 3건	남부동	59.79㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	23년
14	11.29	신원아침도시	주남동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 500만	-	신규	26.02~28.02	18년
15	11.28	사송더샵데시앙1단지 5건	동면 내송리	101.94㎡ / 31평	9층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
16	11.28	동양산 우성스마트시티 뷰	덕계동	84.46㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	-	신규	25.12~26.12	7년
17	11.28	양우내안애1차 2건	물금읍 가촌리	59.97㎡ / 18평	13층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
18	11.28	양산이지더원리버포레 2건	동면 석산리	65.32㎡ / 20평	6층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
19	11.28	양산롯데캐슬	주진동	84.98㎡ / 26평	15층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	25.12~27.12	10년
20	11.28	양산물금사랑으로부영1단지 20건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	23층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.12~26.12	11년
21	11.28	양산물금사랑으로부영2단지 10건	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	4층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	25.12~26.12	11년
22	11.28	양산물금사랑으로부영1단지 20건	물금읍 가촌리	84.68㎡ / 26평	11층	1억 5,933만	→ 동결 전 1억 5,933만	갱신	26.01~27.01	11년
23	11.28	웅상신도시푸르지오 2건	삼호동	75.70㎡ / 23평	6층	1억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	19년
24	11.28	양산유탑유블레스하늘리에 4건	신기동	60.00㎡ / 18평	19층	1억 3,590만	▲ +4.5% 전 1억 3,000만	갱신	25.12~27.12	7년
25	11.28	양산물금사랑으로부영1단지 20건	물금읍 가촌리	60.46㎡ / 18평	8층	1억 2,745만	→ 동결 전 1억 2,745만	갱신	25.12~26.12	11년
26	11.28	양산코아루	평산동	75.08㎡ / 23평	14층	1억 2,500만	-	신규	25.12~27.12	18년
27	11.27	양산대방노블랜드7차메가시티 5건	물금읍 가촌리	59.99㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
28	11.27	양산신도시한양수자인더퍼스트 4건	물금읍 가촌리	74.36㎡ / 22평	28층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
29	11.27	대동황토방 2건	중부동	117.63㎡ / 36평	21층	2억	▼ -33.3% 전 3억	갱신	25.11~27.11	27년
30	11.27	이지더원2차 4건	물금읍 가촌리	75.75㎡ / 23평	11층	2억	-	신규	26.02~28.02	9년

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