경상남도 진주시 문산읍 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2억 9,675만 기준입니다.

경상남도 진주시 문산읍 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 진주시 문산읍 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 진주시 문산읍 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2억 9,675만입니다.

경상남도 진주시 문산읍 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.6℃입니다.

경상남도 진주시

문산읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

문산읍 리 (8개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	소문리	3억 5,500만 ↑+14.5%	-	-	0일
매매 중간가 3억 5,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	삼곡리	2억 3,850만 ↓-3.4%	-	10만원	0일
매매 중간가 2억 3,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	안전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.63℃ 한파 0일
	옥산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	갈곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.63℃ 한파 0일
	상문리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	두산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일
	이곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

진주시 내 49개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
충무공동	5억 5,100만 (1위)	77.3%	112건
내동면	3억 6,500만 (2위)	-	2건
가좌동	3억 5,839만 (3위)	77.2%	46건
초전동	3억 4,254만 (4위)	78.3%	27건
정촌면	3억 1,450만 (5위)	81.1%	13건
주약동	3억 660만 (6위)	82.4%	15건
문산읍 현재	2억 9,675만 (7위)	-	5건
평거동	2억 9,238만 (8위)	85.9%	49건
상평동	2억 3,225만 (9위)	-	3건
강남동	2억 2,510만 (10위)	80.0%	9건
금산면	2억 2,391만 (11위)	88.3%	22건
신안동	1억 9,342만 (12위)	93.7%	30건
망경동	1억 8,350만 (13위)	-	2건
호탄동	1억 8,100만 (14위)	87.9%	4건
판문동	1억 6,500만 (15위)	-	1건
상대동	1억 4,792만 (16위)	-	9건
이현동	1억 4,160만 (17위)	-	7건
칠암동	1억 4,000만 (18위)	-	1건
하대동	1억 2,313만 (19위)	74.4%	29건
일반성면	9,013만 (20위)	-	4건
집현면	8,800만 (21위)	-	3건
상봉동	7,405만 (22위)	-	2건
명석면	6,775만 (23위)	-	2건
지수면	- (24위)	-	-
대곡면	- (25위)	-	-
이반성면	- (26위)	-	-
대평면	- (27위)	-	-
귀곡동	- (28위)	-	-
사봉면	- (29위)	-	-
수곡면	- (30위)	-	-
미천면	- (31위)	-	-
진성면	- (32위)	-	-
본성동	- (33위)	-	-
동성동	- (34위)	-	-
남성동	- (35위)	-	-
인사동	- (36위)	-	-
대안동	- (37위)	-	-
평안동	- (38위)	-	-
중안동	- (39위)	-	-
계동	- (40위)	-	-
봉곡동	- (41위)	-	-
봉래동	- (42위)	-	-
수정동	- (43위)	-	-
장대동	- (44위)	-	-
옥봉동	- (45위)	-	-
장재동	- (46위)	-	-
하촌동	- (47위)	-	-
유곡동	- (48위)	-	-
금곡면	- (49위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 5건

전월 대비 +25%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 2억 9,675만

최저 2억 3,700만 최고 3억 5,700만

전세가율 -

매매 5건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 5건

상승 0건 · 하락 0건

대형·고가 수요 활발

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 2건

매매 가격

2억 9,675만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 3,700만 3억 5,700만

2억 9,675만

매매가 밴드 2억 3,700만 ~ 3억 5,700만

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

문산읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 9건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 9건 중

6건 67%

갱신 계약 전체 9건 중

3건 33%

전세 · 월세 시장 구조 총 9건

전세 0건 (0%) 월세·반전세 9건 (100%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

10만원

보증금 1,938만

갱신

9만원

보증금 2,386만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

데이터 부족

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

월세 현황

9건

전체의 100%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세11만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.24

진주문산파란채 84.8829㎡

갱신 상한초과인상 전세→월세전환

보증 8,253만 / 월 9만

3층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +746만 / 월세 ▲ +9만

12.24

진주문산엘에이치 26.95㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,386만 / 월 6만

16층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +500만 / 월세 ▼ -3만

12.12

진주문산엘에이치 36.99㎡

갱신

보증 576만 / 월 21만

4층 · 2018년 준공

보증금 ▼ -2,300만 / 월세 ▲ +7만

12.10

진주문산엘에이치 26.95㎡

신규

보증 1,991만 / 월 10만

2층 · 2018년 준공

12.10

진주문산엘에이치 26.95㎡

신규

보증 1,886만 / 월 9만

8층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.68℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.16 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 39일 · 열대야 5일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.07 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.68℃

평균 최고기온

9.93℃

평균 최저기온

-3.62℃

극최고기온

17.00℃

극최저기온

-8.90℃

일교차 13.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.07 m/s

최대 일강수량 7.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	19.00	12.00	0.0310	0.0070
12.26	10.00	7.00	0.0320	0.0060
12.27	29.00	18.00	0.0210	0.0170
12.28	29.00	22.00	0.0180	0.0190
12.29	42.00	28.00	0.0220	0.0220
12.30	36.00	24.00	0.0250	0.0180
12.31	16.00	11.00	0.0260	0.0130

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.16 / 33.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0210 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0165 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 진주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	명석면	6,775만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	상봉동	7,405만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	집현면	8,800만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	하대동	1억 2,313만	0일	공기질 최우수
5위	칠암동	1억 4,000만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 12월

문산읍 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

문산읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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문산읍 주거 환경 자주 묻는 질문

문산읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2억 9,675만 · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

문산읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0210 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0165 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.38 ppm

문산읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

문산읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 -
매매 중간가 2억 9,675만

문산읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm

문산읍

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부동산 시장 동향 2025년 12월

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매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

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갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

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거주 환경 2025년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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