	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 5,089만 ↓-1.5%	78%	71만원	2일
매매 중간가 2억 5,089만 거래량 561건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 2,484만 거래량 391건 월세 평균 월세 71만원 거래량 557건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 11.44㎍ 평균 기온 16.18℃ 한파 0일
	아산시	2억 2,096만 ↑+3.8%	76%	66만원	2일
매매 중간가 2억 2,096만 거래량 411건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 76만 거래량 274건 월세 평균 월세 66만원 거래량 517건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 16.41℃ 한파 0일
	계룡시	2억 1,938만 ↓-0.1%	80%	63만원	0일
매매 중간가 2억 1,938만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,302만 거래량 39건 월세 평균 월세 63만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.72㎍ 평균 기온 15.59℃ 한파 0일
	서산시	1억 9,163만 ↑+14.9%	82%	55만원	2일
매매 중간가 1억 9,163만 거래량 149건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,040만 거래량 42건 월세 평균 월세 55만원 거래량 118건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 11.09㎍ 평균 기온 15.87℃ 한파 0일
	공주시	1억 9,022만 ↓-9.5%	66%	54만원	0일
매매 중간가 1억 9,022만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 4,563만 거래량 19건 월세 평균 월세 54만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.55㎍ 평균 기온 15.76℃ 한파 0일
	보령시	1억 8,234만 ↑+14.2%	75%	54만원	1일
매매 중간가 1억 8,234만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,730만 거래량 5건 월세 평균 월세 54만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.56㎍ 평균 기온 17.07℃ 한파 0일
	논산시	1억 7,955만 ↑+5.9%	73%	49만원	0일
매매 중간가 1억 7,955만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,153만 거래량 12건 월세 평균 월세 49만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 16.02℃ 한파 0일
	부여군	1억 7,113만 ↑+16.0%	-	-	1일
매매 중간가 1억 7,113만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 16.41℃ 한파 0일
	홍성군	1억 6,918만 ↑+14.7%	73%	47만원	1일
매매 중간가 1억 6,918만 거래량 73건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,702만 거래량 65건 월세 평균 월세 47만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 15.67℃ 한파 0일
	당진시	1억 6,613만 ↑+7.0%	80%	54만원	2일
매매 중간가 1억 6,613만 거래량 131건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,363만 거래량 102건 월세 평균 월세 54만원 거래량 100건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 16.66℃ 한파 0일
	서천군	1억 6,188만 ↑+0.6%	-	27만원	1일
매매 중간가 1억 6,188만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,200만 거래량 3건 월세 평균 월세 27만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.05㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	금산군	1억 5,863만 ↑+0.1%	70%	54만원	0일
매매 중간가 1억 5,863만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,342만 거래량 7건 월세 평균 월세 54만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.92㎍ 평균 기온 15.63℃ 한파 0일
	예산군	1억 3,425만 ↓-12.5%	71%	50만원	2일
매매 중간가 1억 3,425만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 917만 거래량 15건 월세 평균 월세 50만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.38㎍ 평균 기온 15.59℃ 한파 0일
	태안군	1억 1,942만 ↓-10.9%	95%	29만원	2일
매매 중간가 1억 1,942만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 5,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 29만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 11.67㎍ 평균 기온 17.39℃ 한파 0일
	청양군	1억 1,900만 ↑+35.2%	-	-	1일
매매 중간가 1억 1,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.24㎍ 평균 기온 15.91℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 2,539만 (1위)	50.5%	8,508건
경기도	5억 5,230만 (2위)	65.3%	14,318건
세종특별자치시	5억 187만 (3위)	48.5%	430건
인천광역시	3억 7,013만 (4위)	66.6%	2,289건
부산광역시	3억 5,663만 (5위)	65.8%	3,317건
대구광역시	3억 3,414만 (6위)	67.3%	2,146건
대전광역시	3억 2,578만 (7위)	71.3%	1,233건
제주특별자치도	3억 2,277만 (8위)	66.7%	166건
울산광역시	3억 709만 (9위)	72.9%	1,391건
광주광역시	2억 7,429만 (10위)	75.6%	1,190건
경상남도	2억 1,105만 (11위)	77.5%	2,810건
충청남도 현재	2억 773만 (12위)	77.0%	1,649건
전북특별자치도	2억 81만 (13위)	80.3%	1,566건
강원특별자치도	1억 9,592만 (14위)	77.7%	1,179건
충청북도	1억 9,357만 (15위)	79.0%	1,362건
전라남도	1억 7,584만 (16위)	76.5%	1,212건
경상북도	1억 6,546만 (17위)	80.4%	1,649건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 1,649건

전월 대비 -13%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 294건 / 하락 285건

매매 중간가 2억 773만

최저 2,300만 최고 13억 3,000만

전세가율 77.0%

매매 1,649건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,649건

상승 294건 · 하락 285건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 697 / 833 / 119건

매매 가격

2억 773만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,300만 13억 3,000만

2억 773만

매매가 밴드 2,300만 ~ 13억 3,000만

최고가/중간가 배수 6.4배

전세가율

77.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,889만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,649건 기반
최근 거래 방향 상승 294 / 하락 285

거래 1649건 중 직전 거래와 비교 가능 627건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 408건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 408건 중 149건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,731건

신규 계약 2,209건81%

갱신 계약 408건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,018건 (37%) 월세 1,713건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,601건

중형 ~85㎡

984건

대형 85㎡↑

146건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

20만원

보증금 2,346만

갱신요구권 사용률

36.5%

갱신 408건 중 149건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

1,713건

전체의 63%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

신성천안미소지움 115.484㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 9,000만

10층 · 2006년 준공

종전 1억 8,000만 → ▲ +1,000만

10.31

천안롯데캐슬더청당 84.995㎡

신규

전세 2억 7,000만

15층 · 2025년 준공

10.31

청당코오롱하늘채 71.3335㎡

신규

전세 2억 5,700만

10층 · 2019년 준공

10.31

청당코오롱하늘채 71.3335㎡

신규

전세 2억 4,000만

13층 · 2019년 준공

10.31

힐스테이트천안신부 74.9512㎡

신규

전세 2억 3,000만

1층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

레이크팰리스 59.64㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

1층 · 2010년 준공

10.31

초원그린타운 39.27㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

3층 · 1998년 준공

10.31

휴먼시아 46.9㎡

갱신

보증 536만 / 월 18만

13층 · 2010년 준공

보증금 ▼ -1,200만 / 월세 ▲ +3만

10.31

신방삼부르네상스 75.9828㎡

신규

보증 1,000만 / 월 105만

16층 · 2023년 준공

10.31

천안극동스타클래스더퍼스트 74.9864㎡

신규

보증 2,000만 / 월 95만

3층 · 2025년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.99 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 53일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.91 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 58.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.37℃

평균 최고기온

20.88℃

평균 최저기온

12.84℃

극최고기온

29.00℃

극최저기온

-1.70℃

일교차 8.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.91 m/s

최대 일강수량 58.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

32.23

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	26.11	13.79	0.0269	0.0093
10.26	34.51	21.66	0.0317	0.0085
10.27	27.39	10.86	0.0331	0.0072
10.28	24.33	10.67	0.0247	0.0118
10.29	31.51	18.13	0.0252	0.0139
10.30	36.13	23.55	0.0225	0.0159
10.31	46.94	32.23	0.0288	0.0157

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.99 / 58.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0270 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0088 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,546만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 9,592만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	경상남도	2억 1,105만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	광주광역시	2억 7,429만	0일	공기질 최우수
5위	울산광역시	3억 709만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

충청남도 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.0㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.0% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 77.0%

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.0%
매매 중간가 2억 773만 · 전세 중간가 1억 8,889만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0270 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.38 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 408건 중 149건(36.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,649건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 51% (상승 294건 / 하락 285건)
매매 중간가 2억 773만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 58.00mm

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