충청남도

천안시 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 809건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,460만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

710건

전체 대비 87.8%

갱신 계약

80건

전체 대비 9.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 21% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 38% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

774

6월

783

7월

775

8월

771

9월

689

10월

809

11월

전월 대비 +17.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

297건 · 1,050만

중소형 40~60㎡

243건 · 2,330만

중형 60~85㎡

230건 · 3,299만

중대형 85~115㎡

22건 · 1억 1,864만

대형 115㎡~

17건 · 5,441만

소형 37% 중소형 30% 중형 28% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 2,826만 · 535건

동남구

평균 1,746만 · 274건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 3건	불당동	99.8966㎡ / 30평	6층	2억 5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	9년
2	11.30	더샵신부센트라 10건	신부동	84.9319㎡ / 26평	15층	8,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	1년
3	11.30	천안역필하우스에듀시티(1단지) 6건	문화동	84.9861㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	4년
4	11.30	천안불당엘에이치1단지 19건	불당동	16.52㎡ / 5평	7층	2,725만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	25.12~27.11	7년
5	11.30	방죽안휴먼시아 3건	신부동	51.69㎡ / 16평	14층	2,000만	67만	-	신규	26.01~28.01	17년
6	11.30	쌍용모란	쌍용동	96.87㎡ / 29평	12층	2,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	32년
7	11.30	대동다숲 4건	불당동	84.7824㎡ / 26평	2층	2,000만	105만	-	신규	26.01~28.01	22년
8	11.30	극동2차 2건	청수동	84.81㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	34년
9	11.30	주공9 12건	쌍용동	49.77㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	-	신규	25.11~27.11	28년
10	11.30	원앙마을부영1차 5건	목천읍 삼성리	59.76㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	-	신규	25.12~27.12	27년
11	11.30	프라지움2 5건	두정동	23.49㎡ / 7평	5층	500만	45만	-	신규	25.12~26.12	13년
12	11.30	천안한양수자인에코시티 31건	풍세면 보성리	84.9647㎡ / 26평	22층	300만	40만	-	신규	25.11~26.11	3년
13	11.30	두정미소마을	두정동	14.2㎡ / 4평	3층	210만	33만	→ 동결 전 33만	갱신	25.11~27.11	14년
14	11.30	동보스타빌 13건	안서동	24.18㎡ / 7평	7층	200만	40만	-	신규	26.02~27.01	30년
15	11.29	쌍용마을뜨란채,주공아파트 4건	쌍용동	59.95㎡ / 18평	3층	1억 3,400만	15만	-	신규	25.12~26.12	27년
16	11.29	더샵신부센트라 10건	신부동	84.9526㎡ / 26평	9층	7,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	1년
17	11.29	천안백석엘에이치천년나무1단지 8건	백석동	36.8㎡ / 11평	6층	5,594만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	26.01~27.12	9년
18	11.29	불당호반써밋플레이스센터시티 5건	불당동	84.9694㎡ / 26평	16층	5,000만	170만	-	신규	26.01~28.01	9년
19	11.29	불당아이파크 8건	불당동	84.95㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	22년
20	11.29	천안롯데캐슬더청당 6건	청당동	84.995㎡ / 26평	21층	3,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	1년
21	11.29	천안역사동아라이크텐 8건	와촌동	84.8895㎡ / 26평	45층	2,500만	110만	-	신규	26.01~28.01	5년
22	11.29	신방푸르지오	신방동	84.9576㎡ / 26평	1층	2,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	17년
23	11.29	북천안자이포레스트 4건	성거읍 송남리	72.7084㎡ / 22평	25층	2,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	10년
24	11.29	직산역꿈에그린	성거읍 신월리	72.4513㎡ / 22평	16층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	7년
25	11.29	천안스마일시티효성해링턴플레이스 3건	차암동	74.579㎡ / 23평	23층	2,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	10년
26	11.29	대동다숲 4건	불당동	84.7824㎡ / 26평	15층	1,700만	110만	-	신규	26.01~28.01	22년
27	11.29	프라지움6차 6건	성정동	33.573㎡ / 10평	7층	1,500만	55만	-	신규	25.11~26.11	10년
28	11.29	월봉대우 2건	쌍용동	59.884㎡ / 18평	13층	1,000만	75만	-	신규	25.12~27.12	28년
29	11.29	천안한양수자인에코시티 31건	풍세면 보성리	84.9647㎡ / 26평	2층	1,000만	65만	-	신규	25.12~27.12	3년
30	11.29	월봉청솔1단지 16건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	10층	1,000만	55만	-	신규	25.11~27.11	26년

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