동작구 전세
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서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 489건

2025년 12월 서울 동작구 전세 중간 보증금은 6억 7,000만원. 계약 489건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역145건 월세 계약 내역396건 가게14,187곳 인구370,341명 날씨 리포트평균 1.0℃ 초미세먼지17.40㎍/㎥
계약 요약  2025년 12월 기준
전세 계약
489건
이번 달 신고분
중간 보증금
6억 7,000만
전체 중간값
신규 계약
264건
전체 대비 54.0%
갱신 계약
204건
전체 대비 41.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 21건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (203건)
인하 = 2% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%
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최근 6개월 추이  2025년 12월까지
485
7월
459
8월
494
9월
447
10월
442
11월
489
12월
11월 대비 계약 +10.6% 12월 계약 489건의 중간 보증금 6억 7,000만
면적대별 거래 분포  2025년 12월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 7건중간 보증금 8,700만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 163건중간 보증금 5억
중형 (전용 60~85㎡)
계약 255건중간 보증금 7억
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 30건중간 보증금 7억 3,500만
대형 (전용 115㎡~)
계약 34건중간 보증금 8억 2,500만
소형 1% 중소형 33% 중형 52% 중대형 6% 대형 7%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
상도동중간 보증금 7억 3,000만계약 132건 (구분 없음 5건)
신규 69건
직전 거래보다 보증금 높음 35건 (비교 가능 67건 중 52%)
갱신 58건
직전 계약보다 보증금 오름 48건 (비교 가능 58건 중 83%)
사당동중간 보증금 5억 5,250만계약 124건 (구분 없음 6건)
신규 68건
직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 67건 중 46%)
갱신 50건
직전 계약보다 보증금 오름 42건 (비교 가능 50건 중 84%)
신대방동중간 보증금 6억계약 65건 (구분 없음 2건)
신규 35건
직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 33건 중 55%)
갱신 28건
직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 28건 중 96%)
흑석동중간 보증금 8억 6,000만계약 63건 (구분 없음 1건)
신규 36건
직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 36건 중 53%)
갱신 26건
직전 계약보다 보증금 오름 19건 (비교 가능 26건 중 73%)
본동중간 보증금 5억 7,000만계약 41건 (구분 없음 5건)
신규 22건
직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 22건 중 50%)
갱신 14건
직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 14건 중 93%)
노량진동중간 보증금 5억 5,000만계약 27건 (구분 없음 1건)
신규 15건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)
갱신 11건
직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 11건 중 100%)
대방동중간 보증금 5억 400만계약 25건 (구분 없음 1건)
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)
갱신 15건
직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 15건 중 80%)
동작동중간 보증금 7억 9,500만계약 12건
신규 10건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
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