서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 481건

전세 계약
481건
이번 달 신고분
평균 보증금
6억 6,116만
전체 평균
신규 계약
261건
전체 대비 54.3%
갱신 계약
202건
전체 대비 42.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (202건)
인하 = 2% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%
최근 6개월 추이
482
7월
450
8월
490
9월
442
10월
439
11월
481
12월
전월 대비 +9.6% · 중간 보증금 6억 2,124만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
7건 · 1억 5,356만
중소형 40~60㎡
160건 · 5억 2,892만
중형 60~85㎡
250건 · 7억 2,046만
중대형 85~115㎡
30건 · 7억 5,366만
대형 115㎡~
34건 · 8억 7,026만
소형 1% 중소형 33% 중형 52% 중대형 6% 대형 7%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 7억 1,543만 · 132건
평균 5억 8,949만 · 119건
평균 5억 8,461만 · 64건
평균 8억 4,654만 · 63건
평균 6억 1,065만 · 41건
평균 5억 5,001만 · 26건
평균 5억 6,017만 · 24건
평균 8억 2,521만 · 12건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.31 흑석동 84.96㎡ / 26평 10층 10억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 1년
2 12.31 흑석동 84.84㎡ / 26평 18층 10억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 15년
3 12.31 상도동 84.9952㎡ / 26평 19층 9억 5,000만 - 신규 25.12~28.05 5년
4 12.31 흑석동 84.946㎡ / 26평 7층 8억 6,000만 ▼ -7.5%
전 9억 3,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 14년
5 12.31 사당동 117.68㎡ / 36평 15층 8억 - 신규 26.02~28.02 23년
6 12.31 상도동 84.958㎡ / 26평 5층 7억 - 신규 25.12~26.03 18년
7 12.31 노량진동 84.88㎡ / 26평 19층 6억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 25년
8 12.31 사당동 84.49㎡ / 26평 6층 6억 - 신규 26.01~28.01 27년
9 12.31 노량진동 84.94㎡ / 26평 18층 6억 - 신규 26.03~28.03 29년
10 12.31 사당동 84.73㎡ / 26평 1층 5억 9,000만 - 신규 26.02~28.02 17년
11 12.31 신대방동 59.87㎡ / 18평 9층 5억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 31년
12 12.31
극동(105) 16건
사당동 59.25㎡ / 18평 11층 5억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 33년
13 12.31 노량진동 59.67㎡ / 18평 15층 5억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 25년
14 12.31 신대방동 55.4561㎡ / 17평 10층 5억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 23년
15 12.31
신동아 14건
본동 104.7㎡ / 32평 4층 5억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 33년
16 12.31
극동(105) 16건
사당동 51.57㎡ / 16평 4층 5억 1,000만 - 신규 26.03~28.03 33년
17 12.31 사당동 84.49㎡ / 26평 10층 5억 1,000만 → 동결
전 5억 1,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 27년
18 12.30 흑석동 84.9184㎡ / 26평 10층 12억 2,000만 ▲ +13.0%
전 10억 8,000만
갱신 26.01~28.01 7년
19 12.30 상도동 84.9704㎡ / 26평 3층 9억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 8년
20 12.30 신대방동 84.7739㎡ / 26평 4층 8억 1,900만 ▲ +5.0%
전 7억 8,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 5년
21 12.30 신대방동 84.7739㎡ / 26평 4층 8억 1,900만 ▲ +5.0%
전 7억 8,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 5년
22 12.30 상도동 84.864㎡ / 26평 5층 7억 2,700만 - 신규 26.02~28.02 10년
23 12.30
성원 2건
대방동 84.32㎡ / 26평 13층 7억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 32년
24 12.30 사당동 84.96㎡ / 26평 14층 7억 - 신규 25.12~26.12 23년
25 12.30 상도동 59.8166㎡ / 18평 1층 6억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 2년
26 12.30 상도동 84.96㎡ / 26평 2층 6억 - 신규 26.02~28.02 22년
27 12.30 사당동 59.89㎡ / 18평 13층 5억 - 신규 26.03~28.03 27년
28 12.30
주공2 8건
대방동 51.66㎡ / 16평 4층 4억 3,000만 ▲ +10.3%
전 3억 9,000만
갱신 25.12~27.12 31년
29 12.30 상도동 59.72㎡ / 18평 4층 4억 2,500만 ▲ +4.9%
전 4억 500만
갱신 26.01~28.01 23년
30 12.30 상도동 84.95㎡ / 26평 13층 3억 8,500만 → 동결
전 3억 8,500만
갱신 갱신권 26.01~28.01 20년
서울특별시 이웃 동네 바로가기
← 동작구 상세 리포트로 돌아가기