서울특별시

송파구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 1,412건

2025년 12월 서울 송파구 전세 중간 보증금은 6억 3,000만원. 계약 1,412건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역309건 월세 계약 내역1,365건 가게34,860곳 인구648,138명 날씨 리포트평균 1.6℃ 초미세먼지19.27㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

6억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

519건

전체 대비 36.8%

갱신 계약

844건

전체 대비 59.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 49건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (838건)

인하 = 3% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

852

7월

704

8월

815

9월

869

10월

1,077

11월

1,412

12월

11월 대비 계약 +31.1% 12월 계약 1,412건의 중간 보증금 6억 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 65건중간 보증금 3억 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 401건중간 보증금 4억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 716건중간 보증금 6억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 112건중간 보증금 9억

대형 (전용 115㎡~)

계약 118건중간 보증금 11억 5,000만

소형 5% 중소형 28% 중형 51% 중대형 8% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

장지동중간 보증금 3억 8,256만계약 481건 (구분 없음 11건)

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 40건 중 38%)

갱신 430건

직전 계약보다 보증금 오름 403건 (비교 가능 430건 중 94%)

잠실동중간 보증금 11억 5,000만계약 236건 (구분 없음 4건)

신규 116건

직전 거래보다 보증금 높음 49건 (비교 가능 115건 중 43%)

갱신 116건

직전 계약보다 보증금 오름 89건 (비교 가능 116건 중 77%)

신천동중간 보증금 9억 5,000만계약 141건 (구분 없음 2건)

신규 92건

직전 거래보다 보증금 높음 36건 (비교 가능 92건 중 39%)

갱신 47건

직전 계약보다 보증금 오름 40건 (비교 가능 47건 중 85%)

가락동중간 보증금 7억계약 129건 (구분 없음 7건)

신규 65건

직전 거래보다 보증금 높음 28건 (비교 가능 65건 중 43%)

갱신 57건

직전 계약보다 보증금 오름 50건 (비교 가능 57건 중 88%)

문정동중간 보증금 7억 5,500만계약 89건 (구분 없음 2건)

신규 43건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 43건 중 42%)

갱신 44건

직전 계약보다 보증금 오름 35건 (비교 가능 44건 중 80%)

거여동중간 보증금 7억계약 89건 (구분 없음 5건)

신규 36건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 36건 중 36%)

갱신 48건

직전 계약보다 보증금 오름 36건 (비교 가능 48건 중 75%)

방이동중간 보증금 8억 3,000만계약 68건 (구분 없음 3건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 25건 중 40%)

갱신 39건

직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 39건 중 85%)

풍납동중간 보증금 6억계약 62건 (구분 없음 6건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 36건 중 36%)

갱신 19건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 19건 중 79%)

송파동중간 보증금 6억 9,150만계약 50건 (구분 없음 6건)

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 23건 중 61%)

갱신 20건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 20건 중 85%)

오금동중간 보증금 5억 5,500만계약 50건 (구분 없음 3건)

신규 34건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 33건 중 36%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 13건 중 77%)

마천동중간 보증금 4억계약 10건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

석촌동중간 보증금 4억 5,833만계약 7건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

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