서울특별시 송파구

잠실동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 224건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

11억 2,600만

전체 중간값

신규 계약

106건

전체 대비 47.3%

갱신 계약

114건

전체 대비 50.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (112건)

인하 = 4% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

175

7월

138

8월

185

9월

170

10월

247

11월

224

12월

전월 대비 -9.3% · 중간 보증금 11억 2,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 5억 6,000만

중소형 40~60㎡

32건 · 10억 2,250만

중형 60~85㎡

137건 · 12억

중대형 85~115㎡

14건 · 7억 3,250만

대형 115㎡~

28건 · 17억 2,500만

소형 6% 중소형 14% 중형 61% 중대형 6% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

중간 12억 5,500만 · 54건

잠실엘스

중간 11억 8,000만 · 53건

주공아파트 5단지

중간 4억 5,000만 · 34건

트리지움

중간 11억 5,250만 · 33건

레이크팰리스

중간 13억 3,000만 · 17건

우성아파트

중간 7억 3,000만 · 13건

아시아선수촌아파트

중간 12억 · 6건

현대

중간 7억 4,000만 · 3건

우성4차

중간 4억 5,000만 · 3건

갤러리아팰리스

중간 17억 · 3건

잠실월드메르디앙

중간 6억 965만 · 2건

앙시레이크타워

중간 2억 3,000만 · 1건

한영해시안아파트

중간 7억 8,500만 · 1건

잠실포스코더샵

중간 8억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	트리지움 33건	잠실동	114.70㎡ / 35평	7층	16억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
2	12.31	잠실엘스 53건	잠실동	84.80㎡ / 26평	22층	13억	-	신규	26.02~28.02	18년
3	12.31	잠실엘스 53건	잠실동	59.96㎡ / 18평	15층	10억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
4	12.31	잠실엘스 53건	잠실동	59.96㎡ / 18평	10층	10억 2,500만	-	신규	26.03~28.03	18년
5	12.31	주공아파트 5단지 34건	잠실동	76.50㎡ / 23평	8층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	48년
6	12.30	트리지움 33건	잠실동	149.45㎡ / 45평	19층	19억	-	신규	26.03~28.03	19년
7	12.30	레이크팰리스 17건	잠실동	116.19㎡ / 35평	5층	14억	▲ +3.7% 전 13억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
8	12.30	트리지움 33건	잠실동	84.83㎡ / 26평	14층	12억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
9	12.30	리센츠 54건	잠실동	27.68㎡ / 8평	12층	5억 2,000만	▲ +50.3% 전 3억 4,600만	갱신	26.02~28.02	18년
10	12.29	레이크팰리스 17건	잠실동	116.19㎡ / 35평	20층	15억 3,000만	▲ +5.5% 전 14억 5,000만	갱신	26.03~28.03	20년
11	12.29	리센츠 54건	잠실동	84.99㎡ / 26평	11층	14억	-	신규	26.03~28.03	18년
12	12.29	레이크팰리스 17건	잠실동	84.82㎡ / 26평	13층	13억	-	신규	26.02~28.02	20년
13	12.29	잠실엘스 53건	잠실동	84.97㎡ / 26평	2층	12억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
14	12.29	레이크팰리스 17건	잠실동	59.97㎡ / 18평	24층	10억	-	신규	26.02~28.02	20년
15	12.29	리센츠 54건	잠실동	27.68㎡ / 8평	5층	6억 6,000만	▲ +20.0% 전 5억 5,000만	갱신	26.02~28.02	18년
16	12.29	주공아파트 5단지 34건	잠실동	81.75㎡ / 25평	9층	6억	-	신규	26.01~28.01	48년
17	12.27	리센츠 54건	잠실동	124.22㎡ / 38평	22층	20억	-	신규	26.03~28.03	18년
18	12.27	갤러리아팰리스 3건	잠실동	163.94㎡ / 50평	9층	17억	▲ +25.9% 전 13억 5,000만	갱신	26.01~28.01	21년
19	12.27	리센츠 54건	잠실동	84.99㎡ / 26평	7층	13억	▲ +4.8% 전 12억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
20	12.27	트리지움 33건	잠실동	84.95㎡ / 26평	3층	12억 3,900만	▲ +5.0% 전 11억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
21	12.27	잠실엘스 53건	잠실동	84.80㎡ / 26평	7층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
22	12.27	잠실엘스 53건	잠실동	84.80㎡ / 26평	21층	11억 5,000만	▲ +18.6% 전 9억 7,000만	갱신	26.03~28.03	18년
23	12.27	트리지움 33건	잠실동	84.83㎡ / 26평	18층	11억 250만	▲ +5.0% 전 10억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
24	12.27	잠실엘스 53건	잠실동	59.96㎡ / 18평	3층	9억 9,750만	▲ +5.0% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
25	12.27	잠실엘스 53건	잠실동	59.96㎡ / 18평	3층	9억 5,000만	→ 동결 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~26.07	18년
26	12.27	잠실엘스 53건	잠실동	59.96㎡ / 18평	3층	9억 5,000만	→ 동결 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
27	12.27	주공아파트 5단지 34건	잠실동	76.50㎡ / 23평	5층	5억 7,000만	▼ -9.5% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~26.11	48년
28	12.27	주공아파트 5단지 34건	잠실동	76.50㎡ / 23평	15층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	48년
29	12.27	주공아파트 5단지 34건	잠실동	76.50㎡ / 23평	13층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	48년
30	12.26	레이크팰리스 17건	잠실동	135.82㎡ / 41평	10층	18억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	20년

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