서울특별시

중구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 169건

평균 보증금

6.8억

전체 평균

신규 계약

97건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

68건

전체 대비 40.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

192

7월

140

8월

171

9월

128

10월

127

11월

169

12월

전월 대비 +33.1% · 중간 보증금 6.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2.4억

중소형 40~60㎡

54건 · 6.0억

중형 60~85㎡

72건 · 7.3억

중대형 85~115㎡

18건 · 8.0억

대형 115㎡~

11건 · 11.0억

소형 8% 중소형 32% 중형 43% 중대형 11% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 6.3억 · 70건

만리동2가

평균 8.6억 · 30건

황학동

평균 5.7억 · 19건

입정동

평균 6.6억 · 12건

중림동

평균 5.5억 · 6건

충무로4가

평균 6.6억 · 5건

흥인동

평균 4.6억 · 5건

회현동1가

평균 14.2억 · 4건

순화동

평균 9.0억 · 4건

만리동1가

평균 7.6억 · 3건

묵정동

평균 3.7억 · 3건

인현동2가

평균 3.2억 · 3건

충무로5가

평균 2.9억 · 2건

남대문로5가

평균 12.3억 · 2건

오장동

평균 3.9억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼성사이버빌리지 5건	중림동	59.93㎡ / 18평	15층	7억	-	신규	26.01~28.01	25년
2	12.31	남산타운 28건	신당동	84.88㎡ / 26평	16층	6.6억	▲ +4.0% 전 6.3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
3	12.31	바비엥3	순화동	82.91㎡ / 25평	17층	6.3억	-	신규	26.01~27.06	20년
4	12.31	신당KCC스위첸 4건	신당동	45.7339㎡ / 14평	1층	5.0억	▲ +5.0% 전 4.8억	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
5	12.31	청계천두산위브더제니스 2건	흥인동	145.6492㎡ / 44평	9층	2.5억	-	신규	26.03~28.03	12년
6	12.30	서울역센트럴자이 24건	만리동2가	72.9932㎡ / 22평	11층	8.4억	-	신규	26.01~28.01	9년
7	12.30	LIG서울역리가 3건	만리동1가	84.9566㎡ / 26평	7층	7.4억	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
8	12.30	남산타운 28건	신당동	84.88㎡ / 26평	17층	6.8억	-	신규	25.12~27.12	24년
9	12.30	남산타운 28건	신당동	84.88㎡ / 26평	17층	6.8억	-	신규	25.12~27.12	24년
10	12.30	현대 6건	신당동	122.275㎡ / 37평	3층	6.2억	▲ +5.0% 전 5.9억	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
11	12.29	롯데캐슬 15건	황학동	59.94㎡ / 18평	8층	5.5억	-	신규	26.02~28.02	18년
12	12.29	세운푸르지오헤리시티 2건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	6층	3.2억	-	신규	26.02~28.02	3년
13	12.28	남산타운 28건	신당동	84.88㎡ / 26평	9층	7.3억	-	신규	26.02~28.02	24년
14	12.28	힐스테이트세운센트럴1단지 9건	입정동	49.2617㎡ / 15평	24층	7억	-	신규	26.02~28.02	3년
15	12.28	힐스테이트세운센트럴1단지 9건	입정동	49.2617㎡ / 15평	24층	7억	-	신규	26.02~28.02	3년
16	12.27	서울역한라비발디센트럴 6건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	6층	8.2억	-	신규	26.03~28.03	8년
17	12.27	서울역한라비발디센트럴 6건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	6층	8.2억	-	신규	26.03~28.03	8년
18	12.27	약수하이츠 16건	신당동	114.92㎡ / 35평	6층	7.4억	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
19	12.27	남산타운 28건	신당동	84.88㎡ / 26평	2층	7억	-	신규	26.03~28.03	24년
20	12.27	삼성 7건	신당동	84.96㎡ / 26평	5층	6.8억	-	신규	26.02~28.02	27년
21	12.27	롯데캐슬 15건	황학동	84.9㎡ / 26평	18층	6.8억	-	신규	26.02~28.02	18년
22	12.27	롯데캐슬 15건	황학동	84.9㎡ / 26평	18층	6.8억	-	신규	26.02~28.02	18년
23	12.27	래미안하이베르 4건	신당동	59.74㎡ / 18평	1층	6.5억	-	갱신		15년
24	12.27	래미안하이베르 4건	신당동	59.74㎡ / 18평	1층	6.5억	-	신규	26.02~28.02	15년
25	12.27	삼성 7건	신당동	59.97㎡ / 18평	16층	5.7억	-	신규	26.03~28.03	27년
26	12.27	약수하이츠 16건	신당동	65.37㎡ / 20평	6층	5.7억	▲ +2.7% 전 5.5억	갱신	26.02~28.02	27년
27	12.26	서울역센트럴자이 24건	만리동2가	59.9808㎡ / 18평	15층	8억	-	신규	26.03~28.03	9년
28	12.26	LIG서울역리가 3건	만리동1가	84.9566㎡ / 26평	11층	7.8억	-	신규	26.02~28.02	14년
29	12.26	롯데캐슬 15건	황학동	84.97㎡ / 26평	15층	6.1억	▲ +5.0% 전 5.8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
30	12.26	롯데캐슬 15건	황학동	84.97㎡ / 26평	15층	6.1억	▲ +5.0% 전 5.8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년

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