서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 603건

2025년 12월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 4억 7,000만원. 계약 603건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역298건 월세 계약 내역708건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 1.8℃ 초미세먼지19.62㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

4억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

296건

전체 대비 49.1%

갱신 계약

280건

전체 대비 46.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 27건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (275건)

인하 = 1% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

642

7월

655

8월

645

9월

713

10월

678

11월

603

12월

11월 대비 계약 -11.1% 12월 계약 603건의 중간 보증금 4억 7,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 95건중간 보증금 2억 2,900만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 192건중간 보증금 4억 29만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 236건중간 보증금 5억 7,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 54건중간 보증금 6억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 26건중간 보증금 7억 4,250만

소형 16% 중소형 32% 중형 39% 중대형 9% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

등촌동중간 보증금 4억 5,000만계약 109건 (구분 없음 3건)

신규 47건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 47건 중 49%)

갱신 59건

직전 계약보다 보증금 오름 56건 (비교 가능 59건 중 95%)

마곡동중간 보증금 6억 7,500만계약 102건 (구분 없음 7건)

신규 43건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 43건 중 56%)

갱신 52건

직전 계약보다 보증금 오름 50건 (비교 가능 52건 중 96%)

가양동중간 보증금 4억계약 97건 (구분 없음 5건)

신규 53건

직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 53건 중 49%)

갱신 39건

직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 39건 중 87%)

화곡동중간 보증금 4억 6,250만계약 86건 (구분 없음 3건)

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 38건 중 47%)

갱신 43건

직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 43건 중 79%)

내발산동중간 보증금 5억 3,000만계약 78건 (구분 없음 1건)

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 39건 중 49%)

갱신 37건

직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 37건 중 92%)

방화동중간 보증금 3억 5,700만계약 71건 (구분 없음 3건)

신규 42건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 42건 중 38%)

갱신 26건

직전 계약보다 보증금 오름 25건 (비교 가능 26건 중 96%)

염창동중간 보증금 5억 4,500만계약 60건 (구분 없음 5건)

신규 31건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 31건 중 39%)

갱신 24건

직전 계약보다 보증금 오름 19건 (비교 가능 24건 중 79%)

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